Ceny działek w powiecie tatrzańskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie tatrzańskim wynosi 493 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 774. Względem średniej województwa (155 zł/m²) różnica wynosi +217,7%.

Według 774 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie tatrzańskim wykazują trend +30,1% rok do roku. Średnia transakcyjna to 314 zł/m², a powiat jest 2. najdroższy z 22 w rankingu województwa.

Najniższą średnią transakcyjną w powiecie tatrzańskim ma gmina Biały Dunajec - 203 zł/m², a najwyższą gmina Zakopane - 365 zł/m². Obie średnie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości.

W powiecie tatrzańskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 25 771 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r.).

Wartość rynkową działki w powiecie tatrzańskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Przed zakupem działki w powiecie tatrzańskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Średnia rynkowa działek w powiecie tatrzańskim wynosi 493 zł/m². Podstawa tej miary: 774 transakcje budowlane z RCN i 235 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 155 zł/m², a różnica wynosi +217,7%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie tatrzańskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 493 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 774 transakcje budowlane z RCN i 235 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.