Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 618 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 203 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Sulechów wynosi 94 zł/m² na podstawie 203 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +17,6%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 203 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +17.6% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 153 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 9 (-23% vs powiat 122 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Sulechów w rankingu gmin powiatu zielonogórskiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Ceny działek w gminie Sulechów rosną dynamicznie: +17,6% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 94 zł/m² (dane RCN).
W gminie Sulechów kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.
W gminie Sulechów 84% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 94 zł/m² | 203 | 32,8% |
| Rolne | 35 zł/m² | 39 | 6,3% |
| Przemysłowe | 71 zł/m² | 14 | 2,3% |
| Usługowe | 95 zł/m² | 12 | 1,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 465 zł/m² | 217 | 35,1% |
| Inne z MPZP | 51 zł/m² | 133 | 21,5% |
Działki budowlane w gminie Sulechów kosztują średnio 94 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Sulechów widzimy obecnie 153 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
72 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 153 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Kije | 7 zł/m² | 6 800 zł | 933 m² | szybko | 40 |
 Cigacice | 7 zł/m² | 149 000 zł | 20 113 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 0003-Sulechów | 30 zł/m² | 15 000 zł | 500 m² | adresowo | 8 |
OLOLX 0002-Sulechów | 50 zł/m² | 19 900 zł | 400 m² | OLX | 40 |
 Pomorsko | 50 zł/m² | 215 000 zł | 4 315 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Brzezie k. Sulechowa | 51 zł/m² | 249 000 zł | 4 900 m² | OLX | 110 |
Kije | 65 zł/m² | 370 000 zł | 5 679 m² | Otodom | 54 |
 Górzykowo | 69 zł/m² | 276 000 zł | 3 997 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Klępsk | 70 zł/m² | 63 070 zł | 901 m² | Otodom | 268 |
Kalsk | 75 zł/m² | 472 500 zł | 6 300 m² | Otodom | 86 |
Najtańsze grunty w gminie Sulechów znajdziesz w Kije (46 zł/m²), a najdroższe w Nowy Świat (184 zł/m²).
Gmina Sulechów obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kije (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brody
49 zł/m² · 20 transakcji
Brzezie K. Pomorska
brak danych · 0 transakcji
Brzezie K. Sulechowa
124 zł/m² · 65 transakcji
Buków
brak danych · 9 transakcji
Cigacice
157 zł/m² · 26 transakcji
Głogusz
55 zł/m² · 22 transakcji
Górki Małe
brak danych · 0 transakcji
Górzykowo
brak danych · 10 transakcji
Kalsk
74 zł/m² · 20 transakcji
Karczyn
brak danych · 0 transakcji
Kije
46 zł/m² · 41 transakcji
Klępsk
brak danych · 9 transakcji
Krężoły
132 zł/m² · 25 transakcji
Kruszyna
brak danych · 13 transakcji
Łęgowo
69 zł/m² · 19 transakcji
Mozów
73 zł/m² · 17 transakcji
Nowy Świat
184 zł/m² · 15 transakcji
Obłotne
97 zł/m² · 20 transakcji
Okunin
brak danych · 0 transakcji
Pomorsko
brak danych · 14 transakcji
Jak wypada gminie Sulechów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Sulechów kosztują 94 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie zielonogórskim (88 zł/m²) o 6,6%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świdnica | 174 zł/m² | 29 | +8.3% |
| Czerwieńsk | 169 zł/m² | 108 | +9.5% |
| Zabór | 147 zł/m² | 58 | -32.5% |
| Kargowa | 103 zł/m² | 131 | +39.5% |
| Sulechów | 94 zł/m² | 203 | +17.6% |
| Babimost | 74 zł/m² | 25 | +1.3% |
| Trzebiechów | 73 zł/m² | 85 | +70.4% |
| Nowogród Bobrzański | 58 zł/m² | 27 | +41.6% |
| Bojadła | 47 zł/m² | 81 | +34.0% |
Poniższa mapa prezentuje 618 transakcji działkami w gminie Sulechów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
227 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Sulechów? Przeanalizowaliśmy strukturę 1002 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
87,5%
Firmy
11,4%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 1002 transakcji.
Rynek działek w gminie Sulechów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (87,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 11,4%, a gminy 1,1% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Sulechów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 292).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Sulechów wynosi 94 zł/m² na podstawie 203 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kije.
Według 203 transakcji z RCN, ceny w gminie Sulechów wykazują trend +17,6% rok do roku. Gmina ze średnią 94 zł/m² zajmuje 5. pozycję w powiecie.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Sulechów oferuje obręb Kije. Średnia cena gminna (94 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Sulechów średnia cena gruntu to 94 zł/m² z 203 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Zakup działki w gminie Sulechów może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 94 zł/m², trend +17,6% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
Plan zagospodarowania przestrzennego Sulechów znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sulechów wynosi 2150 m² na podstawie 203 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Sulechów najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Kije. Łącznie gmina liczy 20 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 94 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 618 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
