Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świdnica, zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabowiec (Świdnica) wynosi 54 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -68,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 kwietnia 2023 | 47 140 zł | 5100 m² | 9 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 47 140 zł | 8000 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 58 040 zł | 3700 m² | 16 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 57 940 zł | 9600 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 57 940 zł | 4900 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabowiec wynosi 54 zł/m², czyli -68,9% względem średniej gminy Świdnica (174 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Koźla (67 zł/m²), a najwyższe Radomia (430 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 333 zł/m² | 66 | — | |
| 238 zł/m² | 54 | — | |
| 199 zł/m² | 21 | — | |
| 430 zł/m² | 20 | — | |
| 67 zł/m² | 19 | — | |
GrabowiecTen obręb | 54 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grabowiec obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Grabowiec wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Grabowiec trzeba zapłacić przeciętnie 54 zł (15 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Świdnica) to 174 zł/m².
W obrębie Grabowiec (Świdnica) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 54 zł/m².
Obręb Grabowiec (54 zł/m²) odbiega o -68,9% od średniej dla gminy Świdnica (174 zł/m²). Pozycja 1. wśród 11 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Grabowiec: średnia 54 zł/m², typowa powierzchnia 3276 m², łącznie 15 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Grabowiec: średnia cena z 15 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Grabowiec (54 zł/m²) warto sprawdzić obręb Koźla (67 zł/m²) – najtańszy w gminie Świdnica. Gmina liczy 11 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Grabowiec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 54 zł/m². Na tle gminy Świdnica (174 zł/m²) obręb odbiega o -68,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
