Ostrołęka, Ostrołęka
Średnia cena działki w obrębie 4 (Ostrołęka) wynosi 345 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 27 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +57,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 27 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 345 zł/m², czyli +57,4% względem średniej gminy Ostrołęka (219 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 4 jest znaczna: od 309 zł/m² w 2 do 617 zł/m² w 5.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 617 zł/m² | 89 | — | |
| 353 zł/m² | 88 | — | |
Obręb 4Ten obręb | 345 zł/m² | 33 | — |
| 309 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 33 transakcji gruntami w obrębie 4. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 4 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 728).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie 4 kosztuje przeciętnie 345 zł/m² (dane RCN, 2026). To +57,4% w stosunku do średniej gminnej 219 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 33 transakcji dotyczących działek w obrębie 4 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 345 zł/m².
Średnia cena w obrębie 4 (345 zł/m²) różni się o +57,4% od średniej gminnej (219 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Ostrołęka (dane RCN, 2026).
W obrębie 4 (Ostrołęka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 631 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 345 zł/m² z 33 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu 4 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 33 transakcji (średnia 345 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Ostrołęka funkcjonuje 7 obrębów. Obręb 4 (345 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 2 (309 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie 4 wynosi brak danych% r/r przy średniej 345 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 33 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie 4 to 345 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o +57,4% od średniej gminy Ostrołęka (219 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
