Profil powiatu

Ceny działek w powiecie dąbrowskim – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie dąbrowskim wynosi 37 zł/m² na podstawie 134 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 147 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 35/100.

Średnia rynkowa37 zł/m²

Transakcyjna25 zł/m²

Ofertowa54 zł/m²

Pozycja w woj.1 / 22

Indeks Atrakcyjności 35/100134 transakcje budowlane7 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie dąbrowskim?Zobacz 434 oferty

Ile kosztuje działka w powiecie dąbrowskim?

Średnia rynkowa działek budowlanych w powiecie dąbrowskim wynosi 37 zł/m². Łączy ceny z aktów notarialnych (RCN, GUGiK) z aktualnymi ofertami z portali ogłoszeniowych i pomija wartości skrajne.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	54 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	37 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	7	GUGiK
Najtańsza gmina	Radgoszcz – 11 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	najtańszy z 22 · -71,5% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Ceny działek w powiecie dąbrowskim różnią się o -71,5% względem średniej województwa małopolskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat dąbrowski jest najtańszy z 22 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.

W powiecie dąbrowskim Indeks Atrakcyjności wynosi 35/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 7175 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie dąbrowskim?

Dane z MPZP obejmują 10,7% transakcji w powiecie dąbrowskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 57,8%Budowlane 5,3%Leśne 1,8%Usługowe 0,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	1471	57,8%
Budowlane	25 zł/m²	134	5,3%
Leśne	9 zł/m²	45	1,8%
Usługowe	91 zł/m²	3	0,1%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie dąbrowskim

W powiecie dąbrowskim dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 54 zł/m², a średnia transakcyjna 25 zł/m²; różnica wynosi +115,6%. Porównanie opiera się na 147 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 134 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	16 zł/m²	6 zł/m²	-61,4%	12 zł/m²
Budowlane	25 zł/m²	54 zł/m²	+115,6%	37 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Gminy w powiecie dąbrowskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie dąbrowskim jest znaczna: od 11 zł/m² w Radgoszcz do 29 zł/m² w Dąbrowa Tarnowska.

W powiecie dąbrowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Radgoszcz (11 zł/m²), a najwyższą gmina Dąbrowa Tarnowska (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie dąbrowskim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Dąbrowa Tarnowska	48 zł/m²	78	—
Olesno	28 zł/m²	21	—
Radgoszcz	24 zł/m²	8	—
Szczucin	35 zł/m²	26	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie dąbrowskim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne, ale sam nie rozstrzyga, czy na konkretnej działce w powiecie dąbrowskim można budować, i nie uchyla obowiązujących MPZP. Dla działki bez MPZP sprawdź warunki uzyskania WZ: od 1 września 2026 r. co do zasady wymagany jest plan ogólny, który wszedł w życie, i położenie w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ); ustawa przewiduje wyjątki.

W powiecie dąbrowskim 5 z 7 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (71%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

BolesławPlan ogólny uchwalony

Dąbrowa TarnowskaPlan ogólny uchwalony

GręboszówPlan ogólny uchwalony

MędrzechówPrace w toku

OlesnoPubliczny projekt planu

RadgoszczPrace w toku

SzczucinPlan ogólny uchwalony

dąbrowski na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie dąbrowskim (37 zł/m²) są o 66,7% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 110 zł/m². Ranking obejmuje 22 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa małopolskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kraków	537 zł/m²	897	-10,2%
tatrzański	491 zł/m²	1567	+21,3%
Nowy Sącz	276 zł/m²	4	—
Tarnów	200 zł/m²	634	+11,1%
krakowski	187 zł/m²	10 372	+8,7%
nowotarski	185 zł/m²	47	-48,3%
wielicki	144 zł/m²	2398	+92,7%
olkuski	135 zł/m²	183	-52,8%
miechowski	125 zł/m²	56	+9,3%
chrzanowski	121 zł/m²	470	-3,3%
nowosądecki	110 zł/m²	62	+108,3%
bocheński	105 zł/m²	206	+16,5%
myślenicki	97 zł/m²	984	+1,1%
suski	89 zł/m²	732	+25,0%
tarnowski	85 zł/m²	990	-25,0%
wadowicki	81 zł/m²	1628	+5,9%
oświęcimski	79 zł/m²	1240	+11,6%
proszowicki	71 zł/m²	306	-22,3%
brzeski	66 zł/m²	75	—
limanowski	63 zł/m²	2305	+26,5%
gorlicki	45 zł/m²	360	—
dąbrowski · ta strona	37 zł/m²	134	—

Ranking powiatów województwa małopolskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie dąbrowskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie dąbrowskim to 37 zł/m². Powiat jest najtańszy z 22 w rankingu województwa (średnia woj. 128 zł/m²).

Która gmina w powiecie dąbrowskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie dąbrowskim jest Radgoszcz ze średnią ceną 11 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 37 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie dąbrowskim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu dąbrowskiego 7175 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 25 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 134 transakcji w powiecie dąbrowskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie dąbrowskim?

Wartość działki w powiecie dąbrowskim sprawdzisz, porównując ją z 134 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie dąbrowskim?

Działka w powiecie dąbrowskim za 37 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie dąbrowskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie dąbrowskim jest najtańszy z 22. Średnia cena wynosi tu 37 zł/m² wobec wojewódzkiej 128 zł/m² (dane GUGiK, 134 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie dąbrowskim?

Dla powiecie dąbrowskim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Średnia 37 zł/m² z 134 transakcji RCN liczy razem grunty budowlane, rolne i leśne, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP, a w gminach z aktywnym rynkiem mieszkaniowym różnica między rolą a działką budowlaną bywa niewielka.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednie ceny /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

35/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

37 zł/m²

Transakcje budowlane

134

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 2544 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

434

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie dąbrowskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie dąbrowskim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa37 zł/m²

Transakcyjna25 zł/m²

Ofertowa54 zł/m²

Pozycja w woj.1 / 22

Indeks Atrakcyjności 35/100134 transakcje budowlane7 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie dąbrowskim?Zobacz 434 oferty

Ile kosztuje działka w powiecie dąbrowskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	54 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	37 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	7	GUGiK
Najtańsza gmina	Radgoszcz – 11 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	najtańszy z 22 · -71,5% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie dąbrowskim?

Dane z MPZP obejmują 10,7% transakcji w powiecie dąbrowskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 57,8%Budowlane 5,3%Leśne 1,8%Usługowe 0,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	1471	57,8%
Budowlane	25 zł/m²	134	5,3%
Leśne	9 zł/m²	45	1,8%
Usługowe	91 zł/m²	3	0,1%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie dąbrowskim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	16 zł/m²	6 zł/m²	-61,4%	12 zł/m²
Budowlane	25 zł/m²	54 zł/m²	+115,6%	37 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Gminy w powiecie dąbrowskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie dąbrowskim jest znaczna: od 11 zł/m² w Radgoszcz do 29 zł/m² w Dąbrowa Tarnowska.

W powiecie dąbrowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Radgoszcz (11 zł/m²), a najwyższą gmina Dąbrowa Tarnowska (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie dąbrowskim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Dąbrowa Tarnowska	48 zł/m²	78	—
Olesno	28 zł/m²	21	—
Radgoszcz	24 zł/m²	8	—
Szczucin	35 zł/m²	26	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie dąbrowskim

W powiecie dąbrowskim 5 z 7 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (71%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

BolesławPlan ogólny uchwalony

Dąbrowa TarnowskaPlan ogólny uchwalony

GręboszówPlan ogólny uchwalony

MędrzechówPrace w toku

OlesnoPubliczny projekt planu

RadgoszczPrace w toku

SzczucinPlan ogólny uchwalony

dąbrowski na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa małopolskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kraków	537 zł/m²	897	-10,2%
tatrzański	491 zł/m²	1567	+21,3%
Nowy Sącz	276 zł/m²	4	—
Tarnów	200 zł/m²	634	+11,1%
krakowski	187 zł/m²	10 372	+8,7%
nowotarski	185 zł/m²	47	-48,3%
wielicki	144 zł/m²	2398	+92,7%
olkuski	135 zł/m²	183	-52,8%
miechowski	125 zł/m²	56	+9,3%
chrzanowski	121 zł/m²	470	-3,3%
nowosądecki	110 zł/m²	62	+108,3%
bocheński	105 zł/m²	206	+16,5%
myślenicki	97 zł/m²	984	+1,1%
suski	89 zł/m²	732	+25,0%
tarnowski	85 zł/m²	990	-25,0%
wadowicki	81 zł/m²	1628	+5,9%
oświęcimski	79 zł/m²	1240	+11,6%
proszowicki	71 zł/m²	306	-22,3%
brzeski	66 zł/m²	75	—
limanowski	63 zł/m²	2305	+26,5%
gorlicki	45 zł/m²	360	—
dąbrowski · ta strona	37 zł/m²	134	—

Ranking powiatów województwa małopolskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie dąbrowskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie dąbrowskim to 37 zł/m². Powiat jest najtańszy z 22 w rankingu województwa (średnia woj. 128 zł/m²).

Która gmina w powiecie dąbrowskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie dąbrowskim jest Radgoszcz ze średnią ceną 11 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 37 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie dąbrowskim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu dąbrowskiego 7175 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 25 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie dąbrowskim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie dąbrowskim?

Jak ceny działek w powiecie dąbrowskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie dąbrowskim jest najtańszy z 22. Średnia cena wynosi tu 37 zł/m² wobec wojewódzkiej 128 zł/m² (dane GUGiK, 134 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie dąbrowskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

35/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

37 zł/m²

Transakcje budowlane

134

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 2544 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

434

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie dąbrowskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie dąbrowskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie dąbrowskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie dąbrowskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie dąbrowskim

Działki na sprzedaż w powiecie dąbrowskim

Gminy w powiecie dąbrowskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie dąbrowskim

dąbrowski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie dąbrowskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie dąbrowskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie dąbrowskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie dąbrowskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie dąbrowskim

Działki na sprzedaż w powiecie dąbrowskim

Gminy w powiecie dąbrowskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie dąbrowskim

dąbrowski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie dąbrowskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.