Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olesno, dąbrowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb Swarzów ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 61 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 37 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Olesno – 28 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Swarzów nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Oleśnica ze średnią 64 zł/m² i 74 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Olesno.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 kwietnia 2025 | 145 000 zł | 2100 m² | 69 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 2500 zł | 311 m² | 8 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 9500 zł | 1193 m² | 8 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 32 000 zł | 5600 m² | 6 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 30 000 zł | 1201 m² | 25 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 280 000 zł | 1524 m² | 184 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 30 000 zł | 1379 m² | 22 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 4800 zł | 193 m² | 25 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 79 000 zł | 7400 m² | 11 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 30 000 zł | 1524 m² | 20 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 30 000 zł | 1516 m² | 20 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 40 000 zł | 7700 m² | 5 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 1379 m² | 22 zł/m² |
| 13 marca 2018 | 45 000 zł | 2919 m² | 15 zł/m² |
| 23 listopada 2015 | 150 000 zł | 5100 m² | 29 zł/m² |
| 18 marca 2015 | 1700 zł | 100 m² | 17 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 1000 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 35 000 zł | 4000 m² | 9 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 40 500 zł | 4500 m² | 9 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 13 000 zł | 1004 m² | 13 zł/m² |
| 19 grudnia 2012 | 13 000 zł | 1004 m² | 13 zł/m² |
| 24 maja 2011 | 14 000 zł | 1201 m² | 12 zł/m² |
| 16 lutego 2011 | 40 000 zł | 5700 m² | 7 zł/m² |
| 13 października 2008 | 14 000 zł | 2100 m² | 7 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 64 zł/m² | 74 | — | |
| 57 zł/m² | 69 | — | |
SwarzówTen obręb | brak danych | 37 | — |
| brak danych | 31 | — | |
| brak danych | 24 | — | |
| brak danych | 20 | — | |
| brak danych | 20 | — | |
| brak danych | 19 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Swarzów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Swarzów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A., Oddział w Sanoku, Podziemny Magazyn Gazu Ziemnego Swarzów).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
