Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubrza, świebodziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Mostki (Lubrza) wynosi 75 zł/m² na podstawie 107 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 74/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 75 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 107 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Mostki uzyskuje 74/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2025 | 70 000 zł | 845 m² | 83 zł/m² |
| 24 września 2025 | 59 000 zł | 854 m² | 69 zł/m² |
| 24 września 2025 | 65 190 zł | 886 m² | 74 zł/m² |
| 22 września 2025 | 49 000 zł | 891 m² | 55 zł/m² |
| 6 września 2025 | 63 000 zł | 868 m² | 73 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 42 000 zł | 856 m² | 49 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 39 000 zł | 744 m² | 52 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 39 000 zł | 801 m² | 49 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 84 000 zł | 1018 m² | 83 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 84 000 zł | 1000 m² | 84 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 50 000 zł | 1019 m² | 49 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 31 000 zł | 585 m² | 53 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 59 000 zł | 1335 m² | 44 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 65 000 zł | 1086 m² | 60 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 50 000 zł | 839 m² | 60 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 50 000 zł | 839 m² | 60 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 50 000 zł | 839 m² | 60 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 57 000 zł | 1160 m² | 49 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 62 900 zł | 750 m² | 84 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 44 141 zł | 734 m² | 60 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 67 486 zł | 928 m² | 73 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 49 000 zł | 825 m² | 59 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 85 100 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 71 000 zł | 1194 m² | 59 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 52 444 zł | 869 m² | 60 zł/m² |
| 19 kwietnia 2025 | 85 592 zł | 1017 m² | 84 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 74 752 zł | 789 m² | 95 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 74 752 zł | 789 m² | 95 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 150 488 zł | 789 m² | 191 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 150 488 zł | 789 m² | 191 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 77 704 zł | 825 m² | 94 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 77 704 zł | 807 m² | 96 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 47 000 zł | 1049 m² | 45 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 49 430 zł | 1025 m² | 48 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 33 000 zł | 756 m² | 44 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 32 000 zł | 732 m² | 44 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 34 000 zł | 761 m² | 45 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 53 796 zł | 891 m² | 60 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 37 000 zł | 837 m² | 44 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 35 000 zł | 805 m² | 43 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 49 000 zł | 826 m² | 59 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 49 000 zł | 826 m² | 59 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 49 000 zł | 826 m² | 59 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 59 000 zł | 788 m² | 75 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 72 800 zł | 1000 m² | 73 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 71 000 zł | 998 m² | 71 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 71 500 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 71 500 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 71 693 zł | 985 m² | 73 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 48 000 zł | 808 m² | 59 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 72 000 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 89 000 zł | 1225 m² | 73 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 30 000 zł | 645 m² | 47 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 30 000 zł | 650 m² | 46 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 72 800 zł | 1000 m² | 73 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 71 000 zł | 1009 m² | 70 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 29 000 zł | 611 m² | 47 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 33 000 zł | 750 m² | 44 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 79 000 zł | 1064 m² | 74 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 42 837 zł | 891 m² | 48 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 29 000 zł | 545 m² | 53 zł/m² |
| 16 listopada 2024 | 35 000 zł | 800 m² | 44 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 44 608 zł | 824 m² | 54 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 43 000 zł | 983 m² | 44 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 33 000 zł | 750 m² | 44 zł/m² |
| 31 października 2024 | 43 000 zł | 978 m² | 44 zł/m² |
| 28 października 2024 | 44 500 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 28 października 2024 | 51 500 zł | 1166 m² | 44 zł/m² |
| 24 października 2024 | 44 000 zł | 650 m² | 68 zł/m² |
| 11 października 2024 | 2000 zł | 41 m² | 49 zł/m² |
| 11 października 2024 | 27 000 zł | 595 m² | 45 zł/m² |
| 3 października 2024 | 49 000 zł | 826 m² | 59 zł/m² |
| 3 października 2024 | 48 000 zł | 813 m² | 59 zł/m² |
| 3 października 2024 | 42 000 zł | 714 m² | 59 zł/m² |
| 3 października 2024 | 45 000 zł | 762 m² | 59 zł/m² |
| 3 października 2024 | 47 000 zł | 790 m² | 59 zł/m² |
| 3 października 2024 | 48 000 zł | 651 m² | 74 zł/m² |
| 26 września 2024 | 64 000 zł | 1665 m² | 38 zł/m² |
| 24 września 2024 | 73 000 zł | 827 m² | 88 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 43 000 zł | 971 m² | 44 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 36 500 zł | 840 m² | 43 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 57 000 zł | 650 m² | 88 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 60 000 zł | 824 m² | 73 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 60 800 zł | 824 m² | 74 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 60 800 zł | 824 m² | 74 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 30 000 zł | 650 m² | 46 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 36 500 zł | 816 m² | 45 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 37 600 zł | 965 m² | 39 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 31 000 zł | 697 m² | 44 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 36 500 zł | 792 m² | 46 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 88 800 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 3 października 2023 | 30 000 zł | 647 m² | 46 zł/m² |
| 3 października 2023 | 30 000 zł | 652 m² | 46 zł/m² |
| 28 września 2023 | 78 000 zł | 991 m² | 79 zł/m² |
| 15 września 2023 | 69 000 zł | 827 m² | 83 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 29 000 zł | 880 m² | 33 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 31 000 zł | 639 m² | 49 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 30 300 zł | 705 m² | 43 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 45 500 zł | 1036 m² | 44 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 32 700 zł | 750 m² | 44 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 59 000 zł | 1036 m² | 57 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 36 500 zł | 650 m² | 56 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 32 500 zł | 663 m² | 49 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 36 500 zł | 746 m² | 49 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 57 000 zł | 1095 m² | 52 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 34 500 zł | 648 m² | 53 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 62 500 zł | 1214 m² | 51 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 76 700 zł | 775 m² | 99 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 43 000 zł | 827 m² | 52 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 30 000 zł | 632 m² | 47 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 41 000 zł | 1044 m² | 39 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 88 800 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 88 800 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 67 000 zł | 675 m² | 99 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 129 000 zł | 1092 m² | 118 zł/m² |
Różnica 71,4% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Mostki jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 58 zł/m² | 100 zł/m² | +71,4% | 75 zł/m² | 107 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Mostki wynosi 75 zł/m², czyli -27% względem średniej gminy Lubrza (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Mostki najtaniej jest w Boryszyn (51 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Przełazy (263 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
MostkiTen obręb | 75 zł/m² | 107 | — |
| 263 zł/m² | 58 | — | |
| 123 zł/m² | 35 | — | |
| 115 zł/m² | 28 | — | |
| 51 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Mostki obejmuje 129 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
115 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Mostki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Mostki kształtuje się na poziomie 75 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 107 transakcji). Na tle gminy Lubrza (103 zł/m²) obręb odbiega o -27%.
W bazie RCN figuruje 107 transakcji z obrębu Mostki (Lubrza). Średnia cena 75 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Mostki (75 zł/m²) różnią się o -27% od średniej gminnej 103 zł/m². Ceny ofertowe są o 71,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 107 transakcji z RCN, w obrębie Mostki typowa parcela ma 826 m² i kosztuje 75 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lubrza i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Mostki (Lubrza) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Lubrza ma 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Boryszyn (51 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Mostki to brak danych% rocznie. Średnia 75 zł/m² opiera się na 107 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
