Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Nieczajna – maj 2026

Dąbrowa Tarnowska, dąbrowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Średnia cena działki w obrębie Nieczajna (Dąbrowa Tarnowska) wynosi 27 zł/m² na podstawie 86 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 681,55 haok. 3,1 km od środka gminy Dąbrowa Tarnowska

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	27 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	86	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-17%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Nieczajna

Ostatnie transakcje w obrębie Nieczajna
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 maja 2025	28 000 zł	3000 m²	9 zł/m²
3 stycznia 2025	1000 zł	100 m²	10 zł/m²
3 grudnia 2024	138 000 zł	2519 m²	55 zł/m²
20 maja 2024	5000 zł	200 m²	25 zł/m²
10 kwietnia 2024	2655 zł	177 m²	15 zł/m²
10 kwietnia 2024	9000 zł	600 m²	15 zł/m²
9 lutego 2024	20 000 zł	3700 m²	5 zł/m²
10 stycznia 2024	20 000 zł	3200 m²	6 zł/m²
21 grudnia 2023	40 000 zł	1039 m²	39 zł/m²
12 grudnia 2023	28 000 zł	2700 m²	10 zł/m²
18 sierpnia 2023	76 000 zł	2600 m²	29 zł/m²
8 sierpnia 2023	13 000 zł	1100 m²	12 zł/m²
27 marca 2023	1620 zł	48 m²	34 zł/m²
27 marca 2023	1280 zł	38 m²	34 zł/m²
23 marca 2023	15 000 zł	1800 m²	8 zł/m²
16 września 2022	4000 zł	700 m²	6 zł/m²
8 kwietnia 2022	40 000 zł	1896 m²	21 zł/m²
5 stycznia 2022	50 000 zł	1842 m²	27 zł/m²
4 stycznia 2022	40 000 zł	3200 m²	13 zł/m²
8 września 2021	3000 zł	210 m²	14 zł/m²
7 lipca 2021	28 000 zł	1400 m²	20 zł/m²
5 lipca 2021	130 000 zł	3814 m²	34 zł/m²
5 maja 2021	280 000 zł	6400 m²	44 zł/m²
30 kwietnia 2021	60 000 zł	1404 m²	43 zł/m²
30 kwietnia 2021	60 000 zł	1146 m²	52 zł/m²
7 kwietnia 2021	58 000 zł	1701 m²	34 zł/m²
3 sierpnia 2020	20 000 zł	800 m²	25 zł/m²
3 sierpnia 2020	20 000 zł	800 m²	25 zł/m²
22 lipca 2020	48 000 zł	1600 m²	30 zł/m²
1 czerwca 2020	135 000 zł	3039 m²	44 zł/m²
1 czerwca 2020	135 000 zł	3060 m²	44 zł/m²
15 stycznia 2020	55 000 zł	3006 m²	18 zł/m²
27 listopada 2019	45 000 zł	1613 m²	28 zł/m²
16 października 2019	3600 zł	606 m²	6 zł/m²
3 września 2018	100 000 zł	2200 m²	45 zł/m²
21 sierpnia 2018	8000 zł	1400 m²	6 zł/m²
12 lipca 2018	30 000 zł	1600 m²	19 zł/m²
16 października 2017	35 000 zł	1700 m²	21 zł/m²
13 września 2017	80 000 zł	5900 m²	14 zł/m²
11 lipca 2017	38 000 zł	1900 m²	20 zł/m²
6 marca 2017	40 000 zł	5600 m²	7 zł/m²
25 lipca 2016	5000 zł	600 m²	8 zł/m²
18 kwietnia 2016	40 000 zł	3000 m²	13 zł/m²
20 października 2015	80 000 zł	6000 m²	13 zł/m²
31 sierpnia 2015	13 130 zł	737 m²	18 zł/m²
9 stycznia 2015	40 000 zł	2014 m²	20 zł/m²
29 września 2014	50 000 zł	7480 m²	7 zł/m²
8 września 2014	19 500 zł	2900 m²	7 zł/m²
30 lipca 2014	12 000 zł	900 m²	13 zł/m²
16 kwietnia 2013	3690 zł	133 m²	28 zł/m²
5 kwietnia 2012	19 000 zł	1900 m²	10 zł/m²
4 listopada 2011	60 600 zł	2000 m²	30 zł/m²
14 października 2011	20 000 zł	800 m²	25 zł/m²
6 lipca 2011	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
16 listopada 2010	5180 zł	259 m²	20 zł/m²
29 września 2010	40 400 zł	3018 m²	13 zł/m²
7 maja 2010	7000 zł	900 m²	8 zł/m²
2 września 2009	26 490 zł	1766 m²	15 zł/m²
10 czerwca 2009	19 500 zł	1302 m²	15 zł/m²
10 czerwca 2009	33 000 zł	2201 m²	15 zł/m²
10 czerwca 2009	1500 zł	228 m²	7 zł/m²
29 maja 2009	30 000 zł	4020 m²	7 zł/m²
28 listopada 2007	8000 zł	900 m²	9 zł/m²
19 września 2006	49 582 zł	3814 m²	13 zł/m²
7 czerwca 2005	11 130 zł	1000 m²	11 zł/m²
10 lutego 2005	91 000 zł	9100 m²	10 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dąbrowa Tarnowska

Średnia cena działek w obrębie Nieczajna wynosi 27 zł/m², czyli -17% względem średniej gminy Dąbrowa Tarnowska (33 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Nieczajna najtaniej jest w Ruda (27 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dąbrowa (144 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dąbrowa Tarnowska
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bagienica	72 zł/m²	234	—
NieczajnaTen obręb	27 zł/m²	86	—
Szarwark	30 zł/m²	84	+725.1%
Ruda	27 zł/m²	31	—
Dąbrowa	144 zł/m²	27	—
Smęgorzów	brak danych	49	—
Laskówka Chorąska	brak danych	43	—
Żelazówka	brak danych	36	—
Gruszów Wielki	brak danych	35	—
Lipiny	brak danych	33	—
Morzychna	brak danych	31	—
Sutków	brak danych	20	—

Sprawdź inne obręby w Dąbrowa Tarnowska

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Dąbrowa Tarnowska

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Nieczajna

Mapa dla obrębu Nieczajna obejmuje 86 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-05-16; lat=50.172288948368085; lng=21.03647317275298; price_m2=9.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-01-03; lat=50.185987548572285; lng=21.05202766861022; price_m2=10; area_m2=100
transaction_date=2024-12-03; lat=50.17966189253166; lng=21.044952154958487; price_m2=54.78; area_m2=2519
transaction_date=2024-05-20; lat=50.1932237337699; lng=21.05352530181022; price_m2=25; area_m2=200
transaction_date=2024-04-10; lat=50.18724216872214; lng=21.05276473503816; price_m2=15; area_m2=177
transaction_date=2024-04-10; lat=50.18781588364745; lng=21.05376065020107; price_m2=15; area_m2=600
transaction_date=2024-02-09; lat=50.17528819312061; lng=21.084694431502527; price_m2=5.41; area_m2=3700
transaction_date=2024-01-10; lat=50.17267104217059; lng=21.03854793501384; price_m2=6.25; area_m2=3200
transaction_date=2023-12-21; lat=50.1749859539136; lng=21.03579934437274; price_m2=38.5; area_m2=1039
transaction_date=2023-12-12; lat=50.17163838746723; lng=21.07529524513579; price_m2=10.37; area_m2=2700
transaction_date=2023-08-18; lat=50.16720959095834; lng=21.064510152121567; price_m2=29.23; area_m2=2600
transaction_date=2023-08-08; lat=50.17050755944856; lng=21.070880219162643; price_m2=11.82; area_m2=1100
transaction_date=2023-03-27; lat=50.17781256442652; lng=21.053889317776143; price_m2=33.75; area_m2=48
transaction_date=2023-03-27; lat=50.177949163655974; lng=21.053667246150418; price_m2=33.68; area_m2=38
transaction_date=2023-03-23; lat=50.20003916226098; lng=21.06487239993248; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2022-09-16; lat=50.177692121520046; lng=21.046415699879685; price_m2=5.71; area_m2=700
transaction_date=2022-04-08; lat=50.1779355390093; lng=21.04446940289191; price_m2=21.1; area_m2=1896
transaction_date=2022-01-05; lat=50.21374442219723; lng=21.07147019416429; price_m2=27.14; area_m2=1842
transaction_date=2022-01-04; lat=50.173056576766825; lng=21.031209124136385; price_m2=12.5; area_m2=3200
transaction_date=2021-09-08; lat=50.177874817767474; lng=21.05815148649121; price_m2=14.29; area_m2=210
transaction_date=2021-07-07; lat=50.17764961091206; lng=21.040310574472173; price_m2=20; area_m2=1400
transaction_date=2021-07-05; lat=50.18168552631872; lng=21.051875429017358; price_m2=34.08; area_m2=3814
transaction_date=2021-05-05; lat=50.180946891709034; lng=21.052633417504484; price_m2=43.75; area_m2=6400
transaction_date=2021-04-30; lat=50.162434075991264; lng=21.06989920628644; price_m2=42.74; area_m2=1404
transaction_date=2021-04-30; lat=50.16270917591426; lng=21.069841540736032; price_m2=52.36; area_m2=1146
transaction_date=2021-04-07; lat=50.180672135308356; lng=21.05179243014277; price_m2=34.1; area_m2=1701
transaction_date=2020-08-03; lat=50.17801449305597; lng=21.04561705084609; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2020-08-03; lat=50.17804906861747; lng=21.045931906992283; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2020-07-22; lat=50.180567094481425; lng=21.051490222084155; price_m2=30; area_m2=1600
transaction_date=2020-06-01; lat=50.17240863799811; lng=21.031157201247208; price_m2=44.42; area_m2=3039
transaction_date=2020-06-01; lat=50.172840289574495; lng=21.03181533177715; price_m2=44.12; area_m2=3060
transaction_date=2020-01-15; lat=50.17899342531977; lng=21.037642840323382; price_m2=18.3; area_m2=3006
transaction_date=2019-11-27; lat=50.180327036020486; lng=21.05084221058288; price_m2=27.9; area_m2=1613
transaction_date=2019-10-16; lat=50.177433970462566; lng=21.056820844993265; price_m2=5.94; area_m2=606
transaction_date=2018-09-03; lat=50.178772469777726; lng=21.044931397042813; price_m2=45.45; area_m2=2200
transaction_date=2018-08-21; lat=50.1765303107718; lng=21.060877186594787; price_m2=5.71; area_m2=1400
transaction_date=2018-07-12; lat=50.185736718581815; lng=21.06731843651875; price_m2=18.75; area_m2=1600
transaction_date=2017-10-16; lat=50.18561962002206; lng=21.06678265134409; price_m2=20.59; area_m2=1700
transaction_date=2017-09-13; lat=50.18716615763935; lng=21.064708252099255; price_m2=13.56; area_m2=5900
transaction_date=2017-07-11; lat=50.186266119187714; lng=21.06690348922309; price_m2=20; area_m2=1900
transaction_date=2017-03-06; lat=50.16116894656759; lng=21.053372495863506; price_m2=7.14; area_m2=5600
transaction_date=2016-07-25; lat=50.175350282058886; lng=21.08963778586279; price_m2=8.33; area_m2=600
transaction_date=2016-04-18; lat=50.18558757458399; lng=21.08482275284192; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2015-10-20; lat=50.187103694186575; lng=21.064315969580427; price_m2=13.33; area_m2=6000
transaction_date=2015-08-31; lat=50.18086757902145; lng=21.056043980230402; price_m2=17.82; area_m2=737
transaction_date=2015-01-09; lat=50.177927333536886; lng=21.044916799769403; price_m2=19.86; area_m2=2014
transaction_date=2014-09-29; lat=50.1746799237693; lng=21.033086171457654; price_m2=6.68; area_m2=7480
transaction_date=2014-09-08; lat=50.179319705985975; lng=21.05366517628624; price_m2=6.72; area_m2=2900
transaction_date=2014-07-30; lat=50.17790581611065; lng=21.04531621771925; price_m2=13.33; area_m2=900
transaction_date=2013-04-16; lat=50.18032350200074; lng=21.055986276538274; price_m2=27.74; area_m2=133
transaction_date=2012-04-05; lat=50.176228034628735; lng=21.060710996214226; price_m2=10; area_m2=1900
transaction_date=2011-11-04; lat=50.1796670757678; lng=21.05533555260617; price_m2=30.3; area_m2=2000
transaction_date=2011-10-14; lat=50.17520531019927; lng=21.06021648566297; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2011-07-06; lat=50.21599852854335; lng=21.071314716928388; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2010-11-16; lat=50.19995274134404; lng=21.055642672389908; price_m2=20; area_m2=259
transaction_date=2010-09-29; lat=50.169380097108316; lng=21.029911029108757; price_m2=13.39; area_m2=3018
transaction_date=2010-05-07; lat=50.16848609124229; lng=21.063267816325467; price_m2=7.78; area_m2=900
transaction_date=2009-09-02; lat=50.17119754807779; lng=21.03060964111634; price_m2=15; area_m2=1766
transaction_date=2009-06-10; lat=50.171460314828195; lng=21.03052711135122; price_m2=14.98; area_m2=1302
transaction_date=2009-06-10; lat=50.17175422915197; lng=21.03032909605835; price_m2=14.99; area_m2=2201
transaction_date=2009-06-10; lat=50.171817890194575; lng=21.029751151592084; price_m2=6.58; area_m2=228
transaction_date=2009-05-29; lat=50.17350779742551; lng=21.031602877516004; price_m2=7.46; area_m2=4020
transaction_date=2007-11-28; lat=50.178316308252846; lng=21.045768906414015; price_m2=8.89; area_m2=900
transaction_date=2006-09-19; lat=50.18168552631872; lng=21.051875429017358; price_m2=13; area_m2=3814
transaction_date=2005-06-07; lat=50.17987351700197; lng=21.05407141178733; price_m2=11.13; area_m2=1000
transaction_date=2005-02-10; lat=50.177746399166224; lng=21.044029888896745; price_m2=10; area_m2=9100

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

66 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nieczajna?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nieczajna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (14,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Nieczajna? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nieczajna i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Nieczajna?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Nieczajna trzeba zapłacić przeciętnie 27 zł (86 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Dąbrowa Tarnowska) to 33 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Nieczajna?+

W obrębie Nieczajna (Dąbrowa Tarnowska) zarejestrowano 86 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 27 zł/m².

Jak obręb Nieczajna wypada cenowo na tle gminy Dąbrowa Tarnowska?+

Obręb Nieczajna (27 zł/m²) odbiega o -17% od średniej dla gminy Dąbrowa Tarnowska (33 zł/m²). Pozycja 2. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 86 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Nieczajna?+

Profil transakcji w obrębie Nieczajna: średnia 27 zł/m², typowa powierzchnia 1734 m², łącznie 86 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nieczajna?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nieczajna: średnia cena z 86 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Dąbrowa Tarnowska warto sprawdzić?+

Oprócz Nieczajna (27 zł/m²) warto sprawdzić obręb Ruda (27 zł/m²) – najtańszy w gminie Dąbrowa Tarnowska. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Nieczajna?+

Ceny w obrębie Nieczajna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 27 zł/m². Na tle gminy Dąbrowa Tarnowska (33 zł/m²) obręb odbiega o -17%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Nieczajna – maj 2026

Dąbrowa Tarnowska, dąbrowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Powierzchnia obrębu: 1 681,55 haok. 3,1 km od środka gminy Dąbrowa Tarnowska

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	27 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	86	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-17%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Nieczajna

Ostatnie transakcje w obrębie Nieczajna
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 maja 2025	28 000 zł	3000 m²	9 zł/m²
3 stycznia 2025	1000 zł	100 m²	10 zł/m²
3 grudnia 2024	138 000 zł	2519 m²	55 zł/m²
20 maja 2024	5000 zł	200 m²	25 zł/m²
10 kwietnia 2024	2655 zł	177 m²	15 zł/m²
10 kwietnia 2024	9000 zł	600 m²	15 zł/m²
9 lutego 2024	20 000 zł	3700 m²	5 zł/m²
10 stycznia 2024	20 000 zł	3200 m²	6 zł/m²
21 grudnia 2023	40 000 zł	1039 m²	39 zł/m²
12 grudnia 2023	28 000 zł	2700 m²	10 zł/m²
18 sierpnia 2023	76 000 zł	2600 m²	29 zł/m²
8 sierpnia 2023	13 000 zł	1100 m²	12 zł/m²
27 marca 2023	1620 zł	48 m²	34 zł/m²
27 marca 2023	1280 zł	38 m²	34 zł/m²
23 marca 2023	15 000 zł	1800 m²	8 zł/m²
16 września 2022	4000 zł	700 m²	6 zł/m²
8 kwietnia 2022	40 000 zł	1896 m²	21 zł/m²
5 stycznia 2022	50 000 zł	1842 m²	27 zł/m²
4 stycznia 2022	40 000 zł	3200 m²	13 zł/m²
8 września 2021	3000 zł	210 m²	14 zł/m²
7 lipca 2021	28 000 zł	1400 m²	20 zł/m²
5 lipca 2021	130 000 zł	3814 m²	34 zł/m²
5 maja 2021	280 000 zł	6400 m²	44 zł/m²
30 kwietnia 2021	60 000 zł	1404 m²	43 zł/m²
30 kwietnia 2021	60 000 zł	1146 m²	52 zł/m²
7 kwietnia 2021	58 000 zł	1701 m²	34 zł/m²
3 sierpnia 2020	20 000 zł	800 m²	25 zł/m²
3 sierpnia 2020	20 000 zł	800 m²	25 zł/m²
22 lipca 2020	48 000 zł	1600 m²	30 zł/m²
1 czerwca 2020	135 000 zł	3039 m²	44 zł/m²
1 czerwca 2020	135 000 zł	3060 m²	44 zł/m²
15 stycznia 2020	55 000 zł	3006 m²	18 zł/m²
27 listopada 2019	45 000 zł	1613 m²	28 zł/m²
16 października 2019	3600 zł	606 m²	6 zł/m²
3 września 2018	100 000 zł	2200 m²	45 zł/m²
21 sierpnia 2018	8000 zł	1400 m²	6 zł/m²
12 lipca 2018	30 000 zł	1600 m²	19 zł/m²
16 października 2017	35 000 zł	1700 m²	21 zł/m²
13 września 2017	80 000 zł	5900 m²	14 zł/m²
11 lipca 2017	38 000 zł	1900 m²	20 zł/m²
6 marca 2017	40 000 zł	5600 m²	7 zł/m²
25 lipca 2016	5000 zł	600 m²	8 zł/m²
18 kwietnia 2016	40 000 zł	3000 m²	13 zł/m²
20 października 2015	80 000 zł	6000 m²	13 zł/m²
31 sierpnia 2015	13 130 zł	737 m²	18 zł/m²
9 stycznia 2015	40 000 zł	2014 m²	20 zł/m²
29 września 2014	50 000 zł	7480 m²	7 zł/m²
8 września 2014	19 500 zł	2900 m²	7 zł/m²
30 lipca 2014	12 000 zł	900 m²	13 zł/m²
16 kwietnia 2013	3690 zł	133 m²	28 zł/m²
5 kwietnia 2012	19 000 zł	1900 m²	10 zł/m²
4 listopada 2011	60 600 zł	2000 m²	30 zł/m²
14 października 2011	20 000 zł	800 m²	25 zł/m²
6 lipca 2011	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
16 listopada 2010	5180 zł	259 m²	20 zł/m²
29 września 2010	40 400 zł	3018 m²	13 zł/m²
7 maja 2010	7000 zł	900 m²	8 zł/m²
2 września 2009	26 490 zł	1766 m²	15 zł/m²
10 czerwca 2009	19 500 zł	1302 m²	15 zł/m²
10 czerwca 2009	33 000 zł	2201 m²	15 zł/m²
10 czerwca 2009	1500 zł	228 m²	7 zł/m²
29 maja 2009	30 000 zł	4020 m²	7 zł/m²
28 listopada 2007	8000 zł	900 m²	9 zł/m²
19 września 2006	49 582 zł	3814 m²	13 zł/m²
7 czerwca 2005	11 130 zł	1000 m²	11 zł/m²
10 lutego 2005	91 000 zł	9100 m²	10 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dąbrowa Tarnowska

Średnia cena działek w obrębie Nieczajna wynosi 27 zł/m², czyli -17% względem średniej gminy Dąbrowa Tarnowska (33 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Nieczajna najtaniej jest w Ruda (27 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dąbrowa (144 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dąbrowa Tarnowska
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bagienica	72 zł/m²	234	—
NieczajnaTen obręb	27 zł/m²	86	—
Szarwark	30 zł/m²	84	+725.1%
Ruda	27 zł/m²	31	—
Dąbrowa	144 zł/m²	27	—
Smęgorzów	brak danych	49	—
Laskówka Chorąska	brak danych	43	—
Żelazówka	brak danych	36	—
Gruszów Wielki	brak danych	35	—
Lipiny	brak danych	33	—
Morzychna	brak danych	31	—
Sutków	brak danych	20	—

Sprawdź inne obręby w Dąbrowa Tarnowska

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Dąbrowa Tarnowska

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Nieczajna

Mapa dla obrębu Nieczajna obejmuje 86 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-05-16; lat=50.172288948368085; lng=21.03647317275298; price_m2=9.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-01-03; lat=50.185987548572285; lng=21.05202766861022; price_m2=10; area_m2=100
transaction_date=2024-12-03; lat=50.17966189253166; lng=21.044952154958487; price_m2=54.78; area_m2=2519
transaction_date=2024-05-20; lat=50.1932237337699; lng=21.05352530181022; price_m2=25; area_m2=200
transaction_date=2024-04-10; lat=50.18724216872214; lng=21.05276473503816; price_m2=15; area_m2=177
transaction_date=2024-04-10; lat=50.18781588364745; lng=21.05376065020107; price_m2=15; area_m2=600
transaction_date=2024-02-09; lat=50.17528819312061; lng=21.084694431502527; price_m2=5.41; area_m2=3700
transaction_date=2024-01-10; lat=50.17267104217059; lng=21.03854793501384; price_m2=6.25; area_m2=3200
transaction_date=2023-12-21; lat=50.1749859539136; lng=21.03579934437274; price_m2=38.5; area_m2=1039
transaction_date=2023-12-12; lat=50.17163838746723; lng=21.07529524513579; price_m2=10.37; area_m2=2700
transaction_date=2023-08-18; lat=50.16720959095834; lng=21.064510152121567; price_m2=29.23; area_m2=2600
transaction_date=2023-08-08; lat=50.17050755944856; lng=21.070880219162643; price_m2=11.82; area_m2=1100
transaction_date=2023-03-27; lat=50.17781256442652; lng=21.053889317776143; price_m2=33.75; area_m2=48
transaction_date=2023-03-27; lat=50.177949163655974; lng=21.053667246150418; price_m2=33.68; area_m2=38
transaction_date=2023-03-23; lat=50.20003916226098; lng=21.06487239993248; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2022-09-16; lat=50.177692121520046; lng=21.046415699879685; price_m2=5.71; area_m2=700
transaction_date=2022-04-08; lat=50.1779355390093; lng=21.04446940289191; price_m2=21.1; area_m2=1896
transaction_date=2022-01-05; lat=50.21374442219723; lng=21.07147019416429; price_m2=27.14; area_m2=1842
transaction_date=2022-01-04; lat=50.173056576766825; lng=21.031209124136385; price_m2=12.5; area_m2=3200
transaction_date=2021-09-08; lat=50.177874817767474; lng=21.05815148649121; price_m2=14.29; area_m2=210
transaction_date=2021-07-07; lat=50.17764961091206; lng=21.040310574472173; price_m2=20; area_m2=1400
transaction_date=2021-07-05; lat=50.18168552631872; lng=21.051875429017358; price_m2=34.08; area_m2=3814
transaction_date=2021-05-05; lat=50.180946891709034; lng=21.052633417504484; price_m2=43.75; area_m2=6400
transaction_date=2021-04-30; lat=50.162434075991264; lng=21.06989920628644; price_m2=42.74; area_m2=1404
transaction_date=2021-04-30; lat=50.16270917591426; lng=21.069841540736032; price_m2=52.36; area_m2=1146
transaction_date=2021-04-07; lat=50.180672135308356; lng=21.05179243014277; price_m2=34.1; area_m2=1701
transaction_date=2020-08-03; lat=50.17801449305597; lng=21.04561705084609; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2020-08-03; lat=50.17804906861747; lng=21.045931906992283; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2020-07-22; lat=50.180567094481425; lng=21.051490222084155; price_m2=30; area_m2=1600
transaction_date=2020-06-01; lat=50.17240863799811; lng=21.031157201247208; price_m2=44.42; area_m2=3039
transaction_date=2020-06-01; lat=50.172840289574495; lng=21.03181533177715; price_m2=44.12; area_m2=3060
transaction_date=2020-01-15; lat=50.17899342531977; lng=21.037642840323382; price_m2=18.3; area_m2=3006
transaction_date=2019-11-27; lat=50.180327036020486; lng=21.05084221058288; price_m2=27.9; area_m2=1613
transaction_date=2019-10-16; lat=50.177433970462566; lng=21.056820844993265; price_m2=5.94; area_m2=606
transaction_date=2018-09-03; lat=50.178772469777726; lng=21.044931397042813; price_m2=45.45; area_m2=2200
transaction_date=2018-08-21; lat=50.1765303107718; lng=21.060877186594787; price_m2=5.71; area_m2=1400
transaction_date=2018-07-12; lat=50.185736718581815; lng=21.06731843651875; price_m2=18.75; area_m2=1600
transaction_date=2017-10-16; lat=50.18561962002206; lng=21.06678265134409; price_m2=20.59; area_m2=1700
transaction_date=2017-09-13; lat=50.18716615763935; lng=21.064708252099255; price_m2=13.56; area_m2=5900
transaction_date=2017-07-11; lat=50.186266119187714; lng=21.06690348922309; price_m2=20; area_m2=1900
transaction_date=2017-03-06; lat=50.16116894656759; lng=21.053372495863506; price_m2=7.14; area_m2=5600
transaction_date=2016-07-25; lat=50.175350282058886; lng=21.08963778586279; price_m2=8.33; area_m2=600
transaction_date=2016-04-18; lat=50.18558757458399; lng=21.08482275284192; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2015-10-20; lat=50.187103694186575; lng=21.064315969580427; price_m2=13.33; area_m2=6000
transaction_date=2015-08-31; lat=50.18086757902145; lng=21.056043980230402; price_m2=17.82; area_m2=737
transaction_date=2015-01-09; lat=50.177927333536886; lng=21.044916799769403; price_m2=19.86; area_m2=2014
transaction_date=2014-09-29; lat=50.1746799237693; lng=21.033086171457654; price_m2=6.68; area_m2=7480
transaction_date=2014-09-08; lat=50.179319705985975; lng=21.05366517628624; price_m2=6.72; area_m2=2900
transaction_date=2014-07-30; lat=50.17790581611065; lng=21.04531621771925; price_m2=13.33; area_m2=900
transaction_date=2013-04-16; lat=50.18032350200074; lng=21.055986276538274; price_m2=27.74; area_m2=133
transaction_date=2012-04-05; lat=50.176228034628735; lng=21.060710996214226; price_m2=10; area_m2=1900
transaction_date=2011-11-04; lat=50.1796670757678; lng=21.05533555260617; price_m2=30.3; area_m2=2000
transaction_date=2011-10-14; lat=50.17520531019927; lng=21.06021648566297; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2011-07-06; lat=50.21599852854335; lng=21.071314716928388; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2010-11-16; lat=50.19995274134404; lng=21.055642672389908; price_m2=20; area_m2=259
transaction_date=2010-09-29; lat=50.169380097108316; lng=21.029911029108757; price_m2=13.39; area_m2=3018
transaction_date=2010-05-07; lat=50.16848609124229; lng=21.063267816325467; price_m2=7.78; area_m2=900
transaction_date=2009-09-02; lat=50.17119754807779; lng=21.03060964111634; price_m2=15; area_m2=1766
transaction_date=2009-06-10; lat=50.171460314828195; lng=21.03052711135122; price_m2=14.98; area_m2=1302
transaction_date=2009-06-10; lat=50.17175422915197; lng=21.03032909605835; price_m2=14.99; area_m2=2201
transaction_date=2009-06-10; lat=50.171817890194575; lng=21.029751151592084; price_m2=6.58; area_m2=228
transaction_date=2009-05-29; lat=50.17350779742551; lng=21.031602877516004; price_m2=7.46; area_m2=4020
transaction_date=2007-11-28; lat=50.178316308252846; lng=21.045768906414015; price_m2=8.89; area_m2=900
transaction_date=2006-09-19; lat=50.18168552631872; lng=21.051875429017358; price_m2=13; area_m2=3814
transaction_date=2005-06-07; lat=50.17987351700197; lng=21.05407141178733; price_m2=11.13; area_m2=1000
transaction_date=2005-02-10; lat=50.177746399166224; lng=21.044029888896745; price_m2=10; area_m2=9100

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

66 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nieczajna?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nieczajna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (14,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Nieczajna? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nieczajna i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Nieczajna?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Nieczajna trzeba zapłacić przeciętnie 27 zł (86 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Dąbrowa Tarnowska) to 33 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Nieczajna?+

W obrębie Nieczajna (Dąbrowa Tarnowska) zarejestrowano 86 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 27 zł/m².

Jak obręb Nieczajna wypada cenowo na tle gminy Dąbrowa Tarnowska?+

Obręb Nieczajna (27 zł/m²) odbiega o -17% od średniej dla gminy Dąbrowa Tarnowska (33 zł/m²). Pozycja 2. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 86 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Nieczajna?+

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nieczajna?+

Jakie inne obręby w gminie Dąbrowa Tarnowska warto sprawdzić?+

Oprócz Nieczajna (27 zł/m²) warto sprawdzić obręb Ruda (27 zł/m²) – najtańszy w gminie Dąbrowa Tarnowska. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Nieczajna?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Nieczajna – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Nieczajna

Porównanie z innymi obrębami w Dąbrowa Tarnowska

Sprawdź inne obręby w Dąbrowa Tarnowska

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Dąbrowa Tarnowska

Mapa działek w obrębie Nieczajna

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nieczajna?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Nieczajna? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nieczajna i porównać je z okolicą?

Ceny działek Nieczajna – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Nieczajna

Porównanie z innymi obrębami w Dąbrowa Tarnowska

Sprawdź inne obręby w Dąbrowa Tarnowska

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Dąbrowa Tarnowska

Mapa działek w obrębie Nieczajna

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nieczajna?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Nieczajna? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nieczajna i porównać je z okolicą?