Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 272 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bukowina Tatrzańska, tatrzański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Czarna Góra (Bukowina Tatrzańska) wynosi 378 zł/m² na podstawie 120 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 378 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 120 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +3,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lutego 2026 | 170 000 zł | 446 m² | 381 zł/m² |
| 3 lutego 2026 | 64 000 zł | 637 m² | 100 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 226 320 zł | 552 m² | 410 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 64 400 zł | 322 m² | 200 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 24 500 zł | 1211 m² | 20 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 4784 zł | 875 m² | 5 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 4000 zł | 66 m² | 61 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 126 000 zł | 777 m² | 162 zł/m² |
| 29 października 2025 | 75 000 zł | 486 m² | 154 zł/m² |
| 25 września 2025 | 25 000 zł | 1607 m² | 16 zł/m² |
| 23 września 2025 | 210 000 zł | 522 m² | 402 zł/m² |
| 8 września 2025 | 25 000 zł | 242 m² | 103 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 7000 zł | 204 m² | 34 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 600 000 zł | 1136 m² | 528 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 180 000 zł | 982 m² | 183 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 400 000 zł | 2476 m² | 162 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 20 000 zł | 410 m² | 49 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 30 800 zł | 3267 m² | 9 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 8500 zł | 164 m² | 52 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 108 000 zł | 1025 m² | 105 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 380 000 zł | 1494 m² | 254 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 22 650 zł | 151 m² | 150 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 5700 zł | 38 m² | 150 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 10 000 zł | 50 m² | 200 zł/m² |
| 31 października 2024 | 50 000 zł | 960 m² | 52 zł/m² |
| 14 października 2024 | 190 000 zł | 801 m² | 237 zł/m² |
| 26 września 2024 | 8000 zł | 429 m² | 19 zł/m² |
| 6 września 2024 | 70 000 zł | 174 m² | 402 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 90 400 zł | 452 m² | 200 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 90 400 zł | 452 m² | 200 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 50 000 zł | 693 m² | 72 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 160 000 zł | 1813 m² | 88 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 135 200 zł | 1539 m² | 88 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 40 000 zł | 407 m² | 98 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 740 000 zł | 997 m² | 742 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 380 000 zł | 737 m² | 516 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 480 000 zł | 1399 m² | 343 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 182 100 zł | 845 m² | 216 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 214 698 zł | 1792 m² | 120 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 499 999 zł | 890 m² | 562 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 100 000 zł | 672 m² | 149 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 198 000 zł | 1113 m² | 178 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 80 850 zł | 539 m² | 150 zł/m² |
| 20 października 2023 | 76 000 zł | 845 m² | 90 zł/m² |
| 17 października 2023 | 350 000 zł | 1552 m² | 226 zł/m² |
| 12 października 2023 | 850 000 zł | 1315 m² | 646 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 250 000 zł | 1480 m² | 169 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 18 735 zł | 91 m² | 206 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 225 000 zł | 393 m² | 573 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 170 000 zł | 861 m² | 197 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 8000 zł | 529 m² | 15 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 416 490 zł | 4262 m² | 98 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 53 760 zł | 768 m² | 70 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 120 000 zł | 1182 m² | 102 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 815 000 zł | 1255 m² | 649 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 445 000 zł | 1000 m² | 445 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 20 900 zł | 110 m² | 190 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 21 470 zł | 113 m² | 190 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 120 000 zł | 895 m² | 134 zł/m² |
| 11 października 2022 | 10 000 zł | 1493 m² | 7 zł/m² |
| 7 października 2022 | 40 000 zł | 810 m² | 49 zł/m² |
| 7 października 2022 | 40 000 zł | 720 m² | 56 zł/m² |
| 15 września 2022 | 120 000 zł | 1256 m² | 96 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 240 000 zł | 438 m² | 548 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 300 000 zł | 1684 m² | 178 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 200 000 zł | 748 m² | 267 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 13 100 zł | 2355 m² | 6 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 79 050 zł | 465 m² | 170 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 499 380 zł | 653 m² | 765 zł/m² |
| 17 czerwca 2022 | 120 000 zł | 777 m² | 154 zł/m² |
| 17 czerwca 2022 | 645 000 zł | 1397 m² | 462 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 205 000 zł | 1511 m² | 136 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 30 000 zł | 1297 m² | 23 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 88 000 zł | 617 m² | 143 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 204 000 zł | 1020 m² | 200 zł/m² |
| 7 maja 2022 | 135 000 zł | 679 m² | 199 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 30 420 zł | 3042 m² | 10 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 60 000 zł | 988 m² | 61 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 13 050 zł | 261 m² | 50 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 370 000 zł | 1029 m² | 360 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 730 000 zł | 1365 m² | 535 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 340 000 zł | 695 m² | 489 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 750 000 zł | 1625 m² | 462 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 27 899 zł | 247 m² | 113 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 454 000 zł | 1135 m² | 400 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 70 000 zł | 709 m² | 99 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 533 000 zł | 1298 m² | 411 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 54 400 zł | 544 m² | 100 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 40 000 zł | 592 m² | 68 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 22 800 zł | 456 m² | 50 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 27 200 zł | 680 m² | 40 zł/m² |
| 20 listopada 2021 | 630 000 zł | 3655 m² | 172 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 27 040 zł | 676 m² | 40 zł/m² |
| 13 października 2021 | 890 000 zł | 1465 m² | 608 zł/m² |
| 16 września 2021 | 312 593 zł | 889 m² | 352 zł/m² |
| 14 września 2021 | 106 050 zł | 707 m² | 150 zł/m² |
| 6 września 2021 | 800 000 zł | 1263 m² | 633 zł/m² |
| 1 września 2021 | 413 200 zł | 1033 m² | 400 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 410 000 zł | 1917 m² | 214 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 10 000 zł | 25 m² | 400 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 500 000 zł | 1556 m² | 321 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 32 500 zł | 1081 m² | 30 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 20 400 zł | 170 m² | 120 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 12 000 zł | 667 m² | 18 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 460 000 zł | 1113 m² | 413 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 629 200 zł | 1485 m² | 424 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 80 000 zł | 722 m² | 111 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 33 900 zł | 226 m² | 150 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 1 602 051 zł | 2579 m² | 621 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 166 764 zł | 1518 m² | 110 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 140 000 zł | 1054 m² | 133 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 150 000 zł | 620 m² | 242 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 150 000 zł | 600 m² | 250 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 15 000 zł | 334 m² | 45 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 510 840 zł | 1892 m² | 270 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 20 000 zł | 434 m² | 46 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 280 000 zł | 978 m² | 286 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 280 000 zł | 1397 m² | 200 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 134 320 zł | 1200 m² | 112 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 370 000 zł | 1207 m² | 307 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 360 000 zł | 1023 m² | 352 zł/m² |
| 31 grudnia 2020 | 350 000 zł | 1480 m² | 236 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 80 000 zł | 636 m² | 126 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 499 999 zł | 6167 m² | 81 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 499 999 zł | 3467 m² | 144 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 13 300 zł | 380 m² | 35 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 45 800 zł | 458 m² | 100 zł/m² |
| 26 października 2020 | 38 665 zł | 505 m² | 77 zł/m² |
| 15 października 2020 | 270 000 zł | 1830 m² | 148 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 33 400 zł | 668 m² | 50 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 200 000 zł | 806 m² | 248 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 172 300 zł | 3446 m² | 50 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 10 000 zł | 1356 m² | 7 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 25 000 zł | 1324 m² | 19 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 25 000 zł | 775 m² | 32 zł/m² |
| 4 lipca 2020 | 12 000 zł | 243 m² | 49 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 400 000 zł | 1557 m² | 257 zł/m² |
| 22 maja 2020 | 256 000 zł | 874 m² | 293 zł/m² |
| 18 maja 2020 | 165 000 zł | 852 m² | 194 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 250 000 zł | 1026 m² | 244 zł/m² |
| 9 maja 2020 | 40 000 zł | 720 m² | 56 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 500 000 zł | 405 m² | 1235 zł/m² |
| 5 maja 2020 | 62 000 zł | 616 m² | 101 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 100 000 zł | 727 m² | 138 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 8000 zł | 225 m² | 36 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 100 000 zł | 407 m² | 246 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 108 000 zł | 449 m² | 241 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 60 000 zł | 1123 m² | 53 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 60 000 zł | 1339 m² | 45 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 60 000 zł | 1074 m² | 56 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 200 000 zł | 709 m² | 282 zł/m² |
| 7 października 2019 | 2000 zł | 172 m² | 12 zł/m² |
| 2 września 2019 | 140 000 zł | 1059 m² | 132 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 46 800 zł | 468 m² | 100 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 10 600 zł | 106 m² | 100 zł/m² |
| 29 kwietnia 2019 | 100 000 zł | 507 m² | 197 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 40 000 zł | 519 m² | 77 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 40 000 zł | 789 m² | 51 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 40 000 zł | 641 m² | 62 zł/m² |
| 18 stycznia 2019 | 15 000 zł | 446 m² | 34 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 475 000 zł | 666 m² | 713 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 120 000 zł | 464 m² | 259 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 526 950 zł | 1477 m² | 357 zł/m² |
| 29 września 2018 | 4000 zł | 425 m² | 9 zł/m² |
| 29 września 2018 | 4000 zł | 313 m² | 13 zł/m² |
| 28 września 2018 | 47 000 zł | 557 m² | 84 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 150 000 zł | 401 m² | 374 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 14 925 zł | 199 m² | 75 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 200 000 zł | 388 m² | 515 zł/m² |
| 18 kwietnia 2018 | 156 000 zł | 1554 m² | 100 zł/m² |
| 22 marca 2018 | 9600 zł | 128 m² | 75 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 22 600 zł | 452 m² | 50 zł/m² |
| 20 października 2017 | 25 000 zł | 103 m² | 243 zł/m² |
| 12 października 2017 | 85 000 zł | 500 m² | 170 zł/m² |
| 11 października 2017 | 40 000 zł | 2035 m² | 20 zł/m² |
| 6 lipca 2017 | 40 000 zł | 803 m² | 50 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 35 000 zł | 1115 m² | 31 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 5000 zł | 170 m² | 29 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 50 000 zł | 267 m² | 187 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 12 000 zł | 210 m² | 57 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 25 000 zł | 379 m² | 66 zł/m² |
| 21 kwietnia 2017 | 230 000 zł | 657 m² | 350 zł/m² |
| 21 kwietnia 2017 | 230 000 zł | 676 m² | 340 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 10 000 zł | 995 m² | 10 zł/m² |
| 22 lutego 2017 | 120 000 zł | 2566 m² | 47 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 342 720 zł | 1632 m² | 210 zł/m² |
| 3 stycznia 2017 | 10 000 zł | 525 m² | 19 zł/m² |
| 3 stycznia 2017 | 15 000 zł | 776 m² | 19 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 30 000 zł | 2489 m² | 12 zł/m² |
| 21 grudnia 2016 | 5000 zł | 19 m² | 263 zł/m² |
| 19 grudnia 2016 | 163 350 zł | 1089 m² | 150 zł/m² |
| 10 grudnia 2016 | 205 000 zł | 1000 m² | 205 zł/m² |
| 2 listopada 2016 | 20 000 zł | 418 m² | 48 zł/m² |
| 12 października 2016 | 93 000 zł | 682 m² | 136 zł/m² |
| 4 października 2016 | 40 000 zł | 401 m² | 100 zł/m² |
| 29 września 2016 | 13 000 zł | 964 m² | 13 zł/m² |
| 29 września 2016 | 13 000 zł | 1061 m² | 12 zł/m² |
| 8 września 2016 | 236 640 zł | 1632 m² | 145 zł/m² |
| 11 maja 2016 | 7000 zł | 751 m² | 9 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 15 000 zł | 1111 m² | 14 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 74 400 zł | 496 m² | 150 zł/m² |
| 8 kwietnia 2016 | 37 000 zł | 194 m² | 191 zł/m² |
| 8 kwietnia 2016 | 37 000 zł | 280 m² | 132 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 84 600 zł | 564 m² | 150 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 52 000 zł | 793 m² | 66 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 35 000 zł | 1759 m² | 20 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 180 000 zł | 666 m² | 270 zł/m² |
| 5 lutego 2015 | 2500 zł | 491 m² | 5 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 40 000 zł | 952 m² | 42 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 44 810 zł | 2631 m² | 17 zł/m² |
| 15 października 2014 | 350 000 zł | 780 m² | 449 zł/m² |
| 21 października 2013 | 12 000 zł | 452 m² | 27 zł/m² |
| 21 października 2013 | 8000 zł | 1294 m² | 6 zł/m² |
| 12 kwietnia 2012 | 47 100 zł | 314 m² | 150 zł/m² |
| 11 kwietnia 2012 | 67 000 zł | 783 m² | 86 zł/m² |
| 2 stycznia 2012 | 123 000 zł | 472 m² | 261 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 260 000 zł | 666 m² | 390 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 260 000 zł | 582 m² | 447 zł/m² |
| 15 grudnia 2010 | 25 000 zł | 294 m² | 85 zł/m² |
| 29 września 2010 | 1 000 000 zł | 560 m² | 1786 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 50 000 zł | 2362 m² | 21 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 60 000 zł | 803 m² | 75 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 31 000 zł | 300 m² | 103 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Czarna Góra są o 143,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 241 zł/m² | 585 zł/m² | +143,2% | 378 zł/m² | 120 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Czarna Góra wynosi 378 zł/m², czyli +3,6% względem średniej gminy Bukowina Tatrzańska (365 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czarna Góra najtaniej jest w Leśnica (71 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Białka Tatrzańska (596 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 596 zł/m² | 325 | +251.7% | |
| 71 zł/m² | 169 | — | |
| 93 zł/m² | 123 | — | |
Czarna GóraTen obręb | 378 zł/m² | 120 | — |
| 290 zł/m² | 112 | — | |
| 188 zł/m² | 66 | — | |
| 220 zł/m² | 65 | +88.9% | |
| 300 zł/m² | 31 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czarna Góra obejmuje 272 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
225 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarna Góra jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Czarna Góra kształtuje się na poziomie 378 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 120 transakcji). Na tle gminy Bukowina Tatrzańska (365 zł/m²) obręb odbiega o +3,6%.
W bazie RCN figuruje 120 transakcji z obrębu Czarna Góra (Bukowina Tatrzańska). Średnia cena 378 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Czarna Góra (378 zł/m²) różnią się o +3,6% od średniej gminnej 365 zł/m². Ceny ofertowe są o 143,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 120 transakcji z RCN, w obrębie Czarna Góra typowa parcela ma 725 m² i kosztuje 378 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bukowina Tatrzańska i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Czarna Góra (Bukowina Tatrzańska) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Bukowina Tatrzańska ma 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Leśnica (71 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Czarna Góra to brak danych% rocznie. Średnia 378 zł/m² opiera się na 120 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 272 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
