Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Ciężkowice wynosi 186 zł/m² na podstawie 6 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Ciężkowice w rankingu gmin powiatu tarnowskiego: 2. najdroższa z 16. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 80 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 186 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 16 · +118,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (6) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 0,2% transakcji w gminie Ciężkowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 249 | 60,1% |
| Leśne | 11 zł/m² | 11 | 2,7% |
| Budowlane | 257 zł/m² | 6 | 1,4% |
W gminie Ciężkowice dostępnych jest obecnie 48 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Jastrzębia | brak danych | 3 |
| Ciężkowice | brak danych | brak danych |
| Zborowice | brak danych | brak danych |
| Kąśna Górna | brak danych | brak danych |
| Kąśna Dolna | brak danych | brak danych |
| Siekierczyna | brak danych | brak danych |
| Bruśnik | brak danych | brak danych |
| Ostrusza | brak danych | brak danych |
| Pławna | brak danych | brak danych |
| Kipszna | brak danych | brak danych |
| Falkowa | brak danych | brak danych |
| Tursko | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Ciężkowice z wynikami obejmującymi 14 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Ciężkowice kosztują 186 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu tarnowskiego (69 zł/m²) o 169,6%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żabno | 189 zł/m² | 35 | --- |
| Ciężkowice | 186 zł/m² | 6 | --- |
| Wierzchosławice | 180 zł/m² | 43 | --- |
| Tarnów | 180 zł/m² | 124 | -12,2% |
| Zakliczyn | 165 zł/m² | 7 | --- |
| Radłów | 153 zł/m² | 27 | -55,8% |
| Wojnicz | 151 zł/m² | 39 | +99,3% |
| Lisia Góra | 144 zł/m² | 76 | -44,0% |
| Skrzyszów | 69 zł/m² | 123 | +35,1% |
| Tuchów | 59 zł/m² | 293 | -53,6% |
| Pleśna | 49 zł/m² | 106 | --- |
| Ryglice | 35 zł/m² | brak danych | --- |
| Gromnik | 32 zł/m² | 47 | --- |
| Szerzyny | 29 zł/m² | 22 | --- |
| Rzepiennik Strzyżewski | 28 zł/m² | 32 | -42,5% |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Ciężkowice odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Ciężkowice opiera się na 875 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Ciężkowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Ciężkowice wynosi 186 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (6 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (32 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Ciężkowice wynosi 186 zł/m². Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Ciężkowice, wejdź na stronę BIP Ciężkowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Ciężkowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2826 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Ciężkowice: 12. Średnia rynkowa gminy wynosi 186 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Ciężkowice wynosi 17 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 249 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.