Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
przysuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 99 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rusinów wynosi 11 zł/m² na podstawie 99 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -5,3%. Indeks Atrakcyjności: 30/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 99 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -5.3% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 5 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 8 (-70,5% vs powiat 37 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu przysuskiego Gmina Rusinów plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -70,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Rusinów uzyskuje 30/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
W gminie Rusinów zanotowano umiarkowany spadek cen gruntów o -5,3% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena wynosi 11 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Ceny działek w gminie Rusinów rok do roku spadają, co zwiększa siłę negocjacyjną kupującego. Niższa oferta konkretnej parceli nie zawsze jest jednak okazją – zanim zaakceptujesz dyskont, sprawdź MPZP, dojazd i obciążenia, bo część spadków wynika z ukrytych ograniczeń.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Rusinów. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 44 | 45,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 31 | 32,3% |
| Zabudowane | 45 zł/m² | 21 | 21,9% |
Obecnie w gminie Rusinów wystawiono jedynie 5 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog pokazuje zapisane oferty z tego obszaru i po wyborze typu działki liczba widocznych pozycji może spaść do kilku.
3 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Bąków | 9 zł/m² | 160 000 zł | 18 000 m² | adresowo | 40 |
 Wola Gałecka | 10 zł/m² | 289 000 zł | 29 800 m² | nieruchomosci-online | 40 |
 Krzesławice | 42 zł/m² | 220 000 zł | 5 200 m² | adresowo | 31 |
W gminie Rusinów najtaniej jest w Rusinów (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rusinów (11 zł/m²).
Gmina Rusinów obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rusinów (11 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bąków
brak danych · 0 transakcji
Bąków Kolonia
brak danych · 5 transakcji
Brogowa
brak danych · 7 transakcji
Gałki
brak danych · 8 transakcji
Grabowa
brak danych · 5 transakcji
Karczówka
brak danych · 0 transakcji
Klonowa
brak danych · 0 transakcji
Krzesławice
brak danych · 7 transakcji
Nieznamierowice
brak danych · 11 transakcji
Przystałowice Małe
brak danych · 0 transakcji
Rusinów
11 zł/m² · 26 transakcji
Władysławów
brak danych · 5 transakcji
Wola Gałecka
brak danych · 7 transakcji
Zychorzyn
brak danych · 9 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Rusinów z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Rusinów kosztują 11 zł/m², co jest o 34,3% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie przysuskim (17 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Potworów | 43 zł/m² | 28 | -26.3% |
| Wieniawa | 41 zł/m² | 199 | +22.9% |
| Przysucha | 34 zł/m² | 260 | +150.7% |
| Odrzywół | 17 zł/m² | 110 | +199.1% |
| Borkowice | 15 zł/m² | 107 | +48.1% |
| Klwów | 14 zł/m² | 30 | -9.3% |
| Rusinów | 11 zł/m² | 99 | -5.3% |
| Gielniów | 11 zł/m² | 118 | -14.4% |
Poniższa mapa prezentuje 99 transakcji działkami w gminie Rusinów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 541 transakcji w gminie Rusinów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,2%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 541 transakcji.
Rynek działek w gminie Rusinów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,9%, a gminy 0,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Rusinów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Rusinów trzeba zapłacić przeciętnie 11 zł (99 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2261 m².
Roczna zmiana cen działek w gminie Rusinów wynosi -5,3% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 11 zł/m² z 99 transakcji.
Najtańsze działki w Rusinów znajdziesz w obrębie Rusinów (dane RCN). Gmina ma 14 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Rusinów to 11 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
W gminie Rusinów średnia wynosi 11 zł/m² (-70,5% od średniej powiatowej), a trend -5,3% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Rusinów, wejdź na stronę BIP Rusinów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Rusinów mają przeciętnie 2261 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 11 zł/m² z 99 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Rusinów jest 14 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Rusinów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 99 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Rusinów to 11 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – stąd rozpiętość: od najniższych klas gleby po najwyższe stawki w obrębach najlepiej skomunikowanych. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
