Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sulechów, zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Brzezie K. Sulechowa (Sulechów) wynosi 124 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 15/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 124 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 65 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +31,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 15/100 oznacza, że Obręb Brzezie K. Sulechowa pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 października 2025 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 17 października 2025 | 134 940 zł | 1038 m² | 130 zł/m² |
| 18 września 2025 | 60 000 zł | 615 m² | 98 zł/m² |
| 4 września 2025 | 125 000 zł | 1129 m² | 111 zł/m² |
| 4 września 2025 | 125 000 zł | 1130 m² | 111 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 475 000 zł | 5003 m² | 95 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 40 000 zł | 1653 m² | 24 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 149 814 zł | 681 m² | 220 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 110 000 zł | 893 m² | 123 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 119 000 zł | 1025 m² | 116 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 1 437 640 zł | 12 147 m² | 118 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 130 847 zł | 1182 m² | 111 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 1069 m² | 103 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 95 000 zł | 2200 m² | 43 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 159 600 zł | 978 m² | 163 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 159 600 zł | 922 m² | 173 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 94 500 zł | 1020 m² | 93 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 79 800 zł | 921 m² | 87 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 80 000 zł | 1055 m² | 76 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 94 500 zł | 1015 m² | 93 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 110 000 zł | 875 m² | 126 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 18 000 zł | 150 m² | 120 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 105 596 zł | 957 m² | 110 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 122 000 zł | 1221 m² | 100 zł/m² |
| 29 października 2024 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 29 października 2024 | 80 000 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 29 października 2024 | 80 000 zł | 768 m² | 104 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 89 000 zł | 1020 m² | 87 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 85 000 zł | 1204 m² | 71 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 75 000 zł | 921 m² | 81 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 120 000 zł | 1048 m² | 115 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 96 075 zł | 915 m² | 105 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 77 000 zł | 1231 m² | 63 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 185 000 zł | 1010 m² | 183 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 127 000 zł | 1279 m² | 99 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 137 000 zł | 1263 m² | 108 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 55 000 zł | 1065 m² | 52 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 77 000 zł | 923 m² | 83 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 53 877 zł | 966 m² | 56 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 68 000 zł | 922 m² | 74 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 73 500 zł | 978 m² | 75 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 68 000 zł | 921 m² | 74 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 206 000 zł | 1906 m² | 108 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 178 000 zł | 1376 m² | 129 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 178 000 zł | 1175 m² | 151 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 85 000 zł | 1178 m² | 72 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 330 000 zł | 2683 m² | 123 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 90 000 zł | 1055 m² | 85 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 76 517 zł | 958 m² | 80 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 110 000 zł | 1127 m² | 98 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 57 500 zł | 948 m² | 61 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 45 830 zł | 756 m² | 61 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 45 170 zł | 745 m² | 61 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 450 440 zł | 23 836 m² | 19 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 450 440 zł | 13 000 m² | 35 zł/m² |
| 10 października 2023 | 145 000 zł | 950 m² | 153 zł/m² |
| 22 września 2023 | 4 231 900 zł | 22 132 m² | 191 zł/m² |
| 22 września 2023 | 4 231 900 zł | 18 603 m² | 227 zł/m² |
| 14 września 2023 | 145 700 zł | 1185 m² | 123 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 900 m² | 117 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 124 000 zł | 1001 m² | 124 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 73 516 zł | 812 m² | 91 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 110 000 zł | 800 m² | 138 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 92 000 zł | 1077 m² | 85 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 225 000 zł | 1001 m² | 225 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 100 000 zł | 781 m² | 128 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 100 000 zł | 947 m² | 106 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 85 000 zł | 898 m² | 95 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 150 000 zł | 923 m² | 163 zł/m² |
Oferty działek w obrębie Brzezie K. Sulechowa są wycenione o 41,9% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 106 zł/m² | 150 zł/m² | +41,9% | 124 zł/m² | 65 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Brzezie K. Sulechowa wynosi 124 zł/m², czyli +31,4% względem średniej gminy Sulechów (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Brzezie K. Sulechowa znajdziesz w Kije (46 zł/m²), a najdroższe w Nowy Świat (184 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Brzezie K. SulechowaTen obręb | 124 zł/m² | 65 | — |
| 46 zł/m² | 41 | +38.1% | |
| 157 zł/m² | 26 | — | |
| 132 zł/m² | 25 | — | |
| 55 zł/m² | 22 | — | |
| 97 zł/m² | 20 | -5.2% | |
| 74 zł/m² | 20 | — | |
| 49 zł/m² | 20 | — | |
| 69 zł/m² | 19 | — | |
| 73 zł/m² | 17 | — | |
| 184 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 133 transakcji działkami w obrębie Brzezie K. Sulechowa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
70 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Brzezie K. Sulechowa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Brzezie K. Sulechowa (Sulechów) wynosi 124 zł/m² na podstawie 65 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Brzezie K. Sulechowa zarejestrowano 65 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 124 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 20 obrębów gminy Sulechów, obręb Brzezie K. Sulechowa ze średnią 124 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Brzezie K. Sulechowa mają przeciętnie 957 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 124 zł/m², a na tle gminy Sulechów (94 zł/m²) obręb odbiega o +31,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Brzezie K. Sulechowa? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 124 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 20 obrębów gminy Sulechów najkorzystniejsze ceny oferuje Kije (46 zł/m²). Obręb Brzezie K. Sulechowa ze średnią 124 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Brzezie K. Sulechowa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 124 zł/m² z 65 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
