Profil gminy

Ceny działek w gminie Przasnysz – czerwiec 2026

przasnyski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 52 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Przasnysz wynosi 204 zł/m² na podstawie 52 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Trend roczny: -13,8%. Indeks Atrakcyjności: 64/100 (atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Przasnysz?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	190 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	225 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	204 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	2	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +156,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu przasnyskiego Gmina Przasnysz jest najdroższa z 7. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Gmina Przasnysz uzyskuje 64/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Historia cen działek

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Przasnysz?

Dla 97,2% transakcji w gminie Przasnysz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 97,2%73 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	190 zł/m²	52	71,2%
Rolne	32 zł/m²	21	28,8%

Działki budowlane w gminie Przasnysz kosztują średnio 190 zł/m² – 6,9% mniej niż średnia gminna (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Przasnysz

Typowy narzut w ogłoszeniach w gminie Przasnysz wynosi 18,6% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	190 zł/m²	225 zł/m²	+18,6%	204 zł/m²	52

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Przasnysz dostępnych jest 29 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Przasnysz

Na rynku w gminie Przasnysz jest teraz 29 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 29 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
2	12 zł/m²	1 150 000 zł	94 000 m²	OLX	265
2	72 zł/m²	28 000 zł	390 m²	adresowo	25
1	90 zł/m²	27 000 zł	300 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Przasnysz →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Przasnysz wypada na tle innych gmin w powiecie przasnyskim?

Jak wypada gminie Przasnysz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Przasnysz to 204 zł, czyli 743,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie przasnyskim (24 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Przasnysz i innych gmin w powiecie przasnyskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Przasnysz	204 zł/m²	52	-13.8%
Chorzele	149 zł/m²	1011	---
Przasnysz	88 zł/m²	28	+6.5%
Jednorożec	48 zł/m²	91	-29.6%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Przasnysz

Mapa dla gminy Przasnysz obejmuje 52 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-06; lat=53.00545090399458; lng=20.906532694650927; price_m2=70.7; area_m2=4014
transaction_date=2025-12-17; lat=53.01592409461032; lng=20.91158267726818; price_m2=437.96; area_m2=959
transaction_date=2025-12-17; lat=53.01577495394652; lng=20.911945241332376; price_m2=222.69; area_m2=943
transaction_date=2025-12-05; lat=53.017697979532976; lng=20.85090113969726; price_m2=28.2; area_m2=20038
transaction_date=2025-11-14; lat=53.01701009867005; lng=20.855240917414093; price_m2=9.5; area_m2=11698
transaction_date=2025-11-12; lat=53.02325741990264; lng=20.902350913728018; price_m2=242.76; area_m2=1277
transaction_date=2025-10-09; lat=53.01139479526375; lng=20.883948274031336; price_m2=245.61; area_m2=855
transaction_date=2025-09-23; lat=53.0275072930279; lng=20.877476308719512; price_m2=159.56; area_m2=727
transaction_date=2025-09-16; lat=53.01843316887505; lng=20.902763275496806; price_m2=328; area_m2=5
transaction_date=2025-09-01; lat=53.029789620316194; lng=20.90399269555513; price_m2=140; area_m2=1734
transaction_date=2025-08-26; lat=53.027091210770195; lng=20.873952388509274; price_m2=143.47; area_m2=697
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027388097021614; lng=20.874232133153907; price_m2=180; area_m2=385
transaction_date=2025-08-04; lat=53.02729187799141; lng=20.878252256670297; price_m2=175; area_m2=616
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027422058303834; lng=20.878583924306685; price_m2=175; area_m2=1038
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027410933267994; lng=20.87400434103673; price_m2=180; area_m2=559
transaction_date=2025-08-04; lat=53.02683502739405; lng=20.8784457017248; price_m2=175; area_m2=611
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026986953469546; lng=20.878217715127935; price_m2=175; area_m2=524
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026853203882055; lng=20.87926760928666; price_m2=175; area_m2=675
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026865941102194; lng=20.878927571951085; price_m2=175; area_m2=715
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027150933913155; lng=20.87796727523163; price_m2=175; area_m2=684
transaction_date=2025-07-21; lat=53.033504719748464; lng=20.893636598804875; price_m2=149.95; area_m2=1067
transaction_date=2025-07-01; lat=53.0319558033051; lng=20.891598444932658; price_m2=255.1; area_m2=1372
transaction_date=2025-06-25; lat=53.015353741878116; lng=20.910600655005798; price_m2=204.92; area_m2=976
transaction_date=2025-06-03; lat=53.005520773262646; lng=20.897938458079402; price_m2=120; area_m2=1200
transaction_date=2025-05-27; lat=53.02697658305958; lng=20.88391142520959; price_m2=277.9; area_m2=932
transaction_date=2025-05-12; lat=53.010842469138694; lng=20.904502263779474; price_m2=190.84; area_m2=131
transaction_date=2025-05-05; lat=53.010476268183155; lng=20.863802375743614; price_m2=18.2; area_m2=24722
transaction_date=2025-04-24; lat=53.01580490333241; lng=20.870977912372467; price_m2=324.63; area_m2=7701
transaction_date=2025-04-03; lat=53.008926067020205; lng=20.88602621761201; price_m2=434.21; area_m2=380
transaction_date=2025-03-31; lat=53.026237635314935; lng=20.880661398503648; price_m2=588.07; area_m2=1987
transaction_date=2025-03-05; lat=53.04455004047914; lng=20.87722571877383; price_m2=7.14; area_m2=756
transaction_date=2025-02-03; lat=53.00165762209906; lng=20.904068491725976; price_m2=192.53; area_m2=857
transaction_date=2025-01-03; lat=53.005941647207166; lng=20.900686623894433; price_m2=184.02; area_m2=1413
transaction_date=2025-01-03; lat=53.01750867178422; lng=20.864234238793482; price_m2=56.34; area_m2=355
transaction_date=2025-01-03; lat=53.018123041600425; lng=20.864299705814695; price_m2=65.5; area_m2=458
transaction_date=2024-12-30; lat=52.99361909480366; lng=20.869895082950446; price_m2=13.02; area_m2=39927
transaction_date=2024-12-20; lat=53.004267542641756; lng=20.900031386200403; price_m2=108.46; area_m2=922
transaction_date=2024-12-17; lat=53.03034785203224; lng=20.886600743145646; price_m2=204.31; area_m2=1346
transaction_date=2024-12-05; lat=53.01584074173754; lng=20.88015936346699; price_m2=367.7; area_m2=10
transaction_date=2024-11-15; lat=53.00245575718659; lng=20.903125841547492; price_m2=202.9; area_m2=1035
transaction_date=2024-11-08; lat=53.00000788599892; lng=20.907415441214763; price_m2=203.54; area_m2=1130
transaction_date=2024-10-24; lat=53.017487481883414; lng=20.873277065313037; price_m2=152.69; area_m2=1932
transaction_date=2024-09-30; lat=52.999283414606914; lng=20.907339064775314; price_m2=151.52; area_m2=1122
transaction_date=2024-09-26; lat=53.034629199551254; lng=20.884022198523798; price_m2=25; area_m2=1200
transaction_date=2024-07-17; lat=53.00940510765859; lng=20.883490606593252; price_m2=137.3; area_m2=1311
transaction_date=2024-07-16; lat=52.99998337687233; lng=20.905300527950562; price_m2=115.38; area_m2=130
transaction_date=2024-07-09; lat=53.017487481883414; lng=20.873277065313037; price_m2=124.22; area_m2=1932
transaction_date=2024-06-21; lat=53.03181156468983; lng=20.894511034068156; price_m2=213.68; area_m2=1170
transaction_date=2024-06-04; lat=53.030283238428105; lng=20.886930345240433; price_m2=373.13; area_m2=1340
transaction_date=2024-06-04; lat=53.03021862387114; lng=20.887259909084644; price_m2=374.81; area_m2=1334
transaction_date=2024-05-15; lat=53.00646398034514; lng=20.90148691335808; price_m2=142.87; area_m2=1898
transaction_date=2024-05-13; lat=53.00414340829981; lng=20.89939850173289; price_m2=217.39; area_m2=920
transaction_date=2024-05-13; lat=53.004205502813384; lng=20.899714898754524; price_m2=217.16; area_m2=921
transaction_date=2024-04-12; lat=53.01572331456534; lng=20.910951564982884; price_m2=150; area_m2=902
transaction_date=2023-12-05; lat=53.001606615441176; lng=20.90548365993002; price_m2=564.17; area_m2=709
transaction_date=2023-11-08; lat=53.00598896048303; lng=20.906248996724454; price_m2=50.5; area_m2=3600
transaction_date=2023-10-10; lat=53.01244390789992; lng=20.863543710312896; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2023-09-15; lat=53.016046221265995; lng=20.911220826786707; price_m2=150; area_m2=962
transaction_date=2023-09-13; lat=53.02978970435529; lng=20.88650960185228; price_m2=96.43; area_m2=1037
transaction_date=2023-09-13; lat=53.034284544654255; lng=20.86713796722447; price_m2=13.05; area_m2=29886
transaction_date=2023-06-22; lat=52.99940015363892; lng=20.90819168094734; price_m2=174.38; area_m2=1015
transaction_date=2023-06-13; lat=53.042745362534866; lng=20.85987833342523; price_m2=5.81; area_m2=17212
transaction_date=2023-06-12; lat=53.010840961671796; lng=20.90155671290661; price_m2=125.17; area_m2=743
transaction_date=2023-06-06; lat=53.018576556584826; lng=20.886389760602697; price_m2=355.69; area_m2=492
transaction_date=2023-05-17; lat=53.00501696071859; lng=20.899143216655162; price_m2=279.07; area_m2=1075
transaction_date=2022-08-08; lat=52.9973017663899; lng=20.90581668776769; price_m2=62.52; area_m2=3001
transaction_date=2022-07-18; lat=53.00811653051904; lng=20.90395486395337; price_m2=10.13; area_m2=550
transaction_date=2022-04-21; lat=52.99738356711098; lng=20.905000210456933; price_m2=187.38; area_m2=3001
transaction_date=2022-03-11; lat=53.04118167655858; lng=20.88958358347335; price_m2=12.47; area_m2=4011
transaction_date=2021-12-20; lat=53.01911812563576; lng=20.858715236414792; price_m2=30.92; area_m2=1617
transaction_date=2021-12-20; lat=53.036445378309196; lng=20.865168837354062; price_m2=10.15; area_m2=36446
transaction_date=2021-12-14; lat=53.019293392795774; lng=20.858961447817084; price_m2=96.28; area_m2=1558
transaction_date=2021-09-07; lat=53.018581764033634; lng=20.85880433905291; price_m2=89.36; area_m2=1522

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

73 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Przasnysz?

Profil ryzyka działek w gminie Przasnysz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1455).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Przasnysz? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Przasnysz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Przasnysz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Przasnysz to 204 zł/m² z 52 transakcji. Gmina jest najdroższa z 7 w rankingu powiatu.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Przasnysz?

Roczna zmiana cen działek w gminie Przasnysz wynosi -13,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 204 zł/m² z 52 transakcji.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Przasnysz?

W gminie Przasnysz średnia cena gruntu to 204 zł/m² z 52 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Czy warto kupić działkę w gminie Przasnysz?

Przy trendzie -13,7% r/r i średniej 204 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Przasnysz jest aktywny. Gmina jest najdroższa z 7 w rankingu powiatu - kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Przasnysz?

MPZP Przasnysz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przasnysz?

W gminie Przasnysz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2023 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Przasnysz?

W gminie Przasnysz każdy z 2 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 204 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Przasnysz?

Cena ziemi rolnej w gminie Przasnysz zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 204 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

64/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

204 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

-13.8%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

64/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

204 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

-13.8%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Przasnysz – czerwiec 2026

przasnyski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 52 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Przasnysz?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	190 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	225 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	204 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	2	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +156,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Przasnysz uzyskuje 64/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Historia cen działek

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Przasnysz?

Dla 97,2% transakcji w gminie Przasnysz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 97,2%73 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	190 zł/m²	52	71,2%
Rolne	32 zł/m²	21	28,8%

Działki budowlane w gminie Przasnysz kosztują średnio 190 zł/m² – 6,9% mniej niż średnia gminna (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Przasnysz

Typowy narzut w ogłoszeniach w gminie Przasnysz wynosi 18,6% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	190 zł/m²	225 zł/m²	+18,6%	204 zł/m²	52

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Przasnysz dostępnych jest 29 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Przasnysz

Na rynku w gminie Przasnysz jest teraz 29 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 29 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
2	12 zł/m²	1 150 000 zł	94 000 m²	OLX	265
2	72 zł/m²	28 000 zł	390 m²	adresowo	25
1	90 zł/m²	27 000 zł	300 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Przasnysz →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Przasnysz wypada na tle innych gmin w powiecie przasnyskim?

Jak wypada gminie Przasnysz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Przasnysz to 204 zł, czyli 743,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie przasnyskim (24 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Przasnysz i innych gmin w powiecie przasnyskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Przasnysz	204 zł/m²	52	-13.8%
Chorzele	149 zł/m²	1011	---
Przasnysz	88 zł/m²	28	+6.5%
Jednorożec	48 zł/m²	91	-29.6%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Przasnysz

Mapa dla gminy Przasnysz obejmuje 52 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-06; lat=53.00545090399458; lng=20.906532694650927; price_m2=70.7; area_m2=4014
transaction_date=2025-12-17; lat=53.01592409461032; lng=20.91158267726818; price_m2=437.96; area_m2=959
transaction_date=2025-12-17; lat=53.01577495394652; lng=20.911945241332376; price_m2=222.69; area_m2=943
transaction_date=2025-12-05; lat=53.017697979532976; lng=20.85090113969726; price_m2=28.2; area_m2=20038
transaction_date=2025-11-14; lat=53.01701009867005; lng=20.855240917414093; price_m2=9.5; area_m2=11698
transaction_date=2025-11-12; lat=53.02325741990264; lng=20.902350913728018; price_m2=242.76; area_m2=1277
transaction_date=2025-10-09; lat=53.01139479526375; lng=20.883948274031336; price_m2=245.61; area_m2=855
transaction_date=2025-09-23; lat=53.0275072930279; lng=20.877476308719512; price_m2=159.56; area_m2=727
transaction_date=2025-09-16; lat=53.01843316887505; lng=20.902763275496806; price_m2=328; area_m2=5
transaction_date=2025-09-01; lat=53.029789620316194; lng=20.90399269555513; price_m2=140; area_m2=1734
transaction_date=2025-08-26; lat=53.027091210770195; lng=20.873952388509274; price_m2=143.47; area_m2=697
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027388097021614; lng=20.874232133153907; price_m2=180; area_m2=385
transaction_date=2025-08-04; lat=53.02729187799141; lng=20.878252256670297; price_m2=175; area_m2=616
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027422058303834; lng=20.878583924306685; price_m2=175; area_m2=1038
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027410933267994; lng=20.87400434103673; price_m2=180; area_m2=559
transaction_date=2025-08-04; lat=53.02683502739405; lng=20.8784457017248; price_m2=175; area_m2=611
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026986953469546; lng=20.878217715127935; price_m2=175; area_m2=524
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026853203882055; lng=20.87926760928666; price_m2=175; area_m2=675
transaction_date=2025-08-04; lat=53.026865941102194; lng=20.878927571951085; price_m2=175; area_m2=715
transaction_date=2025-08-04; lat=53.027150933913155; lng=20.87796727523163; price_m2=175; area_m2=684
transaction_date=2025-07-21; lat=53.033504719748464; lng=20.893636598804875; price_m2=149.95; area_m2=1067
transaction_date=2025-07-01; lat=53.0319558033051; lng=20.891598444932658; price_m2=255.1; area_m2=1372
transaction_date=2025-06-25; lat=53.015353741878116; lng=20.910600655005798; price_m2=204.92; area_m2=976
transaction_date=2025-06-03; lat=53.005520773262646; lng=20.897938458079402; price_m2=120; area_m2=1200
transaction_date=2025-05-27; lat=53.02697658305958; lng=20.88391142520959; price_m2=277.9; area_m2=932
transaction_date=2025-05-12; lat=53.010842469138694; lng=20.904502263779474; price_m2=190.84; area_m2=131
transaction_date=2025-05-05; lat=53.010476268183155; lng=20.863802375743614; price_m2=18.2; area_m2=24722
transaction_date=2025-04-24; lat=53.01580490333241; lng=20.870977912372467; price_m2=324.63; area_m2=7701
transaction_date=2025-04-03; lat=53.008926067020205; lng=20.88602621761201; price_m2=434.21; area_m2=380
transaction_date=2025-03-31; lat=53.026237635314935; lng=20.880661398503648; price_m2=588.07; area_m2=1987
transaction_date=2025-03-05; lat=53.04455004047914; lng=20.87722571877383; price_m2=7.14; area_m2=756
transaction_date=2025-02-03; lat=53.00165762209906; lng=20.904068491725976; price_m2=192.53; area_m2=857
transaction_date=2025-01-03; lat=53.005941647207166; lng=20.900686623894433; price_m2=184.02; area_m2=1413
transaction_date=2025-01-03; lat=53.01750867178422; lng=20.864234238793482; price_m2=56.34; area_m2=355
transaction_date=2025-01-03; lat=53.018123041600425; lng=20.864299705814695; price_m2=65.5; area_m2=458
transaction_date=2024-12-30; lat=52.99361909480366; lng=20.869895082950446; price_m2=13.02; area_m2=39927
transaction_date=2024-12-20; lat=53.004267542641756; lng=20.900031386200403; price_m2=108.46; area_m2=922
transaction_date=2024-12-17; lat=53.03034785203224; lng=20.886600743145646; price_m2=204.31; area_m2=1346
transaction_date=2024-12-05; lat=53.01584074173754; lng=20.88015936346699; price_m2=367.7; area_m2=10
transaction_date=2024-11-15; lat=53.00245575718659; lng=20.903125841547492; price_m2=202.9; area_m2=1035
transaction_date=2024-11-08; lat=53.00000788599892; lng=20.907415441214763; price_m2=203.54; area_m2=1130
transaction_date=2024-10-24; lat=53.017487481883414; lng=20.873277065313037; price_m2=152.69; area_m2=1932
transaction_date=2024-09-30; lat=52.999283414606914; lng=20.907339064775314; price_m2=151.52; area_m2=1122
transaction_date=2024-09-26; lat=53.034629199551254; lng=20.884022198523798; price_m2=25; area_m2=1200
transaction_date=2024-07-17; lat=53.00940510765859; lng=20.883490606593252; price_m2=137.3; area_m2=1311
transaction_date=2024-07-16; lat=52.99998337687233; lng=20.905300527950562; price_m2=115.38; area_m2=130
transaction_date=2024-07-09; lat=53.017487481883414; lng=20.873277065313037; price_m2=124.22; area_m2=1932
transaction_date=2024-06-21; lat=53.03181156468983; lng=20.894511034068156; price_m2=213.68; area_m2=1170
transaction_date=2024-06-04; lat=53.030283238428105; lng=20.886930345240433; price_m2=373.13; area_m2=1340
transaction_date=2024-06-04; lat=53.03021862387114; lng=20.887259909084644; price_m2=374.81; area_m2=1334
transaction_date=2024-05-15; lat=53.00646398034514; lng=20.90148691335808; price_m2=142.87; area_m2=1898
transaction_date=2024-05-13; lat=53.00414340829981; lng=20.89939850173289; price_m2=217.39; area_m2=920
transaction_date=2024-05-13; lat=53.004205502813384; lng=20.899714898754524; price_m2=217.16; area_m2=921
transaction_date=2024-04-12; lat=53.01572331456534; lng=20.910951564982884; price_m2=150; area_m2=902
transaction_date=2023-12-05; lat=53.001606615441176; lng=20.90548365993002; price_m2=564.17; area_m2=709
transaction_date=2023-11-08; lat=53.00598896048303; lng=20.906248996724454; price_m2=50.5; area_m2=3600
transaction_date=2023-10-10; lat=53.01244390789992; lng=20.863543710312896; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2023-09-15; lat=53.016046221265995; lng=20.911220826786707; price_m2=150; area_m2=962
transaction_date=2023-09-13; lat=53.02978970435529; lng=20.88650960185228; price_m2=96.43; area_m2=1037
transaction_date=2023-09-13; lat=53.034284544654255; lng=20.86713796722447; price_m2=13.05; area_m2=29886
transaction_date=2023-06-22; lat=52.99940015363892; lng=20.90819168094734; price_m2=174.38; area_m2=1015
transaction_date=2023-06-13; lat=53.042745362534866; lng=20.85987833342523; price_m2=5.81; area_m2=17212
transaction_date=2023-06-12; lat=53.010840961671796; lng=20.90155671290661; price_m2=125.17; area_m2=743
transaction_date=2023-06-06; lat=53.018576556584826; lng=20.886389760602697; price_m2=355.69; area_m2=492
transaction_date=2023-05-17; lat=53.00501696071859; lng=20.899143216655162; price_m2=279.07; area_m2=1075
transaction_date=2022-08-08; lat=52.9973017663899; lng=20.90581668776769; price_m2=62.52; area_m2=3001
transaction_date=2022-07-18; lat=53.00811653051904; lng=20.90395486395337; price_m2=10.13; area_m2=550
transaction_date=2022-04-21; lat=52.99738356711098; lng=20.905000210456933; price_m2=187.38; area_m2=3001
transaction_date=2022-03-11; lat=53.04118167655858; lng=20.88958358347335; price_m2=12.47; area_m2=4011
transaction_date=2021-12-20; lat=53.01911812563576; lng=20.858715236414792; price_m2=30.92; area_m2=1617
transaction_date=2021-12-20; lat=53.036445378309196; lng=20.865168837354062; price_m2=10.15; area_m2=36446
transaction_date=2021-12-14; lat=53.019293392795774; lng=20.858961447817084; price_m2=96.28; area_m2=1558
transaction_date=2021-09-07; lat=53.018581764033634; lng=20.85880433905291; price_m2=89.36; area_m2=1522

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

73 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Przasnysz?

Profil ryzyka działek w gminie Przasnysz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1455).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Przasnysz? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Przasnysz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Przasnysz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Przasnysz to 204 zł/m² z 52 transakcji. Gmina jest najdroższa z 7 w rankingu powiatu.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Przasnysz?

Roczna zmiana cen działek w gminie Przasnysz wynosi -13,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 204 zł/m² z 52 transakcji.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Przasnysz?

W gminie Przasnysz średnia cena gruntu to 204 zł/m² z 52 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Czy warto kupić działkę w gminie Przasnysz?

Przy trendzie -13,7% r/r i średniej 204 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Przasnysz jest aktywny. Gmina jest najdroższa z 7 w rankingu powiatu - kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Przasnysz?

MPZP Przasnysz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przasnysz?

Ile obrębów jest w gminie Przasnysz?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Przasnysz?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

64/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

204 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

-13.8%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

64/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

204 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

-13.8%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Przasnysz – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Przasnysz?

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Przasnysz?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Przasnysz?

Oferty vs transakcje w gminie Przasnysz

Działki na sprzedaż w gminie Przasnysz

Działki na sprzedaż

Obręby w Przasnysz – ceny działek

Jak Przasnysz wypada na tle innych gmin w powiecie przasnyskim?

Mapa działek w gminie Przasnysz

Kto kupuje działki w gminie Przasnysz?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Przasnysz?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Plan, media i dojazd a cena działki

Szukasz działki w gminie Przasnysz? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Przasnysz i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Przasnysz – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Przasnysz?

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Przasnysz?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Przasnysz?

Oferty vs transakcje w gminie Przasnysz

Działki na sprzedaż w gminie Przasnysz

Działki na sprzedaż

Obręby w Przasnysz – ceny działek

Jak Przasnysz wypada na tle innych gmin w powiecie przasnyskim?

Mapa działek w gminie Przasnysz

Kto kupuje działki w gminie Przasnysz?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Przasnysz?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Plan, media i dojazd a cena działki

Szukasz działki w gminie Przasnysz? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Przasnysz i które obręby są najdroższe?