Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Witnica, gorzowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dąbroszyn (Witnica) wynosi 68 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 68 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +16,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lipca 2024 | 124 000 zł | 1126 m² | 110 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 130 000 zł | 3162 m² | 41 zł/m² |
| 16 września 2023 | 79 500 zł | 1311 m² | 61 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 74 000 zł | 1031 m² | 72 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 73 000 zł | 1155 m² | 63 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 73 000 zł | 1166 m² | 63 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 73 000 zł | 1005 m² | 73 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 70 000 zł | 1209 m² | 58 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dąbroszyn wynosi 68 zł/m², czyli +16,6% względem średniej gminy Witnica (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Dąbroszyn znajdziesz w Kamień Wielki (45 zł/m²), a najdroższe w Witnica (64 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 48 zł/m² | 40 | — | |
DąbroszynTen obręb | 68 zł/m² | 32 | — |
| 50 zł/m² | 22 | — | |
| 64 zł/m² | 20 | — | |
| 45 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dąbroszyn obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dąbroszyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4227).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Dąbroszyn kosztuje przeciętnie 68 zł/m² (dane RCN, 2026). To +16,6% w stosunku do średniej gminnej 59 zł/m².
Dla obrębu Dąbroszyn Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 32 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 68 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Witnica, obręb Dąbroszyn ze średnią 68 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Dąbroszyn (Witnica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1175 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 68 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dąbroszyn, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 32 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 18 obrębów gminy Witnica najkorzystniejsze ceny oferuje Kamień Wielki (45 zł/m²). Obręb Dąbroszyn ze średnią 68 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Dąbroszyn wynosi brak danych% r/r przy średniej 68 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
