Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gubin, krośnieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 4 (Gubin) wynosi 288 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 288 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +53,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 listopada 2025 | 67 650 zł | 346 m² | 196 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 67 650 zł | 661 m² | 102 zł/m² |
| 18 września 2025 | 18 890 zł | 530 m² | 36 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 19 803 zł | 220 m² | 90 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 11 562 zł | 80 m² | 145 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 50 000 zł | 356 m² | 140 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 50 000 zł | 272 m² | 184 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 76 014 zł | 742 m² | 102 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 11 193 zł | 63 m² | 178 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 145 000 zł | 3000 m² | 48 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 20 000 zł | 1645 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 288 zł/m², czyli +53,8% względem średniej gminy Gubin (188 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 4 jest znaczna: od 159 zł/m² w 2 do 408 zł/m² w 7.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 408 zł/m² | 43 | — | |
| 195 zł/m² | 37 | — | |
| 159 zł/m² | 25 | — | |
Obręb 4Ten obręb | 288 zł/m² | 20 | — |
| 228 zł/m² | 20 | — | |
| 256 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 4 obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 4 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie 4 kosztuje przeciętnie 288 zł/m² (dane RCN, 2026). To +53,8% w stosunku do średniej gminnej 188 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 20 transakcji dotyczących działek w obrębie 4 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 288 zł/m².
Średnia cena w obrębie 4 (288 zł/m²) różni się o +53,8% od średniej gminnej (188 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Gubin (dane RCN, 2026).
W obrębie 4 (Gubin) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 508 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 288 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu 4 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 20 transakcji (średnia 288 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Gubin funkcjonuje 9 obrębów. Obręb 4 (288 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 2 (159 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie 4 wynosi brak danych% r/r przy średniej 288 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
