Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubrza, świebodziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Przełazy (Lubrza) wynosi 263 zł/m² na podstawie 58 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 14/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 263 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +155,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Przełazy uzyskuje 14/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2025 | 52 000 zł | 737 m² | 71 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 658 800 zł | 372 m² | 1771 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 349 000 zł | 571 m² | 611 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 48 500 zł | 1113 m² | 44 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 124 000 zł | 595 m² | 208 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 39 000 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 299 800 zł | 600 m² | 500 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 280 000 zł | 600 m² | 467 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 342 000 zł | 1700 m² | 201 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 117 551 zł | 503 m² | 234 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 190 700 zł | 816 m² | 234 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przełazy wynosi 263 zł/m², czyli +155,6% względem średniej gminy Lubrza (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Boryszyn (51 zł/m²), a najwyższe Nowa Wioska (123 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 75 zł/m² | 107 | — | |
PrzełazyTen obręb | 263 zł/m² | 58 | — |
| 123 zł/m² | 35 | — | |
| 115 zł/m² | 28 | — | |
| 51 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 48 transakcji gruntami w obrębie Przełazy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Przełazy wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Przełazy to 263 zł/m² z 58 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Lubrza.
W bazie RCN figuruje 58 transakcji z obrębu Przełazy (Lubrza). Średnia cena 263 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Przełazy (263 zł/m²) odbiega o +155,6% od średniej dla gminy Lubrza (103 zł/m²). Pozycja 5. wśród 9 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 58 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Przełazy (Lubrza) ma ok. 600 m² przy cenie 263 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Przełazy (Lubrza) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Przełazy (263 zł/m²) warto sprawdzić obręb Boryszyn (51 zł/m²) – najtańszy w gminie Lubrza. Gmina liczy 9 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 58 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Przełazy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 263 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
