Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ciężkowice, tarnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jastrzębia (Ciężkowice) wynosi 74 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 74 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 63 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +218,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 lipca 2025 | 2700 zł | 481 m² | 6 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 107 030 zł | 3058 m² | 35 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 142 500 zł | 20 600 m² | 7 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 125 000 zł | 5081 m² | 25 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 90 000 zł | 3603 m² | 25 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 87 000 zł | 877 m² | 99 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 27 000 zł | 5400 m² | 5 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 52 000 zł | 5000 m² | 10 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 299 000 zł | 4297 m² | 70 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 299 000 zł | 2732 m² | 109 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 13 000 zł | 1400 m² | 9 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 53 000 zł | 6300 m² | 8 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 63 000 zł | 5809 m² | 11 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 60 000 zł | 5752 m² | 10 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 30 000 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 2 września 2021 | 50 000 zł | 320 m² | 156 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 44 920 zł | 2246 m² | 20 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 33 000 zł | 6400 m² | 5 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 30 000 zł | 1100 m² | 27 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 35 000 zł | 1300 m² | 27 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 38 000 zł | 3700 m² | 10 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 129 000 zł | 18 800 m² | 7 zł/m² |
| 19 lutego 2020 | 210 000 zł | 806 m² | 261 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 89 000 zł | 400 m² | 223 zł/m² |
| 8 czerwca 2019 | 40 000 zł | 995 m² | 40 zł/m² |
| 14 maja 2018 | 1410 zł | 45 m² | 31 zł/m² |
| 13 września 2017 | 1000 zł | 125 m² | 8 zł/m² |
| 8 grudnia 2016 | 25 000 zł | 809 m² | 31 zł/m² |
| 15 czerwca 2016 | 25 000 zł | 814 m² | 31 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 18 000 zł | 2296 m² | 8 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 3500 zł | 414 m² | 8 zł/m² |
| 12 stycznia 2016 | 1000 zł | 33 m² | 30 zł/m² |
| 2 listopada 2015 | 4000 zł | 424 m² | 9 zł/m² |
| 2 listopada 2015 | 1500 zł | 171 m² | 9 zł/m² |
| 22 września 2015 | 25 000 zł | 800 m² | 31 zł/m² |
| 16 lutego 2015 | 1000 zł | 102 m² | 10 zł/m² |
| 4 sierpnia 2014 | 25 000 zł | 802 m² | 31 zł/m² |
| 24 sierpnia 2012 | 25 000 zł | 806 m² | 31 zł/m² |
| 2 maja 2012 | 22 000 zł | 1057 m² | 21 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jastrzębia wynosi 74 zł/m², czyli +218,2% względem średniej gminy Ciężkowice (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jastrzębia jest znaczna: od 8 zł/m² w Ostrusza do 89 zł/m² w Ciężkowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 138 | +177.1% | |
JastrzębiaTen obręb | 74 zł/m² | 63 | — |
| 15 zł/m² | 44 | — | |
| 28 zł/m² | 27 | — | |
| 61 zł/m² | 25 | — | |
| 23 zł/m² | 23 | — | |
| 17 zł/m² | 21 | — | |
| 8 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 63 transakcji działkami w obrębie Jastrzębia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
40 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jastrzębia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Jastrzębia (Ciężkowice) wynosi 74 zł/m² na podstawie 63 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Jastrzębia zarejestrowano 63 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 74 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 12 obrębów gminy Ciężkowice, obręb Jastrzębia ze średnią 74 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Jastrzębia mają przeciętnie 1300 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 74 zł/m², a na tle gminy Ciężkowice (23 zł/m²) obręb odbiega o +218,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Jastrzębia? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 74 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 12 obrębów gminy Ciężkowice najkorzystniejsze ceny oferuje Ostrusza (8 zł/m²). Obręb Jastrzębia ze średnią 74 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Jastrzębia wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 74 zł/m² z 63 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
