Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Lubsko wynosi 153 zł/m² na podstawie 5 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 30 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Lubsko jest najdroższa z 3 w rankingu średnich cen gmin powiatu żarskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o +33,7%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 97 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 153 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 3 · +33,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (5), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 91,7% transakcji w gminie Lubsko. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 191 zł/m² | 5 | 50% |
| Rolne | 68 zł/m² | 5 | 50% |
Obecnie w gminie Lubsko dostępnych jest 64 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Dąbrowa | brak danych | 5 |
| Chełm Żarski | brak danych | brak danych |
| Kałek | brak danych | brak danych |
| Chocicz | brak danych | brak danych |
| Górzyn | brak danych | brak danych |
| Białków | brak danych | brak danych |
| Grabków | brak danych | brak danych |
| Dłużek | brak danych | brak danych |
| Ziębikowo | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Lubsko z wynikami obejmującymi 1 sąsiednią gminę. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Lubsko kosztują 153 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu żarskiego (49 zł/m²) o 214,1%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Lubsko odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Lubsko? Przeanalizowaliśmy strukturę 55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Lubsko dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Lubsko wynosi 153 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (5 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (30 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lubsko wynosi 153 zł/m². Podstawa tej miary: 5 transakcji budowlanych z RCN i 30 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Lubsko znajdziesz na stronie BIP Lubsko. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubsko wynosi 814 m² na podstawie 5 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Lubsko: 9. Średnia rynkowa gminy wynosi 153 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Lubsko grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 153 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.