Kolsko, nowosolski
Średnia cena działki w obrębie Uście (Kolsko) wynosi 109 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 75/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 109 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 109 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +8,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Wynik 75/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Uście ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 listopada 2025 | 45 000 zł | 759 m² | 59 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 40 000 zł | 6265 m² | 6 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 61 746 zł | 459 m² | 135 zł/m² |
| 1 września 2025 | 40 000 zł | 288 m² | 139 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 36 500 zł | 938 m² | 39 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 40 000 zł | 711 m² | 56 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 85 000 zł | 640 m² | 133 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 120 000 zł | 507 m² | 237 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 5800 zł | 114 m² | 51 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 27 280 zł | 624 m² | 44 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 40 000 zł | 488 m² | 82 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 54 500 zł | 662 m² | 82 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 117 000 zł | 1104 m² | 106 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 117 000 zł | 1161 m² | 101 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 4000 zł | 38 m² | 105 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 75 000 zł | 875 m² | 86 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 10 000 zł | 499 m² | 20 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 54 500 zł | 666 m² | 82 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 194 000 zł | 1100 m² | 176 zł/m² |
| 4 października 2024 | 34 000 zł | 488 m² | 70 zł/m² |
| 27 września 2024 | 30 400 zł | 624 m² | 49 zł/m² |
| 3 września 2024 | 5289 zł | 43 m² | 123 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 49 500 zł | 1034 m² | 48 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 114 000 zł | 1910 m² | 60 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 49 500 zł | 600 m² | 83 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 70 000 zł | 724 m² | 97 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 70 000 zł | 714 m² | 98 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 8200 zł | 264 m² | 31 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 30 400 zł | 624 m² | 49 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 66 500 zł | 891 m² | 75 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 41 000 zł | 707 m² | 58 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 31 200 zł | 650 m² | 48 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 40 000 zł | 488 m² | 82 zł/m² |
| 18 października 2023 | 49 500 zł | 682 m² | 73 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 179 000 zł | 605 m² | 296 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 54 500 zł | 758 m² | 72 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 30 400 zł | 624 m² | 49 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 26 900 zł | 558 m² | 48 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 113 600 zł | 1910 m² | 59 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 59 000 zł | 703 m² | 84 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 28 250 zł | 585 m² | 48 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 34 750 zł | 650 m² | 53 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 49 000 zł | 777 m² | 63 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 43 600 zł | 654 m² | 67 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 39 500 zł | 600 m² | 66 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 160 000 zł | 1012 m² | 158 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 160 000 zł | 1011 m² | 158 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 39 000 zł | 488 m² | 80 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 219 999 zł | 634 m² | 347 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1012 m² | 48 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 24 000 zł | 480 m² | 50 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 55 500 zł | 766 m² | 72 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 55 500 zł | 672 m² | 83 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 26 700 zł | 693 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Uście wynosi 109 zł/m², czyli +8,5% względem średniej gminy Kolsko (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
UścieTen obręb | 109 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Uście obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
54 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Uście jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Uście to 109 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Kolsko.
W obrębie Uście (Kolsko) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 109 zł/m².
Obręb Uście (109 zł/m²) różni się o +8,5% od średniej dla gminy Kolsko (100 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Uście typowa parcela ma 625 m² i kosztuje 109 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kolsko i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Uście (Kolsko) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Ceny w obrębie Uście zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 109 zł/m². Na tle gminy Kolsko (100 zł/m²) obręb odbiega o +8,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Uście mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 109 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo