Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Jabłonka wynosi 105 zł/m² na podstawie 8 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Jabłonka w rankingu gmin powiatu nowotarskiego: 3. najtańsza z 8. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 141 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 105 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 8 · -43,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 8 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Jabłonka. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 45 zł/m² | 17 | 68% |
| Budowlane | 80 zł/m² | 8 | 32% |
Na rynku w gminie Jabłonka jest teraz 47 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Zubrzyca Górna | brak danych | brak danych |
| Zubrzyca Dolna | brak danych | brak danych |
| Lipnica Mała | brak danych | brak danych |
| Podwilk | brak danych | brak danych |
| Jabłonka | brak danych | brak danych |
| Chyżne | brak danych | brak danych |
| Orawka | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 6 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Jabłonka. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Za metr kwadratowy działki w gminie Jabłonka zapłacisz 105 zł, czyli 28,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu nowotarskiego (146 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowy Targ | 373 zł/m² | 13 | -85,2% |
| Szczawnica | 369 zł/m² | brak danych | --- |
| Szaflary | 287 zł/m² | brak danych | --- |
| Ochotnica Dolna | 146 zł/m² | brak danych | --- |
| Nowy Targ | 135 zł/m² | 6 | --- |
| Jabłonka | 105 zł/m² | 8 | +11,6% |
| Raba Wyżna | 102 zł/m² | 7 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Jabłonka i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 187 transakcji w gminie Jabłonka pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Jabłonka dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Jabłonka wynosi 105 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (8 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (29 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Jabłonka wynosi 105 zł/m². Podstawa tej miary: 8 transakcji budowlanych z RCN i 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Jabłonka znajdziesz na stronie BIP Jabłonka. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Jabłonka wynosi 713 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Jabłonka wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Jabłonka: 7. Średnia rynkowa gminy wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Jabłonka grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 105 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.