Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krosno Odrzańskie, krośnieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Marcinowice (Krosno Odrzańskie) wynosi 105 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 105 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -10,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 120 000 zł | 1374 m² | 87 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 118 000 zł | 1329 m² | 89 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 4200 zł | 42 m² | 100 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 78 000 zł | 1374 m² | 57 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 90 000 zł | 9100 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marcinowice wynosi 105 zł/m², czyli -10,7% względem średniej gminy Krosno Odrzańskie (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Marcinowice znajdziesz w Brzózka (246 zł/m²), a najdroższe w Bielów (339 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 339 zł/m² | 45 | — | |
MarcinowiceTen obręb | 105 zł/m² | 27 | — |
| 246 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 14 transakcji gruntami w obrębie Marcinowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Marcinowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Marcinowice zapłacą średnio 105 zł/m² – dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1331 m².
Na terenie obrębu Marcinowice zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 105 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Marcinowice (105 zł/m²) różni się o -10,7% od średniej gminnej (117 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Krosno Odrzańskie (dane RCN, 2026).
W obrębie Marcinowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1331 m² w cenie 105 zł/m² (27 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Marcinowice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 105 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Krosno Odrzańskie funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Marcinowice (105 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Brzózka (246 zł/m², dane RCN).
W obrębie Marcinowice (Krosno Odrzańskie) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 105 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
