Ceny działek Obłotne – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Obłotne zapłacą średnio 94 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².

Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Obłotne (dane RCN, Sulechów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 94 zł/m².

Ceny w obrębie Obłotne (94 zł/m²) różnią się o -12,6% od średniej gminnej 107 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Obłotne mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 94 zł/m², a na tle gminy Sulechów (107 zł/m²) obręb odbiega o -12,6%.

Sprawdzenie działki w obrębie Obłotne powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Sulechów ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kalsk (73 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Obłotne wynosi -5,2% r/r przy średniej 94 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Obłotne zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 94 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.