Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Grójec, grójecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kobylin (Grójec) wynosi 461 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 461 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +60,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 czerwca 2022 | 190 000 zł | 1254 m² | 152 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 600 000 zł | 626 m² | 958 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 70 000 zł | 1878 m² | 37 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 70 000 zł | 1878 m² | 37 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 80 000 zł | 2123 m² | 38 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 34 000 zł | 1600 m² | 21 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kobylin wynosi 461 zł/m², czyli +60,3% względem średniej gminy Grójec (288 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kobylin znajdziesz w Głuchów (74 zł/m²), a najdroższe w Grójec (520 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 520 zł/m² | 61 | +46.1% | |
KobylinTen obręb | 461 zł/m² | 22 | — |
| 74 zł/m² | 22 | — | |
| 364 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Kobylin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kobylin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kobylin zapłacą średnio 461 zł/m² – dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 813 m².
Dla obrębu Kobylin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 461 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Grójec (288 zł/m²), obręb Kobylin ze średnią 461 zł/m² odbiega o +60,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Kobylin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 813 m² w cenie 461 zł/m² (22 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kobylin, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 22 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 35 obrębów gminy Grójec na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Głuchów (74 zł/m²), obecny obręb Kobylin ma średnią 461 zł/m².
W obrębie Kobylin (Grójec) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 461 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
