Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tarnowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 441 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Ciężkowice wynosi 23 zł/m² na podstawie 441 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 441 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 494 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 45 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 16 (-74,8% vs powiat 92 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Ciężkowice w rankingu gmin powiatu tarnowskiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Ciężkowice 0,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 263 | 59,6% |
| Leśne | 19 zł/m² | 15 | 3,4% |
| Budowlane | 494 zł/m² | 7 | 1,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 88 zł/m² | 112 | 25,4% |
| Inne | 19 zł/m² | 44 | 10% |
Działki budowlane w gminie Ciężkowice kosztują średnio 494 zł/m² – 2022,4% więcej niż średnia gminna (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Ciężkowice widzimy obecnie 45 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 45 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 45 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Siekierczyna | 10 zł/m² | 70 000 zł | 6 800 m² | adresowo | 31 |
 Ciężkowice | 17 zł/m² | 199 000 zł | 11 942 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Ostrusza | 17 zł/m² | 199 000 zł | 11 942 m² | Otodom | 281 |
 Jastrzębia | 35 zł/m² | 35 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
 Jastrzębia | 35 zł/m² | 2 212 000 zł | 63 200 m² | adresowo | 31 |
 Ciężkowice | 35 zł/m² | 120 650 zł | 3 400 m² | nieruchomosci-online | 38 |
OtOtodom Jastrzębia | 38 zł/m² | 229 000 zł | 6 000 m² | Otodom | 39 |
 Zborowice | 42 zł/m² | 140 000 zł | 3 300 m² | adresowo | 31 |
szszybko Ciężkowice | 50 zł/m² | 65 500 zł | 1 300 m² | szybko | 39 |
 Zborowice | 51 zł/m² | 139 000 zł | 2 700 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Najtańsze grunty w gminie Ciężkowice znajdziesz w Jastrzębia (74 zł/m²), a najdroższe w Ciężkowice (89 zł/m²).
Gmina Ciężkowice obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jastrzębia (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bruśnik
brak danych · 21 transakcji
Ciężkowice
89 zł/m² · 138 transakcji
Falkowa
brak danych · 12 transakcji
Jastrzębia
74 zł/m² · 63 transakcji
Kąśna Dolna
brak danych · 25 transakcji
Kąśna Górna
brak danych · 27 transakcji
Kipszna
brak danych · 12 transakcji
Ostrusza
brak danych · 20 transakcji
Pławna
brak danych · 12 transakcji
Siekierczyna
brak danych · 23 transakcji
Tursko
brak danych · 9 transakcji
Zborowice
brak danych · 44 transakcji
Czy gminie Ciężkowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 15 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Ciężkowice kosztują 23 zł/m², co jest o 55,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie tarnowskim (52 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żabno | 289 zł/m² | 46 | -65.5% |
| Wojnicz | 229 zł/m² | 48 | +113.3% |
| Radłów | 219 zł/m² | 34 | -12.3% |
| Wierzchosławice | 189 zł/m² | 59 | --- |
| Tarnów | 187 zł/m² | 129 | -13.0% |
| Lisia Góra | 149 zł/m² | 80 | +13.9% |
| Skrzyszów | 74 zł/m² | 129 | -30.4% |
| Szerzyny | 52 zł/m² | 25 | +200.2% |
| Pleśna | 52 zł/m² | 110 | +207.4% |
| Tuchów | 48 zł/m² | 306 | -52.7% |
| Gromnik | 42 zł/m² | 48 | --- |
| Rzepiennik Strzyżewski | 30 zł/m² | 37 | +100.4% |
| Ciężkowice | 23 zł/m² | 441 | -12.1% |
| Ryglice | 22 zł/m² | 507 | +172.6% |
| Zakliczyn | 22 zł/m² | 487 | --- |
| Wietrzychowice | 20 zł/m² | 165 | -55.1% |
Na mapie zaznaczono 441 transakcji gruntami w gminie Ciężkowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
285 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Ciężkowice na podstawie 847 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
88,9%
Firmy
2,7%
Gminy / Skarb Państwa
8,4%
Struktura kupujących na podstawie 847 transakcji.
Aż 88,9% transakcji gruntami w gminie Ciężkowice zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,7%, a jednostek samorządowych 8,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Ciężkowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Ciężkowice kosztuje przeciętnie 23 zł/m² (dane RCN, 2026). To -74,8% w stosunku do średniej powiatowej 92 zł/m².
Najtańszym obrębem w Ciężkowice jest obręb Jastrzębia (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 23 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Ciężkowice to przeciętnie 494 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 23 zł/m² z 441 transakcji.
MPZP Ciężkowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Ciężkowice to 2785 m² przy cenie 23 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Ciężkowice funkcjonuje 12 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 441 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
