Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łużna, gorlicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb Biesna ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 36 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 12 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Łużna – 30 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Biesna nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Łużna ze średnią 21 zł/m² i 89 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Łużna.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 12 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (12), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 lipca 2025 | 114 000 zł | 1901 m² | 60 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 114 000 zł | 1762 m² | 65 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 60 000 zł | 9406 m² | 6 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 4700 zł | 481 m² | 10 zł/m² |
| 23 września 2021 | 50 000 zł | 1534 m² | 33 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 8665 m² | 7 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 25 000 zł | 2408 m² | 10 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 35 000 zł | 4253 m² | 8 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 6140 zł | 614 m² | 10 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 21 zł/m² | 89 | — | |
| brak danych | 49 | — | |
| brak danych | 49 | — | |
| brak danych | 30 | — | |
BiesnaTen obręb | brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 12 transakcji działkami w obrębie Biesna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Biesna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
