Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 7470 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 2483 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie limanowskim wynosi 61 zł/m² na podstawie 2483 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 364 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 52/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 61 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 2483 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 13 | GUGiK |
| Trend roczny | +19.8% | RCN (GUGiK) |
| Najtańsza gmina | Łukowica – 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 3. / 22 (-56,6% vs woj 140 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa małopolskiego, Powiat limanowski zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Roczny trend cen działek w powiecie limanowskim wynosi +19.8%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiat limanowski uzyskuje 52/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W powiecie limanowskim odnotowano silny wzrost cen gruntów o +19,8% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 61 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Analiza trendu z ostatnich 12 miesięcy pokazuje, że rynek działek w powiecie limanowskim działa pod rosnącą presją popytu. Jeżeli dynamika się utrzyma, ceny w kolejnych miesiącach mogą dalej rosnąć – warto obserwować oferty w tańszych gminach powiatu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie limanowskim. Planem objętych jest 75% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 3067 | 41,1% |
| Budowlane | 61 zł/m² | 2483 | 33,2% |
| Leśne | 9 zł/m² | 192 | 2,6% |
| Usługowe | 55 zł/m² | 89 | 1,2% |
| Przemysłowe | 67 zł/m² | 8 | 0,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 37 zł/m² | 571 | 7,6% |
| Inne z MPZP | 62 zł/m² | 552 | 7,4% |
| Zabudowane | 88 zł/m² | 508 | 6,8% |
Ceny ofertowe działek w powiecie limanowskim są o 158,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 28 zł/m² | +111,5% | 19 zł/m² | 3067 |
| Budowlane | 37 zł/m² | 96 zł/m² | +158,2% | 61 zł/m² | 2483 |
| Leśne | 10 zł/m² | 8 zł/m² | -19,6% | 9 zł/m² | 192 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie limanowskim widzimy obecnie 1237 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
137 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 1 237 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Kamionka Mała | 0 zł/m² | 0 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
Pisarzowa | 3 zł/m² | 335 000 zł | 134 000 m² | OLX | 40 |
Kasina Wielka | 3 zł/m² | 80 000 zł | 24 000 m² | OLX | 48 |
OLOLX Kasina Wielka | 4 zł/m² | 85 000 zł-11% | 24 000 m² | OLX | 39 |
Męcina | 6 zł/m² | 550 000 zł | 95 330 m² | OLX | 62 |
 Mszana Dolna | 7 zł/m² | 105 000 zł | 16 000 m² | adresowo | 38 |
Rupniów | 7 zł/m² | 100 000 zł | 15 000 m² | OLX | 25 |
 Sadek | 12 zł/m² | 190 000 zł | 15 600 m² | adresowo | 38 |
 Pasierbiec | 13 zł/m² | 500 000 zł | 40 000 m² | nieruchomosci-online | 17 |
 Słopnice | 14 zł/m² | 15 000 zł | 1 050 m² | sprzedajemy | 38 |
W powiecie limanowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Łukowica (43 zł/m²), a najwyższą gmina Mszana Dolna (116 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W powiecie limanowskim najtaniej jest w Łukowica (43 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mszana Dolna (116 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Dobra | 53 zł/m² | 234 | +35.2% |
| Jodłownik | 53 zł/m² | 137 | +27.4% |
| Kamienica | 67 zł/m² | 259 | +23.8% |
| Laskowa | 61 zł/m² | 190 | +33.0% |
| Limanowa | 81 zł/m² | 282 | +49.9% |
| Limanowa | 53 zł/m² | 291 | -7.3% |
| Łukowica | 43 zł/m² | 151 | +24.7% |
| Mszana Dolna | 116 zł/m² | 316 | +8.1% |
| Mszana Dolna | 60 zł/m² | 241 | +8.0% |
| Niedźwiedź | 85 zł/m² | 166 | -12.9% |
| Słopnice | 90 zł/m² | 104 | +32.5% |
| Tymbark | 51 zł/m² | 110 | +40.2% |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie limanowskim.
2 z 13 gmin w powiecie limanowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (15%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Jak kształtują się ceny działek w powiecie limanowskim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 21 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w powiecie limanowskim kosztują 61 zł/m², co jest o 49,5% poniżej średniej ceny pozostałych powiatów z tego województwa (120 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kraków | 541 zł/m² | 744 | +7.6% |
| Tatrzański | 496 zł/m² | 1777 | +7.9% |
| Nowotarski | 296 zł/m² | 36 | -33.4% |
| Nowy Sącz | 241 zł/m² | 134 | +349.1% |
| Tarnów | 201 zł/m² | 681 | +14.6% |
| Krakowski | 187 zł/m² | 10 753 | +2.1% |
| Wielicki | 145 zł/m² | 2580 | +68.0% |
| Chrzanowski | 135 zł/m² | 556 | +123.8% |
| Miechowski | 134 zł/m² | 30 | +11.9% |
| Olkuski | 133 zł/m² | 203 | -50.4% |
| Bocheński | 120 zł/m² | 243 | +127.5% |
| Nowosądecki | 113 zł/m² | 63 | -6.3% |
| Myślenicki | 96 zł/m² | 1030 | +0.7% |
| Tarnowski | 92 zł/m² | 1078 | +68.2% |
| Suski | 89 zł/m² | 667 | -3.0% |
| Brzeski | 85 zł/m² | 43 | +82.5% |
| Wadowicki | 83 zł/m² | 1668 | +11.7% |
| Oświęcimski | 80 zł/m² | 1299 | +2.1% |
| Proszowicki | 77 zł/m² | 355 | +5.4% |
| Limanowski | 61 zł/m² | 2483 | +19.8% |
| Gorlicki | 44 zł/m² | 390 | +35.0% |
| Dąbrowski | 36 zł/m² | 163 | -3.6% |
Na mapie zaznaczono 7470 transakcji gruntami w powiecie limanowskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5000 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w powiecie limanowskim na podstawie 14 242 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,6%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
4,5%
Struktura kupujących na podstawie 14 242 transakcji.
Na rynku działek w powiecie limanowskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,9% transakcji, a gminy za 4,5%.
Profil ryzyka działek w powiecie limanowskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3525).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie limanowskim to 61 zł/m². Powiat zajmuje 3. pozycję cenową w województwie (średnia woj. 140 zł/m²).
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w powiecie limanowskim zmieniły się o +19,8% (GUGiK, 2026). Średnia cena 61 zł/m² dotyczy 2483 transakcji – szczegóły dla poszczególnych gmin znajdziesz poniżej.
Najtańsze działki w powiecie limanowskim znajdziesz w gminie Łukowica: średnia 43 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Przed zakupem zweryfikuj dostęp do drogi publicznej i przeznaczenie w MPZP.
W powiecie limanowskim zarejestrowano 2483 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). To oficjalna baza danych z blisko 2 mln transakcji działkami, zasilana aktami notarialnymi od 2008 roku.
Szacunkową wartość działki w powiecie limanowskim możesz sprawdzić wpisując numer ewidencyjny w narzędziu wyceny na Działkopedii. Dane bazują na 2483 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości (średnia 61 zł/m²).
W powiecie limanowskim (średnia 61 zł/m², 2483 transakcji) najważniejsze do sprawdzenia to: MPZP lub decyzja WZ, stan prawny w księdze wieczystej, strefa zalewowa (dane ISOK), osuwiska (PIG-PIB) i dostęp do drogi publicznej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie limanowskim przy średniej 61 zł/m² odbiegają o -56,6% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 3. odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 7470 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
