Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jerzmanowice-Przeginia, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sąspów (Jerzmanowice-Przeginia) wynosi 53 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 62 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -63,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2025 | 15 000 zł | 1494 m² | 10 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 100 000 zł | 5540 m² | 18 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 400 000 zł | 6580 m² | 61 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 62 000 zł | 701 m² | 88 zł/m² |
| 7 maja 2015 | 33 000 zł | 6300 m² | 5 zł/m² |
| 15 października 2014 | 100 000 zł | 6117 m² | 16 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 12 000 zł | 805 m² | 15 zł/m² |
| 23 maja 2014 | 28 000 zł | 5040 m² | 6 zł/m² |
| 21 maja 2013 | 38 000 zł | 3040 m² | 13 zł/m² |
| 26 stycznia 2013 | 30 000 zł | 3019 m² | 10 zł/m² |
| 22 grudnia 2012 | 11 000 zł | 198 m² | 56 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 5000 zł | 172 m² | 29 zł/m² |
| 31 stycznia 2012 | 200 000 zł | 11 554 m² | 17 zł/m² |
| 26 kwietnia 2011 | 30 000 zł | 5920 m² | 5 zł/m² |
| 31 lipca 2009 | 60 000 zł | 4780 m² | 13 zł/m² |
| 6 października 2008 | 75 000 zł | 3773 m² | 20 zł/m² |
| 3 października 2008 | 130 000 zł | 3771 m² | 34 zł/m² |
| 8 sierpnia 2008 | 155 000 zł | 1589 m² | 98 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 79 100 zł | 1201 m² | 66 zł/m² |
| 21 lutego 2008 | 95 000 zł | 5610 m² | 17 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 40 000 zł | 991 m² | 40 zł/m² |
| 25 października 2007 | 300 000 zł | 5240 m² | 57 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 165 000 zł | 12 405 m² | 13 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 32 435 zł | 998 m² | 33 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 32 435 zł | 998 m² | 33 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 32 435 zł | 998 m² | 33 zł/m² |
| 29 grudnia 2005 | 56 000 zł | 5240 m² | 11 zł/m² |
| 25 listopada 2005 | 77 916 zł | 6204 m² | 13 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 22 819 zł | 1222 m² | 19 zł/m² |
| 22 listopada 2005 | 25 873 zł | 3794 m² | 7 zł/m² |
| 19 października 2005 | 25 873 zł | 3773 m² | 7 zł/m² |
| 25 kwietnia 2005 | 22 819 zł | 1201 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sąspów wynosi 53 zł/m², czyli -63,1% względem średniej gminy Jerzmanowice-Przeginia (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Sąspów znajdziesz w Czubrowice (16 zł/m²), a najdroższe w Jerzmanowice (168 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SąspówTen obręb | 53 zł/m² | 62 | — |
| 168 zł/m² | 58 | — | |
| 92 zł/m² | 44 | +6.0% | |
| 49 zł/m² | 43 | — | |
| 71 zł/m² | 38 | — | |
| 27 zł/m² | 23 | — | |
| 16 zł/m² | 22 | — | |
| 22 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 62 transakcji gruntami w obrębie Sąspów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sąspów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Sąspów zapłacą średnio 53 zł/m² – dane z 62 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2760 m².
Na terenie obrębu Sąspów zarejestrowano 62 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 53 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Sąspów (53 zł/m²) różni się o -63,1% od średniej gminnej (143 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Jerzmanowice-Przeginia (dane RCN, 2026).
W obrębie Sąspów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2760 m² w cenie 53 zł/m² (62 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Sąspów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 53 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Jerzmanowice-Przeginia funkcjonuje 8 obrębów. Obręb Sąspów (53 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Czubrowice (16 zł/m², dane RCN).
W obrębie Sąspów (Jerzmanowice-Przeginia) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 53 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
