Ceny działek w gminie Zawoja – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Zawoja wynosi 118 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (223 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (137 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Zawoja wynosi -23% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 72 zł/m² z 223 transakcji.

Szukając tanich działek w Zawoja, zacznij od obrębu Skawica. Gmina ma 2 obręby, a średnia transakcyjna gminy to 72 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Zawoja wynosi 72 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 223 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 118 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Zawoja jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 118 zł/m². Podstawa tej miary: 223 transakcje budowlane z RCN i 137 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -23%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Zawoja znajdziesz na stronie BIP Zawoja. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

W gminie Zawoja przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1154 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Zawoja: 2. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Skawica. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

W gminie Zawoja grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 118 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.