Ceny działek w gminie Ostrołęka – maj 2026

Średnia cena gruntu w gminie Ostrołęka kształtuje się na poziomie 219 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 260 transakcji). Typowa działka ma 1908 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

Roczna zmiana cen działek w gminie Ostrołęka wynosi -20,3% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 219 zł/m² z 260 transakcji.

Najtańszym obrębem w Ostrołęka jest obręb 2 (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 219 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Cena działki budowlanej w gminie Ostrołęka zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 219 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Inwestycja w działkę w gminie Ostrołęka wymaga analizy. Średnia cena to 219 zł/m² z 260 transakcji (RCN, 2026), trend roczny -20,3%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.

MPZP Ostrołęka dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Według 260 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Ostrołęka to 1908 m². Średnia cena za m² wynosi 219 zł.

W gminie Ostrołęka najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 2. Łącznie gmina liczy 7 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 219 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Cena ziemi rolnej w gminie Ostrołęka zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 219 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej gminnej.