Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obłotne (Sulechów) wynosi 116 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 50/100.
Średnia cena działek w obrębie Obłotne wynosi 116 zł/m², czyli +7,4% względem średniej gminy Sulechów (108 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 146 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 116 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +7,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Obłotne wynosi +30,6%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Obłotne Indeks Atrakcyjności wynosi 50/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 30,6% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 112 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Obłotne?
Zobacz 13 ofertW obrębie Obłotne średnia transakcyjna z RCN zmieniła się o +30,6% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 i wynosi obecnie 96 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 lipca 2026 | 215 000 zł | 1472 m² | 146 zł/m² |
| 18 czerwca 2026 | 99 000 zł | 800 m² | 124 zł/m² |
| 11 czerwca 2026 | 183 500 zł | 2000 m² | 92 zł/m² |
| 2 czerwca 2026 | 124 000 zł | 874 m² | 142 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 45 000 zł | 5000 m² | 9 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 119 000 zł | 837 m² | 142 zł/m² |
| 13 marca 2026 | 94 940 zł | 1066 m² | 89 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 135 000 zł | 1284 m² | 105 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 135 000 zł | 1343 m² | 101 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 115 000 zł | 1100 m² | 105 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 93 000 zł | 807 m² | 115 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1045 m² | 96 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 132 000 zł | 1400 m² | 94 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 141 000 zł | 1325 m² | 106 zł/m² |
| 17 października 2025 | 55 000 zł | 1008 m² | 55 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 162 500 zł | 1300 m² | 125 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 100 000 zł | 1831 m² | 55 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 70 000 zł | 950 m² | 74 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 70 000 zł | 1086 m² | 64 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 124 000 zł | 1056 m² | 117 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 121 000 zł | 893 m² | 136 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 132 300 zł | 1260 m² | 105 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 150 000 zł | 2938 m² | 51 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 110 000 zł | 942 m² | 117 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 95 000 zł | 1094 m² | 87 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 80 000 zł | 2219 m² | 36 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 58 000 zł | 2065 m² | 28 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 159 000 zł | 1683 m² | 94 zł/m² |
| 10 października 2024 | 325 000 zł | 4982 m² | 65 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 108 000 zł | 1000 m² | 108 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 141 000 zł | 1272 m² | 111 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 93 000 zł | 1098 m² | 85 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 38 500 zł | 827 m² | 47 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 108 000 zł | 1000 m² | 108 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 79 275 zł | 845 m² | 94 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 75 000 zł | 863 m² | 87 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 77 755 zł | 829 m² | 94 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 99 000 zł | 1082 m² | 92 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 82 395 zł | 908 m² | 91 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 82 395 zł | 923 m² | 89 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 190 000 zł | 1673 m² | 114 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 99 000 zł | 805 m² | 123 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 80 000 zł | 822 m² | 97 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 80 000 zł | 3726 m² | 21 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 74 000 zł | 2009 m² | 37 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 99 000 zł | 1032 m² | 96 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 59 000 zł | 1120 m² | 53 zł/m² |
W obrębie Obłotne dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 146 zł/m², a średnia transakcyjna 96 zł/m²; różnica wynosi +51,7%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 37 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 96 zł/m² | 146 zł/m² | +51,7% | 116 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 41 do 124 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Głogusz, a najwyższą obręb Krężoły.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Brzezie K. Sulechowa | 121 zł/m² | 85 | 301 |
| Obłotne · ten obręb | 116 zł/m² | 37 | 112 |
| Krężoły | 124 zł/m² | 33 | 128 |
| Kalsk | 78 zł/m² | 31 | 169 |
| Mozów | 68 zł/m² | 21 | 105 |
| Głogusz | 41 zł/m² | 16 | 52 |
| Łęgowo | 69 zł/m² | 15 | 97 |
| Kruszyna | za mało transakcji | 13 | 46 |
| Górzykowo | za mało transakcji | 12 | 28 |
| Klępsk | za mało transakcji | 10 | 46 |
| Cigacice | za mało transakcji | 9 | 60 |
| Kije | za mało transakcji | 8 | 113 |
| Brody | za mało transakcji | 8 | 56 |
| Pomorsko | za mało transakcji | 6 | 35 |
| Nowy Świat | za mało transakcji | 6 | 29 |
| Buków | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Górki Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Karczyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Okunin | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Brzezie K. Pomorska | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Obłotne, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Obłotne dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Obłotne wynosi 116 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 37 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najdroższy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Sulechów.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Obłotne (gmina Sulechów): 37. Średnia rynkowa wynosi 116 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Obłotne (116 zł/m²) różni się o +7,4% od średniej dla gminy Sulechów (108 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 112 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Obłotne mają przeciętnie 1082 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 96 zł/m², a na tle gminy Sulechów (108 zł/m²) obręb odbiega o +7,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Obłotne powinno objąć średnią cenę z 37 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Sulechów ma 20 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Głogusz (41 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Obłotne zmieniły się o +30,6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 96 zł/m². Na tle gminy Sulechów (108 zł/m²) obręb odbiega o +7,4%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Obłotne wynosi 116 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 37 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 55 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
