Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gubin, krośnieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 7 (Gubin) wynosi 408 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 33/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 408 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +117,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Obręb 7 uzyskuje 33/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 223 750 zł | 2338 m² | 96 zł/m² |
| 29 października 2025 | 317 150 zł | 3314 m² | 96 zł/m² |
| 29 października 2025 | 144 100 zł | 1506 m² | 96 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 260 760 zł | 1643 m² | 159 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 12 400 zł | 138 m² | 90 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 200 000 zł | 3151 m² | 63 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 90 000 zł | 1689 m² | 53 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 4945 zł | 34 m² | 145 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 80 000 zł | 820 m² | 98 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 85 000 zł | 1006 m² | 84 zł/m² |
| 9 października 2023 | 110 000 zł | 161 m² | 683 zł/m² |
| 9 października 2023 | 110 000 zł | 208 m² | 529 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 7 wynosi 408 zł/m², czyli +117,5% względem średniej gminy Gubin (188 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma 2 (159 zł/m²), a najwyższe 4 (288 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 7Ten obręb | 408 zł/m² | 43 | — |
| 195 zł/m² | 37 | — | |
| 159 zł/m² | 25 | — | |
| 288 zł/m² | 20 | — | |
| 228 zł/m² | 20 | — | |
| 256 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w obrębie 7. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 7 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 7 to 408 zł/m² z 43 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Gubin.
Łącznie odnotowano 43 transakcji działkami w obrębie 7 (dane RCN, Gubin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 408 zł/m².
Obręb 7 ze średnią 408 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Gubin (średnia gminna 188 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie 7 (Gubin) ma ok. 643 m² przy cenie 408 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w 7 (Gubin): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gubin? Obręb Obręb 2 ma średnią 159 zł/m² – wobec 408 zł/m² w 7. Gmina liczy łącznie 9 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 43 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie 7 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 408 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
