Limanowa, limanowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obr 5 (Limanowa) wynosi 106 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 107 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 105 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 106 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +40,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 lutego 2024 | 80 000 zł | 640 m² | 125 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 548 895 zł | 2553 m² | 215 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 1 383 750 zł | 4643 m² | 298 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 120 000 zł | 678 m² | 177 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 100 000 zł | 1014 m² | 99 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 40 000 zł | 899 m² | 44 zł/m² |
| 15 października 2019 | 40 000 zł | 678 m² | 59 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 84 000 zł | 731 m² | 115 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 800 000 zł | 4643 m² | 172 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 200 000 zł | 1591 m² | 126 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 60 880 zł | 453 m² | 134 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 90 710 zł | 573 m² | 158 zł/m² |
| 7 października 2014 | 3000 zł | 280 m² | 11 zł/m² |
| 29 października 2013 | 60 000 zł | 1087 m² | 55 zł/m² |
| 2 września 2013 | 280 000 zł | 1303 m² | 215 zł/m² |
| 22 lipca 2013 | 100 000 zł | 740 m² | 135 zł/m² |
| 28 stycznia 2012 | 50 000 zł | 1697 m² | 29 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 45 000 zł | 797 m² | 56 zł/m² |
| 27 czerwca 2011 | 90 000 zł | 1415 m² | 64 zł/m² |
| 9 maja 2011 | 50 000 zł | 720 m² | 69 zł/m² |
| 20 sierpnia 2010 | 90 000 zł | 607 m² | 148 zł/m² |
| 8 czerwca 2009 | 1500 zł | 15 m² | 100 zł/m² |
| 29 sierpnia 2008 | 29 220 zł | 487 m² | 60 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 373 000 zł | 373 m² | 1000 zł/m² |
| 28 kwietnia 2008 | 90 000 zł | 1070 m² | 84 zł/m² |
| 17 kwietnia 2008 | 90 000 zł | 1093 m² | 82 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 20 000 zł | 684 m² | 29 zł/m² |
| 26 maja 2006 | 30 000 zł | 2161 m² | 14 zł/m² |
| 22 maja 2006 | 35 500 zł | 1048 m² | 34 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Obr 5 są zbliżone do cen transakcyjnych (o 1,3% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 107 zł/m² | 105 zł/m² | -1,3% | 106 zł/m² | 26 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Obr 5 wynosi 106 zł/m², czyli +40,5% względem średniej gminy Limanowa (76 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Obr 5 najtaniej jest w Obr 6 (50 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obr 4 (58 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 50 zł/m² | 77 | — | |
| 51 zł/m² | 60 | — | |
| 51 zł/m² | 51 | — | |
| 58 zł/m² | 31 | — | |
Obr 5Ten obręb | 106 zł/m² | 26 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obr 5 obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obr 5 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obr 5 to 106 zł/m² z 26 transakcji. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu gminy Limanowa.
W obrębie Obr 5 (Limanowa) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 106 zł/m².
Obręb Obr 5 (106 zł/m²) różni się o +40,5% od średniej dla gminy Limanowa (76 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Obr 5 typowa parcela ma 613 m² i kosztuje 106 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Limanowa i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Obr 5 (Limanowa) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 7 obrębów gminy Limanowa najtańszy jest Obr 6 (50 zł/m²), a obręb Obr 5 ma średnią 106 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Obr 5 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 106 zł/m². Na tle gminy Limanowa (76 zł/m²) obręb odbiega o +40,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obr 5 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 26 transakcji to 106 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo