Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
krośnieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 169 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Krosno Odrzańskie wynosi 117 zł/m² na podstawie 169 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 117 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 169 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 159 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 54 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 7 (+22,8% vs powiat 96 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu krośnieńskiego Gmina Krosno Odrzańskie plasuje się na 6. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +22,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krosno Odrzańskie. Planem objętych jest 60,9% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 56 zł/m² | 16 | 9,5% |
| Budowlane | 159 zł/m² | 6 | 3,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 236 zł/m² | 98 | 58% |
| Inne z MPZP | 40 zł/m² | 49 | 29% |
Działki budowlane w gminie Krosno Odrzańskie kosztują średnio 159 zł/m² – 35,2% więcej niż średnia gminna (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Krosno Odrzańskie jest teraz 54 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 54 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
36 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 54 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Obręb 1 | 1 zł/m² | 3 816 zł-15% | 3 591 m² | szybko | 40 |
 RADNICA | 16 zł/m² | 240 000 zł | 15 063 m² | nieruchomosci-online | 39 |
RADNICA | 27 zł/m² | 400 000 zł | 15 000 m² | Otodom | 380 |
 2 | 32 zł/m² | 25 000 zł | 780 m² | adresowo | 39 |
 ŁOCHOWICE | 35 zł/m² | 87 185 zł | 2 491 m² | nieruchomosci-online | 39 |
2 | 50 zł/m² | 71 000 zł | 1 428 m² | OLX | 1 642 |
 2 | 50 zł/m² | 71 550 zł | 1 431 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 RADNICA | 53 zł/m² | 100 000 zł | 1 900 m² | adresowo | 30 |
 ŁOCHOWICE | 71 zł/m² | 210 000 zł | 2 975 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Obręb 1 | 76 zł/m² | 90 000 zł | 1 180 m² | adresowo | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Marcinowice (105 zł/m²), a najwyższe Bielów (339 zł/m²).
Gmina Krosno Odrzańskie obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Marcinowice (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bielów
339 zł/m² · 45 transakcji
Brzózka
246 zł/m² · 15 transakcji
Chyże
brak danych · 0 transakcji
Czarnowo
brak danych · 7 transakcji
Czetowice
brak danych · 6 transakcji
Gostchorze
brak danych · 5 transakcji
Kamień Morsko
brak danych · 8 transakcji
Łochowice
brak danych · 9 transakcji
Marcinowice
105 zł/m² · 27 transakcji
Nowy Raduszec
brak danych · 6 transakcji
Osiecznica
brak danych · 8 transakcji
Radnica
brak danych · 13 transakcji
Radnica-Szklarka
brak danych · 10 transakcji
Sarbia
brak danych · 0 transakcji
Stary Raduszec
brak danych · 0 transakcji
Strumienno
brak danych · 0 transakcji
Wężyska
brak danych · 8 transakcji
Czy gminie Krosno Odrzańskie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Krosno Odrzańskie (117 zł/m²) są o 55,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (76 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Na mapie zaznaczono 169 transakcji gruntami w gminie Krosno Odrzańskie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 261 transakcji w gminie Krosno Odrzańskie pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
90%
Firmy
7,7%
Gminy / Skarb Państwa
2,3%
Struktura kupujących na podstawie 261 transakcji.
Aż 90% transakcji gruntami w gminie Krosno Odrzańskie zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,7%, a jednostek samorządowych 2,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Krosno Odrzańskie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 934).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Krosno Odrzańskie trzeba zapłacić przeciętnie 117 zł (169 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2185 m².
Szukając tanich działek w Krosno Odrzańskie, zacznij od obrębu Marcinowice. Gmina ma 17 obrębów ze średnią gminną 117 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Kupujący działkę budowlaną w gminie Krosno Odrzańskie zapłacą średnio 159 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 117 zł/m².
MPZP dla gminy Krosno Odrzańskie sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Krosno Odrzańskie, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Krosno Odrzańskie mają przeciętnie 2185 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 117 zł/m² z 169 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Krosno Odrzańskie ceny działek porównasz między 17 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Marcinowice.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
