Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Podegrodzie, nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb Podrzecze ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 26 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 12 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Podegrodzie – 176 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Podrzecze nie spełnia progu.
Szerszy kontekst cenowy dla tego obrębu znajdziesz na poziomie gminy Podegrodzie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 12 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Przy 12 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2025 | 200 000 zł | 3900 m² | 51 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 32 000 zł | 770 m² | 42 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 36 000 zł | 858 m² | 42 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 700 000 zł | 4800 m² | 146 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 150 000 zł | 719 m² | 209 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 12 500 zł | 146 m² | 86 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 12 500 zł | 105 m² | 119 zł/m² |
| 10 grudnia 2016 | 40 002 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 7 września 2016 | 1 000 000 zł | 9300 m² | 108 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PodrzeczeTen obręb | brak danych | 12 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 12 transakcji działkami w obrębie Podrzecze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Podrzecze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
