Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Trzebinia, chrzanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki w obrębie Wodna (Trzebinia) wynosi 125 zł/m² na podstawie 76 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 125 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 76 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 sierpnia 2024 | 2000 zł | 96 m² | 21 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 70 000 zł | 901 m² | 78 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 110 000 zł | 900 m² | 122 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 30 000 zł | 1626 m² | 18 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 38 000 zł | 1320 m² | 29 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 120 000 zł | 1156 m² | 104 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 60 000 zł | 2681 m² | 22 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 78 000 zł | 3469 m² | 22 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 44 750 zł | 1011 m² | 44 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 6000 zł | 1022 m² | 6 zł/m² |
| 27 września 2021 | 22 500 zł | 921 m² | 24 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 55 312 zł | 3457 m² | 16 zł/m² |
| 11 czerwca 2016 | 68 000 zł | 1794 m² | 38 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 74 500 zł | 1612 m² | 46 zł/m² |
| 21 maja 2014 | 8250 zł | 41 m² | 201 zł/m² |
| 21 maja 2014 | 8250 zł | 35 m² | 236 zł/m² |
| 12 maja 2014 | 54 000 zł | 1398 m² | 39 zł/m² |
| 27 stycznia 2014 | 1316 zł | 41 m² | 32 zł/m² |
| 22 stycznia 2014 | 15 500 zł | 1492 m² | 10 zł/m² |
| 12 listopada 2013 | 6000 zł | 41 m² | 146 zł/m² |
| 16 lipca 2013 | 5000 zł | 105 m² | 48 zł/m² |
| 15 kwietnia 2013 | 5000 zł | 916 m² | 5 zł/m² |
| 3 stycznia 2013 | 75 000 zł | 1486 m² | 50 zł/m² |
| 27 sierpnia 2012 | 50 000 zł | 1619 m² | 31 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wodna wynosi 125 zł/m², czyli -11,2% względem średniej gminy Trzebinia (141 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wodna najtaniej jest w Karniowice (51 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Trzebionka (206 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 107 zł/m² | 109 | — | |
| 110 zł/m² | 108 | — | |
| 90 zł/m² | 95 | — | |
| 125 zł/m² | 92 | — | |
| 168 zł/m² | 80 | — | |
WodnaTen obręb | 125 zł/m² | 76 | — |
| 51 zł/m² | 65 | — | |
| 206 zł/m² | 26 | — | |
| 149 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 43 | — | |
| brak danych | 36 | — | |
| brak danych | 33 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wodna obejmuje 76 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wodna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Zakłady Górnicze "Trzebionka" S.A.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wodna trzeba zapłacić przeciętnie 125 zł (76 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Trzebinia) to 141 zł/m².
Łącznie odnotowano 76 transakcji działkami w obrębie Wodna (dane RCN, Trzebinia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 125 zł/m².
Ceny w obrębie Wodna (125 zł/m²) różnią się o -11,2% od średniej gminnej 141 zł/m². W bazie RCN odnotowano 76 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Wodna: średnia 125 zł/m², typowa powierzchnia 936 m², łącznie 76 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wodna (Trzebinia): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Trzebinia ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Karniowice (51 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Wodna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 125 zł/m². Na tle gminy Trzebinia (141 zł/m²) obręb odbiega o -11,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
