Profil gminy

Ceny działek w gminie Wieniawa – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Wieniawa wynosi 46 zł/m² na podstawie 1716 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 16/100 (niska atrakcyjność).

Średnia rynkowa46 zł/m²

Transakcyjna42 zł/m²

Ofertowa53 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 8

Indeks Atrakcyjności 16/1001716 transakcji wszystkich typów działek23 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wieniawa?Zobacz 44 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Wieniawa?

Ceny działek w gminie Wieniawa różnią się o +35,6% względem średniej powiatu przysuskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Wieniawa jest 2. najdroższa z 8 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	42 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	53 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	46 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 8 · +35,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Wynik 16/100 oznacza, że Gmina Wieniawa pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Wieniawa kosztują średnio 42 zł/m² – 9,8% mniej niż średnia gminna (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wieniawa. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

Rolne 85,2%Budowlane 14,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	98	85,2%
Budowlane	42 zł/m²	17	14,8%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Wieniawa

W gminie Wieniawa dostępnych jest obecnie 44 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Ryków · 11 200 m²Budowlana · 22 dni na rynku · adresowo150 000 zł13 zł/m²

Kaleń · 5 900 m²Budowlana · 72 dni na rynku · Otodom236 000 zł40 zł/m²

Brudnów · 3 700 m²Budowlana · 118 dni na rynku · Otodom225 000 zł61 zł/m²

Zobacz wszystkie 44 oferty w gminie Wieniawa →

Obręby w gminie Wieniawa – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Wieniawa
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Brudnów	brak danych	6
Głogów	brak danych	5
Kłudno	brak danych	3
Wieniawa	brak danych	3

Pozostałe 19 obrębów (Jabłonica, Kaleń, Kamień, Kochanów, Komorów, Koryciska i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Wieniawa wypada na tle innych gmin w powiecie przysuskim?

Zestawienie cen działek w gminie Wieniawa z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Porównanie cen działek dla Wieniawa i innych gmin w powiecie przysuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Przysucha	122 zł/m²	614	---
Wieniawa	46 zł/m²	1716	---
Potworów	43 zł/m²	28	---
Klwów	14 zł/m²	29	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Wieniawa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wieniawa

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie WieniawaPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy WieniawaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wieniawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wieniawa to 46 zł/m² z 1716 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wieniawa?

Działki budowlane w gminie Wieniawa są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 46 zł/m² (1716 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wieniawa?

MPZP Wieniawa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wieniawa?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wieniawa wynosi 3663 m² na podstawie 1716 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wieniawa?

Na obszarze gminy Wieniawa działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 46 zł/m² z 1716 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wieniawa?

Cena ziemi rolnej w gminie Wieniawa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 46 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

16/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1716

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wieniawa?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wieniawa – sierpień 2026

Średnia rynkowa46 zł/m²

Transakcyjna42 zł/m²

Ofertowa53 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 8

Indeks Atrakcyjności 16/1001716 transakcji wszystkich typów działek23 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wieniawa?Zobacz 44 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Wieniawa?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	42 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	53 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	46 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 8 · +35,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Wynik 16/100 oznacza, że Gmina Wieniawa pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Wieniawa kosztują średnio 42 zł/m² – 9,8% mniej niż średnia gminna (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wieniawa. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

Rolne 85,2%Budowlane 14,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	98	85,2%
Budowlane	42 zł/m²	17	14,8%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Wieniawa

Ryków · 11 200 m²Budowlana · 22 dni na rynku · adresowo150 000 zł13 zł/m²

Kaleń · 5 900 m²Budowlana · 72 dni na rynku · Otodom236 000 zł40 zł/m²

Brudnów · 3 700 m²Budowlana · 118 dni na rynku · Otodom225 000 zł61 zł/m²

Zobacz wszystkie 44 oferty w gminie Wieniawa →

Obręby w gminie Wieniawa – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Wieniawa
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Brudnów	brak danych	6
Głogów	brak danych	5
Kłudno	brak danych	3
Wieniawa	brak danych	3

Pozostałe 19 obrębów (Jabłonica, Kaleń, Kamień, Kochanów, Komorów, Koryciska i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Wieniawa wypada na tle innych gmin w powiecie przysuskim?

Zestawienie cen działek w gminie Wieniawa z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Porównanie cen działek dla Wieniawa i innych gmin w powiecie przysuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Przysucha	122 zł/m²	614	---
Wieniawa	46 zł/m²	1716	---
Potworów	43 zł/m²	28	---
Klwów	14 zł/m²	29	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Wieniawa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wieniawa

Status w gminie WieniawaPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy WieniawaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wieniawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wieniawa to 46 zł/m² z 1716 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wieniawa?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wieniawa?

MPZP Wieniawa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wieniawa?

Ile obrębów jest w gminie Wieniawa?

Na obszarze gminy Wieniawa działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 46 zł/m² z 1716 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wieniawa?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

16/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1716

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wieniawa?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Wieniawa – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wieniawa?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Wieniawa

Obręby w gminie Wieniawa – ceny

Jak Wieniawa wypada na tle innych gmin w powiecie przysuskim?

Mapa działek w gminie Wieniawa

Kto kupuje działki w gminie Wieniawa?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wieniawa

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Wieniawa – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wieniawa?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Wieniawa

Obręby w gminie Wieniawa – ceny

Jak Wieniawa wypada na tle innych gmin w powiecie przysuskim?

Mapa działek w gminie Wieniawa

Kto kupuje działki w gminie Wieniawa?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wieniawa

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.