Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żabno, tarnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Janikowice (Żabno) wynosi 21 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -92,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 lutego 2026 | 32 000 zł | 4268 m² | 8 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 50 000 zł | 3200 m² | 16 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 34 800 zł | 5800 m² | 6 zł/m² |
| 3 września 2024 | 27 000 zł | 2300 m² | 12 zł/m² |
| 3 września 2024 | 27 000 zł | 1200 m² | 23 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 6600 zł | 1100 m² | 6 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 29 000 zł | 1186 m² | 24 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 7000 zł | 1200 m² | 6 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Janikowice.

Siedliszowice
Działka na sprzedaż
81 zł/m²
349 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Pierszyce
Dzialka,nad rzeka
3 zł/m²
40 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Siedliszowice
Dzialka,na
81 zł/m²
349 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Janikowice wynosi 21 zł/m², czyli -92,7% względem średniej gminy Żabno (289 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gorzyce (8 zł/m²), a najwyższe Żabno (140 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 109 zł/m² | 212 | +26.3% | |
| 140 zł/m² | 180 | +4.7% | |
| 119 zł/m² | 74 | — | |
| 38 zł/m² | 68 | — | |
| 85 zł/m² | 58 | — | |
| 19 zł/m² | 47 | — | |
| 8 zł/m² | 47 | — | |
| 25 zł/m² | 46 | — | |
| 33 zł/m² | 42 | — | |
| 34 zł/m² | 32 | — | |
| 34 zł/m² | 29 | — | |
JanikowiceTen obręb | 21 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Janikowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Janikowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Janikowice trzeba zapłacić przeciętnie 21 zł (16 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Żabno) to 289 zł/m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Janikowice (dane RCN, Żabno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 21 zł/m².
Ceny w obrębie Janikowice (21 zł/m²) różnią się o -92,7% od średniej gminnej 289 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Janikowice: średnia 21 zł/m², typowa powierzchnia 1650 m², łącznie 16 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Janikowice (Żabno): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Żabno ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gorzyce (8 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Janikowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 21 zł/m². Na tle gminy Żabno (289 zł/m²) obręb odbiega o -92,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Janikowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 16 transakcji to 21 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy