Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zubrzyca Dolna (Jabłonka) wynosi 49 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Zubrzyca Dolna wynosi 49 zł/m², czyli -49,5% względem średniej gminy Jabłonka (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zubrzyca Dolna?
Zobacz 7 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2025 | 23 000 zł | 308 m² | 75 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 13 000 zł | 220 m² | 59 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 37 000 zł | 507 m² | 73 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 24 000 zł | 965 m² | 25 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 37 000 zł | 676 m² | 55 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 17 000 zł | 226 m² | 75 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 50 000 zł | 388 m² | 129 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 0 zł | 363 m² | 10 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 2400 zł | 305 m² | 8 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 11 000 zł | 273 m² | 40 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 10 000 zł | 559 m² | 18 zł/m² |
| 25 października 2024 | 3000 zł | 566 m² | 5 zł/m² |
| 12 października 2024 | 35 000 zł | 710 m² | 49 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 15 000 zł | 337 m² | 45 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 19 000 zł | 636 m² | 30 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 42 000 zł | 635 m² | 66 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 35 000 zł | 537 m² | 65 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 70 000 zł | 2487 m² | 28 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 40 000 zł | 1322 m² | 30 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 30 600 zł | 612 m² | 50 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 19 395 zł | 417 m² | 47 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 16 604 zł | 357 m² | 47 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 18 000 zł | 401 m² | 45 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 15 000 zł | 269 m² | 56 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 4345 zł | 869 m² | 5 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 12 000 zł | 468 m² | 26 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 34 000 zł | 680 m² | 50 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 14 750 zł | 590 m² | 25 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 18 000 zł | 921 m² | 20 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 3000 zł | 355 m² | 8 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 1600 zł | 262 m² | 6 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 14 000 zł | 602 m² | 23 zł/m² |
| 11 października 2021 | 3500 zł | 670 m² | 5 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 15 000 zł | 577 m² | 26 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 7000 zł | 842 m² | 8 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 4000 zł | 260 m² | 15 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 1000 zł | 45 m² | 22 zł/m² |
| 4 czerwca 2021 | 58 000 zł | 834 m² | 70 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 70 000 zł | 1153 m² | 61 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Zubrzyca Górna, a najwyższą obręb Jabłonka. Wynoszą one odpowiednio 71 i 92 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Zubrzyca Górna | 71 zł/m² | 36 | 889 |
| Zubrzyca Dolna · ten obręb | 49 zł/m² | 23 | 470 |
| Jabłonka | 92 zł/m² | 18 | 358 |
| Lipnica Mała | za mało transakcji | 13 | 486 |
| Podwilk | za mało transakcji | 5 | 431 |
| Orawka | za mało transakcji | 3 | 185 |
| Chyżne | za mało transakcji | za mało transakcji | 230 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Zubrzyca Dolna, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Zubrzyca Dolna dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Kupujący działkę w obrębie Zubrzyca Dolna zapłacą średnio 49 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 468 m².
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Zubrzyca Dolna (gmina Jabłonka): 23. Średnia transakcyjna wynosi 49 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Na tle 7 obrębów gminy Jabłonka obręb Zubrzyca Dolna ze średnią 49 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Zubrzyca Dolna mają przeciętnie 468 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 49 zł/m², a na tle gminy Jabłonka (97 zł/m²) obręb odbiega o -49,5%.
Konkretną działkę w obrębie Zubrzyca Dolna (Jabłonka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 7 obrębów gminy Jabłonka najkorzystniejsze ceny oferuje Zubrzyca Górna (71 zł/m²). Obręb Zubrzyca Dolna ze średnią 49 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Ceny ziemi rolnej w obrębie Zubrzyca Dolna nie mają osobnej próby; średnia 49 zł/m² (23 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -49,5% od średniej gminy Jabłonka (97 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 53 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
