Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

5/100

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Skawica – maj 2026

Zawoja, suski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Skawica (Zawoja) wynosi 64 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 5/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia obrębu: 2 786,91 haok. 5,6 km od środka gminy Zawoja

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	64 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-49,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Wynik 5/100 oznacza, że Obręb Skawica pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Skawica

Ostatnie transakcje w obrębie Skawica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 listopada 2025	40 000 zł	2249 m²	18 zł/m²
7 listopada 2025	25 000 zł	464 m²	54 zł/m²
7 listopada 2025	25 000 zł	417 m²	60 zł/m²
26 czerwca 2025	11 000 zł	277 m²	40 zł/m²
20 czerwca 2025	31 000 zł	1179 m²	26 zł/m²
22 maja 2025	7000 zł	1029 m²	7 zł/m²
13 maja 2025	90 000 zł	2177 m²	41 zł/m²
4 kwietnia 2025	15 000 zł	980 m²	15 zł/m²
28 marca 2025	5000 zł	759 m²	7 zł/m²
21 marca 2025	15 000 zł	374 m²	40 zł/m²
6 lutego 2025	20 000 zł	318 m²	63 zł/m²
7 stycznia 2025	4500 zł	236 m²	19 zł/m²
16 grudnia 2024	10 000 zł	424 m²	24 zł/m²
16 grudnia 2024	36 500 zł	813 m²	45 zł/m²
5 grudnia 2024	60 000 zł	536 m²	112 zł/m²
30 listopada 2024	10 000 zł	259 m²	39 zł/m²
2 października 2024	10 650 zł	213 m²	50 zł/m²
22 sierpnia 2024	173 000 zł	771 m²	224 zł/m²
22 sierpnia 2024	173 000 zł	877 m²	197 zł/m²
12 sierpnia 2024	32 600 zł	326 m²	100 zł/m²
8 sierpnia 2024	50 000 zł	2816 m²	18 zł/m²
8 sierpnia 2024	12 000 zł	1496 m²	8 zł/m²
1 sierpnia 2024	35 000 zł	600 m²	58 zł/m²
16 lipca 2024	7000 zł	119 m²	59 zł/m²
2 lipca 2024	37 000 zł	418 m²	89 zł/m²
1 lipca 2024	55 000 zł	522 m²	105 zł/m²
17 czerwca 2024	10 000 zł	460 m²	22 zł/m²
17 czerwca 2024	10 000 zł	248 m²	40 zł/m²
4 czerwca 2024	29 000 zł	424 m²	68 zł/m²
24 maja 2024	12 000 zł	514 m²	23 zł/m²
25 kwietnia 2024	35 000 zł	720 m²	49 zł/m²
8 marca 2024	27 000 zł	393 m²	69 zł/m²
3 stycznia 2024	20 000 zł	495 m²	40 zł/m²
23 września 2023	9200 zł	122 m²	75 zł/m²
23 września 2023	9200 zł	108 m²	85 zł/m²
11 lipca 2023	5000 zł	76 m²	66 zł/m²
18 października 2022	12 000 zł	207 m²	58 zł/m²
18 października 2022	12 000 zł	157 m²	76 zł/m²
11 maja 2022	40 000 zł	888 m²	45 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zawoja

Średnia cena działek w obrębie Skawica wynosi 64 zł/m², czyli -49,8% względem średniej gminy Zawoja (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Grunty w obrębie Skawica kosztują 64 zł/m², co jest o 54,1% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Zawoja (140 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zawoja
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zawoja	140 zł/m²	105	+58.8%
SkawicaTen obręb	64 zł/m²	27	—

Sprawdź inne obręby w Zawoja

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Zawoja

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Skawica

Mapa dla obrębu Skawica obejmuje 79 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-25; lat=49.680675627799666; lng=19.66052253258972; price_m2=17.79; area_m2=2249
transaction_date=2025-11-07; lat=49.67894666500855; lng=19.6241577523389; price_m2=53.88; area_m2=464
transaction_date=2025-11-07; lat=49.67905191760187; lng=19.622627979063076; price_m2=59.95; area_m2=417
transaction_date=2025-06-26; lat=49.672701652239006; lng=19.619405941742137; price_m2=39.71; area_m2=277
transaction_date=2025-06-20; lat=49.67523007186705; lng=19.632543030949417; price_m2=26.29; area_m2=1179
transaction_date=2025-05-22; lat=49.67653256590868; lng=19.65321704601403; price_m2=6.8; area_m2=1029
transaction_date=2025-05-13; lat=49.64548280089007; lng=19.629058939457995; price_m2=41.34; area_m2=2177
transaction_date=2025-04-04; lat=49.675244799225474; lng=19.631700412297672; price_m2=15.31; area_m2=980
transaction_date=2025-03-28; lat=49.678262409173456; lng=19.657092142625327; price_m2=6.59; area_m2=759
transaction_date=2025-03-21; lat=49.67521865433222; lng=19.632128725438875; price_m2=40.11; area_m2=374
transaction_date=2025-02-06; lat=49.64881328902485; lng=19.66874953150763; price_m2=62.89; area_m2=318
transaction_date=2025-01-07; lat=49.67220514989041; lng=19.61760794055892; price_m2=19.07; area_m2=236
transaction_date=2024-12-16; lat=49.67627344129666; lng=19.635574954703337; price_m2=23.58; area_m2=424
transaction_date=2024-12-16; lat=49.64880882359417; lng=19.654277795130643; price_m2=44.9; area_m2=813
transaction_date=2024-12-05; lat=49.65050543467011; lng=19.618567774832304; price_m2=111.94; area_m2=536
transaction_date=2024-11-30; lat=49.67699353154448; lng=19.640400915730634; price_m2=38.61; area_m2=259
transaction_date=2024-10-02; lat=49.680356121818456; lng=19.627687629511758; price_m2=50; area_m2=213
transaction_date=2024-08-22; lat=49.66977508880849; lng=19.625857092147086; price_m2=224.38; area_m2=771
transaction_date=2024-08-22; lat=49.669918591770816; lng=19.62575391685615; price_m2=197.26; area_m2=877
transaction_date=2024-08-12; lat=49.67752413191138; lng=19.642543627682294; price_m2=100; area_m2=326
transaction_date=2024-08-08; lat=49.67917020257838; lng=19.666981447272043; price_m2=17.76; area_m2=2816
transaction_date=2024-08-08; lat=49.67945498336029; lng=19.666639923831738; price_m2=8.02; area_m2=1496
transaction_date=2024-08-01; lat=49.67843092414067; lng=19.65138028644418; price_m2=58.33; area_m2=600
transaction_date=2024-07-16; lat=49.67288283738668; lng=19.619416225940217; price_m2=58.82; area_m2=119
transaction_date=2024-07-02; lat=49.67688834901859; lng=19.632634942391018; price_m2=88.52; area_m2=418
transaction_date=2024-07-01; lat=49.66075081272907; lng=19.632572896540985; price_m2=105.36; area_m2=522
transaction_date=2024-06-17; lat=49.67822843005505; lng=19.649004735558133; price_m2=21.74; area_m2=460
transaction_date=2024-06-17; lat=49.67841202575594; lng=19.64873249652331; price_m2=40.32; area_m2=248
transaction_date=2024-06-04; lat=49.67627344129666; lng=19.635574954703337; price_m2=68.4; area_m2=424
transaction_date=2024-05-24; lat=49.66907493966327; lng=19.626309587325697; price_m2=23.35; area_m2=514
transaction_date=2024-04-25; lat=49.674365249602175; lng=19.606771194334502; price_m2=48.61; area_m2=720
transaction_date=2024-03-08; lat=49.67306481252753; lng=19.619934990325223; price_m2=68.7; area_m2=393
transaction_date=2024-01-03; lat=49.67786168839127; lng=19.653163062185673; price_m2=40.4; area_m2=495
transaction_date=2023-09-23; lat=49.677672497398255; lng=19.632758559959814; price_m2=75.41; area_m2=122
transaction_date=2023-09-23; lat=49.677677267871005; lng=19.633007738867207; price_m2=85.19; area_m2=108
transaction_date=2023-07-11; lat=49.673118505871834; lng=19.610262925170588; price_m2=65.79; area_m2=76
transaction_date=2022-10-18; lat=49.673626123681274; lng=19.62147360699992; price_m2=57.97; area_m2=207
transaction_date=2022-10-18; lat=49.673876909625825; lng=19.621048203164634; price_m2=76.43; area_m2=157
transaction_date=2022-05-11; lat=49.649632299016275; lng=19.6050022956751; price_m2=45.05; area_m2=888

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Skawica?

Profil ryzyka działek w obrębie Skawica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Skawica? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Skawica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Skawica?+

Średnia cena działki w obrębie Skawica (Zawoja) wynosi 64 zł/m² na podstawie 27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Skawica?+

Na terenie obrębu Skawica zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 64 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Skawica wypada cenowo na tle gminy Zawoja?+

Na tle 2 obrębów gminy Zawoja, obręb Skawica ze średnią 64 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Skawica?+

Działki w obrębie Skawica mają przeciętnie 604 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 64 zł/m², a na tle gminy Zawoja (128 zł/m²) obręb odbiega o -49,8%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Skawica?+

Chcesz sprawdzić działkę w Skawica? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 64 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Zawoja warto sprawdzić?+

Wśród 2 obrębów gminy Zawoja najkorzystniejsze ceny oferuje Zawoja (140 zł/m²). Obręb Skawica ze średnią 64 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Skawica?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Skawica wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 64 zł/m² z 27 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

5/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

5/100

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Skawica – maj 2026

Zawoja, suski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Powierzchnia obrębu: 2 786,91 haok. 5,6 km od środka gminy Zawoja

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	64 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-49,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Wynik 5/100 oznacza, że Obręb Skawica pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Skawica

Ostatnie transakcje w obrębie Skawica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 listopada 2025	40 000 zł	2249 m²	18 zł/m²
7 listopada 2025	25 000 zł	464 m²	54 zł/m²
7 listopada 2025	25 000 zł	417 m²	60 zł/m²
26 czerwca 2025	11 000 zł	277 m²	40 zł/m²
20 czerwca 2025	31 000 zł	1179 m²	26 zł/m²
22 maja 2025	7000 zł	1029 m²	7 zł/m²
13 maja 2025	90 000 zł	2177 m²	41 zł/m²
4 kwietnia 2025	15 000 zł	980 m²	15 zł/m²
28 marca 2025	5000 zł	759 m²	7 zł/m²
21 marca 2025	15 000 zł	374 m²	40 zł/m²
6 lutego 2025	20 000 zł	318 m²	63 zł/m²
7 stycznia 2025	4500 zł	236 m²	19 zł/m²
16 grudnia 2024	10 000 zł	424 m²	24 zł/m²
16 grudnia 2024	36 500 zł	813 m²	45 zł/m²
5 grudnia 2024	60 000 zł	536 m²	112 zł/m²
30 listopada 2024	10 000 zł	259 m²	39 zł/m²
2 października 2024	10 650 zł	213 m²	50 zł/m²
22 sierpnia 2024	173 000 zł	771 m²	224 zł/m²
22 sierpnia 2024	173 000 zł	877 m²	197 zł/m²
12 sierpnia 2024	32 600 zł	326 m²	100 zł/m²
8 sierpnia 2024	50 000 zł	2816 m²	18 zł/m²
8 sierpnia 2024	12 000 zł	1496 m²	8 zł/m²
1 sierpnia 2024	35 000 zł	600 m²	58 zł/m²
16 lipca 2024	7000 zł	119 m²	59 zł/m²
2 lipca 2024	37 000 zł	418 m²	89 zł/m²
1 lipca 2024	55 000 zł	522 m²	105 zł/m²
17 czerwca 2024	10 000 zł	460 m²	22 zł/m²
17 czerwca 2024	10 000 zł	248 m²	40 zł/m²
4 czerwca 2024	29 000 zł	424 m²	68 zł/m²
24 maja 2024	12 000 zł	514 m²	23 zł/m²
25 kwietnia 2024	35 000 zł	720 m²	49 zł/m²
8 marca 2024	27 000 zł	393 m²	69 zł/m²
3 stycznia 2024	20 000 zł	495 m²	40 zł/m²
23 września 2023	9200 zł	122 m²	75 zł/m²
23 września 2023	9200 zł	108 m²	85 zł/m²
11 lipca 2023	5000 zł	76 m²	66 zł/m²
18 października 2022	12 000 zł	207 m²	58 zł/m²
18 października 2022	12 000 zł	157 m²	76 zł/m²
11 maja 2022	40 000 zł	888 m²	45 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zawoja

Średnia cena działek w obrębie Skawica wynosi 64 zł/m², czyli -49,8% względem średniej gminy Zawoja (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Grunty w obrębie Skawica kosztują 64 zł/m², co jest o 54,1% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Zawoja (140 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zawoja
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zawoja	140 zł/m²	105	+58.8%
SkawicaTen obręb	64 zł/m²	27	—

Sprawdź inne obręby w Zawoja

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Zawoja

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Skawica

Mapa dla obrębu Skawica obejmuje 79 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-25; lat=49.680675627799666; lng=19.66052253258972; price_m2=17.79; area_m2=2249
transaction_date=2025-11-07; lat=49.67894666500855; lng=19.6241577523389; price_m2=53.88; area_m2=464
transaction_date=2025-11-07; lat=49.67905191760187; lng=19.622627979063076; price_m2=59.95; area_m2=417
transaction_date=2025-06-26; lat=49.672701652239006; lng=19.619405941742137; price_m2=39.71; area_m2=277
transaction_date=2025-06-20; lat=49.67523007186705; lng=19.632543030949417; price_m2=26.29; area_m2=1179
transaction_date=2025-05-22; lat=49.67653256590868; lng=19.65321704601403; price_m2=6.8; area_m2=1029
transaction_date=2025-05-13; lat=49.64548280089007; lng=19.629058939457995; price_m2=41.34; area_m2=2177
transaction_date=2025-04-04; lat=49.675244799225474; lng=19.631700412297672; price_m2=15.31; area_m2=980
transaction_date=2025-03-28; lat=49.678262409173456; lng=19.657092142625327; price_m2=6.59; area_m2=759
transaction_date=2025-03-21; lat=49.67521865433222; lng=19.632128725438875; price_m2=40.11; area_m2=374
transaction_date=2025-02-06; lat=49.64881328902485; lng=19.66874953150763; price_m2=62.89; area_m2=318
transaction_date=2025-01-07; lat=49.67220514989041; lng=19.61760794055892; price_m2=19.07; area_m2=236
transaction_date=2024-12-16; lat=49.67627344129666; lng=19.635574954703337; price_m2=23.58; area_m2=424
transaction_date=2024-12-16; lat=49.64880882359417; lng=19.654277795130643; price_m2=44.9; area_m2=813
transaction_date=2024-12-05; lat=49.65050543467011; lng=19.618567774832304; price_m2=111.94; area_m2=536
transaction_date=2024-11-30; lat=49.67699353154448; lng=19.640400915730634; price_m2=38.61; area_m2=259
transaction_date=2024-10-02; lat=49.680356121818456; lng=19.627687629511758; price_m2=50; area_m2=213
transaction_date=2024-08-22; lat=49.66977508880849; lng=19.625857092147086; price_m2=224.38; area_m2=771
transaction_date=2024-08-22; lat=49.669918591770816; lng=19.62575391685615; price_m2=197.26; area_m2=877
transaction_date=2024-08-12; lat=49.67752413191138; lng=19.642543627682294; price_m2=100; area_m2=326
transaction_date=2024-08-08; lat=49.67917020257838; lng=19.666981447272043; price_m2=17.76; area_m2=2816
transaction_date=2024-08-08; lat=49.67945498336029; lng=19.666639923831738; price_m2=8.02; area_m2=1496
transaction_date=2024-08-01; lat=49.67843092414067; lng=19.65138028644418; price_m2=58.33; area_m2=600
transaction_date=2024-07-16; lat=49.67288283738668; lng=19.619416225940217; price_m2=58.82; area_m2=119
transaction_date=2024-07-02; lat=49.67688834901859; lng=19.632634942391018; price_m2=88.52; area_m2=418
transaction_date=2024-07-01; lat=49.66075081272907; lng=19.632572896540985; price_m2=105.36; area_m2=522
transaction_date=2024-06-17; lat=49.67822843005505; lng=19.649004735558133; price_m2=21.74; area_m2=460
transaction_date=2024-06-17; lat=49.67841202575594; lng=19.64873249652331; price_m2=40.32; area_m2=248
transaction_date=2024-06-04; lat=49.67627344129666; lng=19.635574954703337; price_m2=68.4; area_m2=424
transaction_date=2024-05-24; lat=49.66907493966327; lng=19.626309587325697; price_m2=23.35; area_m2=514
transaction_date=2024-04-25; lat=49.674365249602175; lng=19.606771194334502; price_m2=48.61; area_m2=720
transaction_date=2024-03-08; lat=49.67306481252753; lng=19.619934990325223; price_m2=68.7; area_m2=393
transaction_date=2024-01-03; lat=49.67786168839127; lng=19.653163062185673; price_m2=40.4; area_m2=495
transaction_date=2023-09-23; lat=49.677672497398255; lng=19.632758559959814; price_m2=75.41; area_m2=122
transaction_date=2023-09-23; lat=49.677677267871005; lng=19.633007738867207; price_m2=85.19; area_m2=108
transaction_date=2023-07-11; lat=49.673118505871834; lng=19.610262925170588; price_m2=65.79; area_m2=76
transaction_date=2022-10-18; lat=49.673626123681274; lng=19.62147360699992; price_m2=57.97; area_m2=207
transaction_date=2022-10-18; lat=49.673876909625825; lng=19.621048203164634; price_m2=76.43; area_m2=157
transaction_date=2022-05-11; lat=49.649632299016275; lng=19.6050022956751; price_m2=45.05; area_m2=888

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Skawica?

Profil ryzyka działek w obrębie Skawica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Skawica? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Skawica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Skawica?+

Średnia cena działki w obrębie Skawica (Zawoja) wynosi 64 zł/m² na podstawie 27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Skawica?+

Na terenie obrębu Skawica zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 64 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Skawica wypada cenowo na tle gminy Zawoja?+

Na tle 2 obrębów gminy Zawoja, obręb Skawica ze średnią 64 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Skawica?+

Działki w obrębie Skawica mają przeciętnie 604 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 64 zł/m², a na tle gminy Zawoja (128 zł/m²) obręb odbiega o -49,8%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Skawica?+

Jakie inne obręby w gminie Zawoja warto sprawdzić?+

Wśród 2 obrębów gminy Zawoja najkorzystniejsze ceny oferuje Zawoja (140 zł/m²). Obręb Skawica ze średnią 64 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Skawica?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Skawica wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 64 zł/m² z 27 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

5/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Skawica – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Skawica

Porównanie z innymi obrębami w Zawoja

Sprawdź inne obręby w Zawoja

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Zawoja

Mapa działek w obrębie Skawica

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Skawica?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Skawica? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Skawica i porównać je z okolicą?

Ceny działek Skawica – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Skawica

Porównanie z innymi obrębami w Zawoja

Sprawdź inne obręby w Zawoja

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Zawoja

Mapa działek w obrębie Skawica

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Skawica?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Skawica? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Skawica i porównać je z okolicą?