Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chorzele, przasnyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 1 (Chorzele) wynosi 158 zł/m² na podstawie 94 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 54/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 158 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 94 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +346,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 54/100 Obręb Obręb 1 pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 września 2022 | 50 000 zł | 1646 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 1 wynosi 158 zł/m², czyli +346,3% względem średniej gminy Chorzele (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 1 jest znaczna: od 29 zł/m² w Zdziwój Stary do 61 zł/m² w Bagienice Wielkie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 1Ten obręb | 158 zł/m² | 94 | — |
| 45 zł/m² | 58 | — | |
| 61 zł/m² | 51 | — | |
| 29 zł/m² | 18 | — | |
| 33 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 94 transakcji działkami w obrębie 1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 1 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3588).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie 1 kosztuje przeciętnie 158 zł/m² (dane RCN, 2026). To +346,3% w stosunku do średniej gminnej 35 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 94 transakcji dotyczących działek w obrębie 1 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 158 zł/m².
Średnia cena w obrębie 1 (158 zł/m²) różni się o +346,3% od średniej gminnej (35 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Chorzele (dane RCN, 2026).
W obrębie 1 (Chorzele) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1041 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 158 zł/m² z 94 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu 1 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 94 transakcji (średnia 158 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Chorzele funkcjonuje 45 obrębów. Obręb 1 (158 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zdziwój Stary (29 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie 1 wynosi brak danych% r/r przy średniej 158 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
