Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

96/100

Średnia cena/m²

182 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 181 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 1 – maj 2026

Przasnysz, przasnyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie 1 (Przasnysz) wynosi 182 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 96/100 (bardzo atrakcyjna).

Powierzchnia obrębu: 2 127,85 haok. 0,0 km od środka gminy Przasnysz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	182 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	40	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-10,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 96/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Obręb 1 ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Ostatnie transakcje w obrębie 1

Ostatnie transakcje w obrębie 1
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
6 lutego 2026	283 790 zł	4014 m²	71 zł/m²
17 grudnia 2025	420 000 zł	959 m²	438 zł/m²
17 grudnia 2025	210 000 zł	943 m²	223 zł/m²
14 listopada 2025	111 131 zł	11 698 m²	10 zł/m²
12 listopada 2025	310 000 zł	1277 m²	243 zł/m²
23 września 2025	116 000 zł	727 m²	160 zł/m²
1 września 2025	242 760 zł	1734 m²	140 zł/m²
26 sierpnia 2025	100 000 zł	697 m²	143 zł/m²
4 sierpnia 2025	69 300 zł	385 m²	180 zł/m²
4 sierpnia 2025	107 800 zł	616 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	181 650 zł	1038 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	100 620 zł	559 m²	180 zł/m²
4 sierpnia 2025	106 925 zł	611 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	91 700 zł	524 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	118 125 zł	675 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	125 125 zł	715 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	119 700 zł	684 m²	175 zł/m²
21 lipca 2025	160 000 zł	1067 m²	150 zł/m²
1 lipca 2025	350 000 zł	1372 m²	255 zł/m²
25 czerwca 2025	200 000 zł	976 m²	205 zł/m²
3 czerwca 2025	144 000 zł	1200 m²	120 zł/m²
3 lutego 2025	165 000 zł	857 m²	193 zł/m²
3 stycznia 2025	260 022 zł	1413 m²	184 zł/m²
20 grudnia 2024	100 000 zł	922 m²	108 zł/m²
17 grudnia 2024	275 000 zł	1346 m²	204 zł/m²
15 listopada 2024	210 000 zł	1035 m²	203 zł/m²
8 listopada 2024	230 000 zł	1130 m²	204 zł/m²
30 września 2024	170 000 zł	1122 m²	152 zł/m²
16 lipca 2024	15 000 zł	130 m²	115 zł/m²
21 czerwca 2024	250 000 zł	1170 m²	214 zł/m²
4 czerwca 2024	500 000 zł	1340 m²	373 zł/m²
4 czerwca 2024	500 000 zł	1334 m²	375 zł/m²
13 maja 2024	200 000 zł	920 m²	217 zł/m²
13 maja 2024	200 000 zł	921 m²	217 zł/m²
12 kwietnia 2024	135 300 zł	902 m²	150 zł/m²
5 grudnia 2023	400 000 zł	709 m²	564 zł/m²
8 listopada 2023	181 800 zł	3600 m²	51 zł/m²
15 września 2023	144 300 zł	962 m²	150 zł/m²
13 września 2023	390 000 zł	29 886 m²	13 zł/m²
22 czerwca 2023	177 000 zł	1015 m²	174 zł/m²
13 czerwca 2023	100 000 zł	17 212 m²	6 zł/m²
17 maja 2023	300 000 zł	1075 m²	279 zł/m²
8 sierpnia 2022	187 625 zł	3001 m²	63 zł/m²
21 kwietnia 2022	562 313 zł	3001 m²	187 zł/m²
11 marca 2022	50 000 zł	4011 m²	12 zł/m²
20 grudnia 2021	50 000 zł	1617 m²	31 zł/m²
20 grudnia 2021	370 000 zł	36 446 m²	10 zł/m²
14 grudnia 2021	150 000 zł	1558 m²	96 zł/m²
7 września 2021	136 000 zł	1522 m²	89 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Przasnysz

Średnia cena działek w obrębie Obręb 1 wynosi 182 zł/m², czyli -10,3% względem średniej gminy Przasnysz (203 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Grunty w obrębie 1 kosztują 182 zł/m², co jest o 70% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Przasnysz (606 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Przasnysz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 2	606 zł/m²	89	—
Obręb 1Ten obręb	182 zł/m²	40	—

Sprawdź inne obręby w Przasnysz

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Przasnysz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie 1

Poniższa mapa prezentuje 181 transakcji działkami w obrębie 1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-06; lat=53.00545090399458; lng=20.906532694650927; price_m2=70.7; area_m2=4014
transaction_date=2025-12-17; lat=53.01592409461032; lng=20.91158267726818; price_m2=437.96; area_m2=959
transaction_date=2025-12-17; lat=53.01577495394652; lng=20.911945241332376; price_m2=222.69; area_m2=943
transaction_date=2025-11-14; lat=53.01701009867005; lng=20.855240917414093; price_m2=9.5; area_m2=11698
transaction_date=2025-11-12; lat=53.02325741990264; lng=20.902350913728018; price_m2=242.76; area_m2=1277
transaction_date=2025-09-23; lat=53.0275072930279; lng=20.877476308719512; price_m2=159.56; area_m2=727
transaction_date=2025-09-01; lat=53.029789620316194; lng=20.90399269555513; price_m2=140; area_m2=1734
transaction_date=2025-08-26; lat=53.027091210770195; lng=20.873952388509274; price_m2=143.47; area_m2=697
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027388097021614; lng=20.874232133153907; price_m2=180; area_m2=385
transaction_date=2025-08-04; lat=53.02729187799141; lng=20.878252256670297; price_m2=175; area_m2=616
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027422058303834; lng=20.878583924306685; price_m2=175; area_m2=1038
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027410933267994; lng=20.87400434103673; price_m2=180; area_m2=559
transaction_date=2025-08-04; lat=53.02683502739405; lng=20.8784457017248; price_m2=175; area_m2=611
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026986953469546; lng=20.878217715127935; price_m2=175; area_m2=524
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026853203882055; lng=20.87926760928666; price_m2=175; area_m2=675
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026865941102194; lng=20.878927571951085; price_m2=175; area_m2=715
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027150933913155; lng=20.87796727523163; price_m2=175; area_m2=684
transaction_date=2025-07-21; lat=53.033504719748464; lng=20.893636598804875; price_m2=149.95; area_m2=1067
transaction_date=2025-07-01; lat=53.0319558033051; lng=20.891598444932658; price_m2=255.1; area_m2=1372
transaction_date=2025-06-25; lat=53.015353741878116; lng=20.910600655005798; price_m2=204.92; area_m2=976
transaction_date=2025-06-03; lat=53.005520773262646; lng=20.897938458079402; price_m2=120; area_m2=1200
transaction_date=2025-02-03; lat=53.00165762209906; lng=20.904068491725976; price_m2=192.53; area_m2=857
transaction_date=2025-01-03; lat=53.005941647207166; lng=20.900686623894433; price_m2=184.02; area_m2=1413
transaction_date=2024-12-20; lat=53.004267542641756; lng=20.900031386200403; price_m2=108.46; area_m2=922
transaction_date=2024-12-17; lat=53.03034785203224; lng=20.886600743145646; price_m2=204.31; area_m2=1346
transaction_date=2024-11-15; lat=53.00245575718659; lng=20.903125841547492; price_m2=202.9; area_m2=1035
transaction_date=2024-11-08; lat=53.00000788599892; lng=20.907415441214763; price_m2=203.54; area_m2=1130
transaction_date=2024-09-30; lat=52.999283414606914; lng=20.907339064775314; price_m2=151.52; area_m2=1122
transaction_date=2024-07-16; lat=52.99998337687233; lng=20.905300527950562; price_m2=115.38; area_m2=130
transaction_date=2024-06-21; lat=53.03181156468983; lng=20.894511034068156; price_m2=213.68; area_m2=1170
transaction_date=2024-06-04; lat=53.030283238428105; lng=20.886930345240433; price_m2=373.13; area_m2=1340
transaction_date=2024-06-04; lat=53.03021862387114; lng=20.887259909084644; price_m2=374.81; area_m2=1334
transaction_date=2024-05-13; lat=53.00414340829981; lng=20.89939850173289; price_m2=217.39; area_m2=920
transaction_date=2024-05-13; lat=53.004205502813384; lng=20.899714898754524; price_m2=217.16; area_m2=921
transaction_date=2024-04-12; lat=53.01572331456534; lng=20.910951564982884; price_m2=150; area_m2=902
transaction_date=2023-12-05; lat=53.001606615441176; lng=20.90548365993002; price_m2=564.17; area_m2=709
transaction_date=2023-11-08; lat=53.00598896048303; lng=20.906248996724454; price_m2=50.5; area_m2=3600
transaction_date=2023-09-15; lat=53.016046221265995; lng=20.911220826786707; price_m2=150; area_m2=962
transaction_date=2023-09-13; lat=53.034284544654255; lng=20.86713796722447; price_m2=13.05; area_m2=29886
transaction_date=2023-06-22; lat=52.99940015363892; lng=20.90819168094734; price_m2=174.38; area_m2=1015
transaction_date=2023-06-13; lat=53.042745362534866; lng=20.85987833342523; price_m2=5.81; area_m2=17212
transaction_date=2023-05-17; lat=53.00501696071859; lng=20.899143216655162; price_m2=279.07; area_m2=1075
transaction_date=2022-08-08; lat=52.9973017663899; lng=20.90581668776769; price_m2=62.52; area_m2=3001
transaction_date=2022-04-21; lat=52.99738356711098; lng=20.905000210456933; price_m2=187.38; area_m2=3001
transaction_date=2022-03-11; lat=53.04118167655858; lng=20.88958358347335; price_m2=12.47; area_m2=4011
transaction_date=2021-12-20; lat=53.01911812563576; lng=20.858715236414792; price_m2=30.92; area_m2=1617
transaction_date=2021-12-20; lat=53.036445378309196; lng=20.865168837354062; price_m2=10.15; area_m2=36446
transaction_date=2021-12-14; lat=53.019293392795774; lng=20.858961447817084; price_m2=96.28; area_m2=1558
transaction_date=2021-09-07; lat=53.018581764033634; lng=20.85880433905291; price_m2=89.36; area_m2=1522

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 1?

Profil ryzyka działek w obrębie 1 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1455).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 1? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie 1 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 1?+

Kupujący działkę w obrębie 1 zapłacą średnio 182 zł/m² – dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1038 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 1?+

Dla obrębu 1 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 40 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 182 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb 1 wypada cenowo na tle gminy Przasnysz?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Przasnysz (203 zł/m²), obręb 1 ze średnią 182 zł/m² odbiega o -10,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 1?+

W obrębie 1 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1038 m² w cenie 182 zł/m² (40 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 1?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie 1, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 40 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Przasnysz warto sprawdzić?+

Porównaj 2 obrębów gminy Przasnysz na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Obręb 2 (606 zł/m²), obecny obręb 1 ma średnią 182 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie 1?+

W obrębie 1 (Przasnysz) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 182 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

96/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

182 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 181 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

96/100

Średnia cena/m²

182 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 181 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 1 – maj 2026

Przasnysz, przasnyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 2 127,85 haok. 0,0 km od środka gminy Przasnysz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	182 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	40	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-10,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 96/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Obręb 1 ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Ostatnie transakcje w obrębie 1

Ostatnie transakcje w obrębie 1
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
6 lutego 2026	283 790 zł	4014 m²	71 zł/m²
17 grudnia 2025	420 000 zł	959 m²	438 zł/m²
17 grudnia 2025	210 000 zł	943 m²	223 zł/m²
14 listopada 2025	111 131 zł	11 698 m²	10 zł/m²
12 listopada 2025	310 000 zł	1277 m²	243 zł/m²
23 września 2025	116 000 zł	727 m²	160 zł/m²
1 września 2025	242 760 zł	1734 m²	140 zł/m²
26 sierpnia 2025	100 000 zł	697 m²	143 zł/m²
4 sierpnia 2025	69 300 zł	385 m²	180 zł/m²
4 sierpnia 2025	107 800 zł	616 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	181 650 zł	1038 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	100 620 zł	559 m²	180 zł/m²
4 sierpnia 2025	106 925 zł	611 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	91 700 zł	524 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	118 125 zł	675 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	125 125 zł	715 m²	175 zł/m²
4 sierpnia 2025	119 700 zł	684 m²	175 zł/m²
21 lipca 2025	160 000 zł	1067 m²	150 zł/m²
1 lipca 2025	350 000 zł	1372 m²	255 zł/m²
25 czerwca 2025	200 000 zł	976 m²	205 zł/m²
3 czerwca 2025	144 000 zł	1200 m²	120 zł/m²
3 lutego 2025	165 000 zł	857 m²	193 zł/m²
3 stycznia 2025	260 022 zł	1413 m²	184 zł/m²
20 grudnia 2024	100 000 zł	922 m²	108 zł/m²
17 grudnia 2024	275 000 zł	1346 m²	204 zł/m²
15 listopada 2024	210 000 zł	1035 m²	203 zł/m²
8 listopada 2024	230 000 zł	1130 m²	204 zł/m²
30 września 2024	170 000 zł	1122 m²	152 zł/m²
16 lipca 2024	15 000 zł	130 m²	115 zł/m²
21 czerwca 2024	250 000 zł	1170 m²	214 zł/m²
4 czerwca 2024	500 000 zł	1340 m²	373 zł/m²
4 czerwca 2024	500 000 zł	1334 m²	375 zł/m²
13 maja 2024	200 000 zł	920 m²	217 zł/m²
13 maja 2024	200 000 zł	921 m²	217 zł/m²
12 kwietnia 2024	135 300 zł	902 m²	150 zł/m²
5 grudnia 2023	400 000 zł	709 m²	564 zł/m²
8 listopada 2023	181 800 zł	3600 m²	51 zł/m²
15 września 2023	144 300 zł	962 m²	150 zł/m²
13 września 2023	390 000 zł	29 886 m²	13 zł/m²
22 czerwca 2023	177 000 zł	1015 m²	174 zł/m²
13 czerwca 2023	100 000 zł	17 212 m²	6 zł/m²
17 maja 2023	300 000 zł	1075 m²	279 zł/m²
8 sierpnia 2022	187 625 zł	3001 m²	63 zł/m²
21 kwietnia 2022	562 313 zł	3001 m²	187 zł/m²
11 marca 2022	50 000 zł	4011 m²	12 zł/m²
20 grudnia 2021	50 000 zł	1617 m²	31 zł/m²
20 grudnia 2021	370 000 zł	36 446 m²	10 zł/m²
14 grudnia 2021	150 000 zł	1558 m²	96 zł/m²
7 września 2021	136 000 zł	1522 m²	89 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Przasnysz

Średnia cena działek w obrębie Obręb 1 wynosi 182 zł/m², czyli -10,3% względem średniej gminy Przasnysz (203 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Grunty w obrębie 1 kosztują 182 zł/m², co jest o 70% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Przasnysz (606 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Przasnysz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 2	606 zł/m²	89	—
Obręb 1Ten obręb	182 zł/m²	40	—

Sprawdź inne obręby w Przasnysz

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Przasnysz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie 1

Poniższa mapa prezentuje 181 transakcji działkami w obrębie 1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-06; lat=53.00545090399458; lng=20.906532694650927; price_m2=70.7; area_m2=4014
transaction_date=2025-12-17; lat=53.01592409461032; lng=20.91158267726818; price_m2=437.96; area_m2=959
transaction_date=2025-12-17; lat=53.01577495394652; lng=20.911945241332376; price_m2=222.69; area_m2=943
transaction_date=2025-11-14; lat=53.01701009867005; lng=20.855240917414093; price_m2=9.5; area_m2=11698
transaction_date=2025-11-12; lat=53.02325741990264; lng=20.902350913728018; price_m2=242.76; area_m2=1277
transaction_date=2025-09-23; lat=53.0275072930279; lng=20.877476308719512; price_m2=159.56; area_m2=727
transaction_date=2025-09-01; lat=53.029789620316194; lng=20.90399269555513; price_m2=140; area_m2=1734
transaction_date=2025-08-26; lat=53.027091210770195; lng=20.873952388509274; price_m2=143.47; area_m2=697
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027388097021614; lng=20.874232133153907; price_m2=180; area_m2=385
transaction_date=2025-08-04; lat=53.02729187799141; lng=20.878252256670297; price_m2=175; area_m2=616
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027422058303834; lng=20.878583924306685; price_m2=175; area_m2=1038
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027410933267994; lng=20.87400434103673; price_m2=180; area_m2=559
transaction_date=2025-08-04; lat=53.02683502739405; lng=20.8784457017248; price_m2=175; area_m2=611
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026986953469546; lng=20.878217715127935; price_m2=175; area_m2=524
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026853203882055; lng=20.87926760928666; price_m2=175; area_m2=675
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026865941102194; lng=20.878927571951085; price_m2=175; area_m2=715
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027150933913155; lng=20.87796727523163; price_m2=175; area_m2=684
transaction_date=2025-07-21; lat=53.033504719748464; lng=20.893636598804875; price_m2=149.95; area_m2=1067
transaction_date=2025-07-01; lat=53.0319558033051; lng=20.891598444932658; price_m2=255.1; area_m2=1372
transaction_date=2025-06-25; lat=53.015353741878116; lng=20.910600655005798; price_m2=204.92; area_m2=976
transaction_date=2025-06-03; lat=53.005520773262646; lng=20.897938458079402; price_m2=120; area_m2=1200
transaction_date=2025-02-03; lat=53.00165762209906; lng=20.904068491725976; price_m2=192.53; area_m2=857
transaction_date=2025-01-03; lat=53.005941647207166; lng=20.900686623894433; price_m2=184.02; area_m2=1413
transaction_date=2024-12-20; lat=53.004267542641756; lng=20.900031386200403; price_m2=108.46; area_m2=922
transaction_date=2024-12-17; lat=53.03034785203224; lng=20.886600743145646; price_m2=204.31; area_m2=1346
transaction_date=2024-11-15; lat=53.00245575718659; lng=20.903125841547492; price_m2=202.9; area_m2=1035
transaction_date=2024-11-08; lat=53.00000788599892; lng=20.907415441214763; price_m2=203.54; area_m2=1130
transaction_date=2024-09-30; lat=52.999283414606914; lng=20.907339064775314; price_m2=151.52; area_m2=1122
transaction_date=2024-07-16; lat=52.99998337687233; lng=20.905300527950562; price_m2=115.38; area_m2=130
transaction_date=2024-06-21; lat=53.03181156468983; lng=20.894511034068156; price_m2=213.68; area_m2=1170
transaction_date=2024-06-04; lat=53.030283238428105; lng=20.886930345240433; price_m2=373.13; area_m2=1340
transaction_date=2024-06-04; lat=53.03021862387114; lng=20.887259909084644; price_m2=374.81; area_m2=1334
transaction_date=2024-05-13; lat=53.00414340829981; lng=20.89939850173289; price_m2=217.39; area_m2=920
transaction_date=2024-05-13; lat=53.004205502813384; lng=20.899714898754524; price_m2=217.16; area_m2=921
transaction_date=2024-04-12; lat=53.01572331456534; lng=20.910951564982884; price_m2=150; area_m2=902
transaction_date=2023-12-05; lat=53.001606615441176; lng=20.90548365993002; price_m2=564.17; area_m2=709
transaction_date=2023-11-08; lat=53.00598896048303; lng=20.906248996724454; price_m2=50.5; area_m2=3600
transaction_date=2023-09-15; lat=53.016046221265995; lng=20.911220826786707; price_m2=150; area_m2=962
transaction_date=2023-09-13; lat=53.034284544654255; lng=20.86713796722447; price_m2=13.05; area_m2=29886
transaction_date=2023-06-22; lat=52.99940015363892; lng=20.90819168094734; price_m2=174.38; area_m2=1015
transaction_date=2023-06-13; lat=53.042745362534866; lng=20.85987833342523; price_m2=5.81; area_m2=17212
transaction_date=2023-05-17; lat=53.00501696071859; lng=20.899143216655162; price_m2=279.07; area_m2=1075
transaction_date=2022-08-08; lat=52.9973017663899; lng=20.90581668776769; price_m2=62.52; area_m2=3001
transaction_date=2022-04-21; lat=52.99738356711098; lng=20.905000210456933; price_m2=187.38; area_m2=3001
transaction_date=2022-03-11; lat=53.04118167655858; lng=20.88958358347335; price_m2=12.47; area_m2=4011
transaction_date=2021-12-20; lat=53.01911812563576; lng=20.858715236414792; price_m2=30.92; area_m2=1617
transaction_date=2021-12-20; lat=53.036445378309196; lng=20.865168837354062; price_m2=10.15; area_m2=36446
transaction_date=2021-12-14; lat=53.019293392795774; lng=20.858961447817084; price_m2=96.28; area_m2=1558
transaction_date=2021-09-07; lat=53.018581764033634; lng=20.85880433905291; price_m2=89.36; area_m2=1522

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 1?

Profil ryzyka działek w obrębie 1 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1455).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 1? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie 1 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 1?+

Kupujący działkę w obrębie 1 zapłacą średnio 182 zł/m² – dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1038 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 1?+

Dla obrębu 1 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 40 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 182 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb 1 wypada cenowo na tle gminy Przasnysz?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Przasnysz (203 zł/m²), obręb 1 ze średnią 182 zł/m² odbiega o -10,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 1?+

W obrębie 1 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1038 m² w cenie 182 zł/m² (40 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 1?+

Jakie inne obręby w gminie Przasnysz warto sprawdzić?+

Porównaj 2 obrębów gminy Przasnysz na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Obręb 2 (606 zł/m²), obecny obręb 1 ma średnią 182 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie 1?+

W obrębie 1 (Przasnysz) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 182 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

96/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

182 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 181 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 1 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie 1

Działki na sprzedaż w obrębie 1

Porównanie z innymi obrębami w Przasnysz

Sprawdź inne obręby w Przasnysz

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Przasnysz

Mapa działek w obrębie 1

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 1?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 1? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie 1 i porównać je z okolicą?

Ceny działek Obręb 1 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie 1

Działki na sprzedaż w obrębie 1

Porównanie z innymi obrębami w Przasnysz

Sprawdź inne obręby w Przasnysz

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Przasnysz

Mapa działek w obrębie 1

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 1?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 1? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie 1 i porównać je z okolicą?