Profil obrębu
Sulechów, zielonogórski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Brzezie K. Sulechowa (Sulechów) wynosi 121 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 15/100 (niska atrakcyjność).
Średnia cena działek w obrębie Brzezie K. Sulechowa wynosi 121 zł/m², czyli +13,2% względem średniej gminy Sulechów (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 105 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 145 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 121 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +13,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
Wynik 15/100 oznacza, że Obręb Brzezie K. Sulechowa pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 października 2025 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 17 października 2025 | 134 940 zł | 1038 m² | 130 zł/m² |
| 18 września 2025 | 60 000 zł | 615 m² | 98 zł/m² |
| 4 września 2025 | 125 000 zł | 1129 m² | 111 zł/m² |
| 4 września 2025 | 125 000 zł | 1130 m² | 111 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 475 000 zł | 5003 m² | 95 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 40 000 zł | 1653 m² | 24 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 149 814 zł | 681 m² | 220 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 110 000 zł | 893 m² | 123 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 119 000 zł | 1025 m² | 116 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 1 437 640 zł | 12 147 m² | 118 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 130 847 zł | 1182 m² | 111 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 1069 m² | 103 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 95 000 zł | 2200 m² | 43 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 159 600 zł | 978 m² | 163 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 159 600 zł | 922 m² | 173 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 94 500 zł | 1020 m² | 93 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 79 800 zł | 921 m² | 87 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 80 000 zł | 1055 m² | 76 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 94 500 zł | 1015 m² | 93 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 110 000 zł | 875 m² | 126 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 18 000 zł | 150 m² | 120 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 105 596 zł | 957 m² | 110 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 122 000 zł | 1221 m² | 100 zł/m² |
| 29 października 2024 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 29 października 2024 | 80 000 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 29 października 2024 | 80 000 zł | 768 m² | 104 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 89 000 zł | 1020 m² | 87 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 85 000 zł | 1204 m² | 71 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 75 000 zł | 921 m² | 81 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 120 000 zł | 1048 m² | 115 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 96 075 zł | 915 m² | 105 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 77 000 zł | 1231 m² | 63 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 185 000 zł | 1010 m² | 183 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 127 000 zł | 1279 m² | 99 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 137 000 zł | 1263 m² | 108 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 55 000 zł | 1065 m² | 52 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 77 000 zł | 923 m² | 83 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 53 877 zł | 966 m² | 56 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 68 000 zł | 922 m² | 74 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 73 500 zł | 978 m² | 75 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 68 000 zł | 921 m² | 74 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 206 000 zł | 1906 m² | 108 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 178 000 zł | 1376 m² | 129 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 178 000 zł | 1175 m² | 151 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 85 000 zł | 1178 m² | 72 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 330 000 zł | 2683 m² | 123 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 90 000 zł | 1055 m² | 85 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 76 517 zł | 958 m² | 80 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 110 000 zł | 1127 m² | 98 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 148 500 zł | 948 m² | 61 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 45 830 zł | 756 m² | 61 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 45 170 zł | 745 m² | 61 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 450 440 zł | 23 836 m² | 19 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 106 500 zł | 699 m² | 152 zł/m² |
| 10 października 2023 | 145 000 zł | 950 m² | 153 zł/m² |
| 5 października 2023 | 72 500 zł | 700 m² | 104 zł/m² |
| 22 września 2023 | 4 231 900 zł | 22 132 m² | 191 zł/m² |
| 22 września 2023 | 4 231 900 zł | 18 603 m² | 227 zł/m² |
| 14 września 2023 | 145 700 zł | 1185 m² | 123 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 900 m² | 117 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 124 000 zł | 1001 m² | 124 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 73 516 zł | 812 m² | 91 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 110 000 zł | 800 m² | 138 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 92 000 zł | 1077 m² | 85 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 225 000 zł | 1001 m² | 225 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 100 000 zł | 781 m² | 128 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 100 000 zł | 947 m² | 106 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 85 000 zł | 898 m² | 95 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 150 000 zł | 923 m² | 163 zł/m² |
Oferty działek w obrębie Brzezie K. Sulechowa są wycenione o 38,1% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 105 zł/m² | 145 zł/m² | +38,1% | 121 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Brzezie K. Sulechowa znajdziesz w Kalsk (73 zł/m²), a najdroższe w Krężoły (128 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Brzezie K. Sulechowa · ten obręb | 121 zł/m² | 65 |
| Krężoły | 128 zł/m² | 24 |
| Kalsk | 73 zł/m² | 23 |
| Obłotne | 94 zł/m² | 23 |
| Głogusz | brak danych | 14 |
| Brody | brak danych | 11 |
| Cigacice | brak danych | 7 |
| Górzykowo | brak danych | 7 |
| Kruszyna | brak danych | 7 |
| Łęgowo | brak danych | 6 |
| Nowy Świat | brak danych | 6 |
| Pomorsko | brak danych | 5 |
| Kije | brak danych | 4 |
| Mozów | brak danych | 4 |
Mapa prezentuje 65 transakcji działkami w obrębie Brzezie K. Sulechowa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.












Profil ryzyka dla działek w obrębie Brzezie K. Sulechowa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Działka w obrębie Brzezie K. Sulechowa kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 107 zł/m² różni się o +13,2%.
Dla obrębu Brzezie K. Sulechowa Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 65 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 121 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 20 obrębów gminy Sulechów obręb Brzezie K. Sulechowa ze średnią 121 zł/m² jest 2. najdroższy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Brzezie K. Sulechowa (Sulechów) ma ok. 954 m² przy cenie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Brzezie K. Sulechowa pozwala zweryfikować cenę na tle 65 transakcji (średnia 121 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 20 obrębów gminy Sulechów najkorzystniejsze ceny oferuje Kalsk (73 zł/m²). Obręb Brzezie K. Sulechowa ze średnią 121 zł/m² jest 2. najdroższy z 4 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Brzezie K. Sulechowa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 121 zł/m² z 65 transakcji.
Według 65 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Brzezie K. Sulechowa to 121 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +13,2% od średniej gminy Sulechów (107 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.