Ceny działek w gminie Podegrodzie – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Podegrodzie – maj 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 30 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Podegrodzie wynosi 176 zł/m² na podstawie 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 6 473,10 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	176 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	30	Otodom/OLX
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	49	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	10. / 13 (+56% vs powiat 113 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

W rankingu gmin powiatu nowosądeckiego Gmina Podegrodzie plasuje się na 10. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +56%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Podegrodzie?

Dla 30% transakcji w gminie Podegrodzie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 30%25 transakcji w podzialeGłówne typy: 15 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje historyczne transakcje, ale nagłówek strony opiera się wyłącznie na 30 aktywnych ofertach budowlanych z Otodom/OLX, bo próbka transakcyjna RCN jest zbyt cienka. 10 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	81 zł/m²	15	60%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	606 zł/m²	10	40%

Zobacz wszystkie 49 ofert w Podegrodzie →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Podegrodzie

W gminie Podegrodzie widzimy obecnie 49 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 49 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

33 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 49 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stadła	52 zł/m²	365 000 zł	7 000 m²	nieruchomosci-online	38
Gostwica	75 zł/m²	90 000 zł	1 200 m²	nieruchomosci-online	38
Długołęka-Świerkla	84 zł/m²	720 000 zł	8 600 m²	Otodom	5
Podegrodzie	89 zł/m²	199 000 zł	2 232 m²	nieruchomosci-online	38
Juraszowa	103 zł/m²	340 000 zł	3 300 m²	adresowo	31
Podegrodzie	121 zł/m²	153 000 zł	1 269 m²	nieruchomosci-online	38
Rogi	123 zł/m²	168 000 zł	1 362 m²	adresowo	25
Juraszowa	130 zł/m²	140 000 zł	1 074 m²	nieruchomosci-online	38
Juraszowa	150 zł/m²	160 000 zł	1 066 m²	nieruchomosci-online	38
Gostwica	157 zł/m²	110 000 zł	700 m²	nieruchomosci-online	38

Jak Podegrodzie wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Jak wypada gminie Podegrodzie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Podegrodzie (176 zł/m²) są o 25% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (141 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Podegrodzie i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	250 zł/m²	45	+45.8%
Stary Sącz	224 zł/m²	14	+304.3%
Łososina Dolna	185 zł/m²	32	---
Podegrodzie	176 zł/m²	30	-45.1%
Muszyna	175 zł/m²	11	-35.3%
Rytro	145 zł/m²	5	---
Chełmiec	143 zł/m²	170	---
Gródek nad Dunajcem	139 zł/m²	62	---
Kamionka Wielka	108 zł/m²	46	---
Łącko	103 zł/m²	41	---
Korzenna	93 zł/m²	45	-49.2%
Grybów	74 zł/m²	23	+2.1%
Piwniczna-Zdrój	65 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Podegrodzie

Poniższa mapa prezentuje 30 transakcji działkami w gminie Podegrodzie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

19 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Podegrodzie?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 30)

Kto kupuje działki w gminie Podegrodzie? Przeanalizowaliśmy strukturę 122 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

89,3%

Firmy

5,7%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 122 transakcji.

Rynek działek w gminie Podegrodzie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 5,7%, a gminy 5% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Podegrodzie?

Profil ryzyka działek w gminie Podegrodzie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3976).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (30,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Podegrodzie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Podegrodzie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Podegrodzie?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Podegrodzie to 176 zł/m² z 30 transakcji. Gmina zajmuje 10. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Podegrodzie są najtańsze działki?+

W Podegrodzie najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 176 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Podegrodzie?+

Działki budowlane w gminie Podegrodzie są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 176 zł/m² (30 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Podegrodzie?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Podegrodzie: wejdź na BIP Podegrodzie lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Podegrodzie?+

W gminie Podegrodzie przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2035 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Podegrodzie?+

W gminie Podegrodzie ceny działek porównasz między 11 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia ofertowa/m²

176 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia ofertowa/m²

176 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Podegrodzie – maj 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 30 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Podegrodzie wynosi 176 zł/m² na podstawie 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 6 473,10 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	176 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	30	Otodom/OLX
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	49	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	10. / 13 (+56% vs powiat 113 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Podegrodzie?

Dla 30% transakcji w gminie Podegrodzie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 30%25 transakcji w podzialeGłówne typy: 15 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	81 zł/m²	15	60%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	606 zł/m²	10	40%

Zobacz wszystkie 49 ofert w Podegrodzie →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Podegrodzie

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

33 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 49 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stadła	52 zł/m²	365 000 zł	7 000 m²	nieruchomosci-online	38
Gostwica	75 zł/m²	90 000 zł	1 200 m²	nieruchomosci-online	38
Długołęka-Świerkla	84 zł/m²	720 000 zł	8 600 m²	Otodom	5
Podegrodzie	89 zł/m²	199 000 zł	2 232 m²	nieruchomosci-online	38
Juraszowa	103 zł/m²	340 000 zł	3 300 m²	adresowo	31
Podegrodzie	121 zł/m²	153 000 zł	1 269 m²	nieruchomosci-online	38
Rogi	123 zł/m²	168 000 zł	1 362 m²	adresowo	25
Juraszowa	130 zł/m²	140 000 zł	1 074 m²	nieruchomosci-online	38
Juraszowa	150 zł/m²	160 000 zł	1 066 m²	nieruchomosci-online	38
Gostwica	157 zł/m²	110 000 zł	700 m²	nieruchomosci-online	38

Jak Podegrodzie wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Jak wypada gminie Podegrodzie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Podegrodzie (176 zł/m²) są o 25% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (141 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Podegrodzie i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	250 zł/m²	45	+45.8%
Stary Sącz	224 zł/m²	14	+304.3%
Łososina Dolna	185 zł/m²	32	---
Podegrodzie	176 zł/m²	30	-45.1%
Muszyna	175 zł/m²	11	-35.3%
Rytro	145 zł/m²	5	---
Chełmiec	143 zł/m²	170	---
Gródek nad Dunajcem	139 zł/m²	62	---
Kamionka Wielka	108 zł/m²	46	---
Łącko	103 zł/m²	41	---
Korzenna	93 zł/m²	45	-49.2%
Grybów	74 zł/m²	23	+2.1%
Piwniczna-Zdrój	65 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Podegrodzie

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

19 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Podegrodzie?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 30)

Kto kupuje działki w gminie Podegrodzie? Przeanalizowaliśmy strukturę 122 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

89,3%

Firmy

5,7%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 122 transakcji.

Rynek działek w gminie Podegrodzie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 5,7%, a gminy 5% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Podegrodzie?

Profil ryzyka działek w gminie Podegrodzie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3976).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (30,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Podegrodzie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Podegrodzie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Podegrodzie?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Podegrodzie to 176 zł/m² z 30 transakcji. Gmina zajmuje 10. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Podegrodzie są najtańsze działki?+

W Podegrodzie najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 176 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Podegrodzie?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Podegrodzie?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Podegrodzie?+

Ile obrębów jest w gminie Podegrodzie?+

W gminie Podegrodzie ceny działek porównasz między 11 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia ofertowa/m²

176 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia