Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sokołowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 50 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sokołów Podlaski wynosi 140 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 140 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 8 (+194,4% vs powiat 48 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Sokołów Podlaski odbiega o +194,4% od średniej dla powiatu sokołowskiego. Stąd 8. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dla 94,6% transakcji w gminie Sokołów Podlaski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 165 zł/m² | 33 | 100% |
Obecnie w gminie Sokołów Podlaski dostępnych jest 32 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
20 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() SOKOŁÓW PODLASKI | 30 zł/m² | 320 000 zł | 10 600 m² | adresowo | 30 |
SOKOŁÓW PODLASKI | 33 zł/m² | 499 999 zł | 15 000 m² | OLX | 481 |
SOKOŁÓW PODLASKI | 54 zł/m² | 49 000 zł | 900 m² | Otodom | 521 |
SOKOŁÓW PODLASKI | 65 zł/m² | 1 500 000 zł | 23 200 m² | sprzedajemy | 38 |
SOKOŁÓW PODLASKI | 81 zł/m² | 64 900 zł | 800 m² | Morizon | 39 |
![]() SOKOŁÓW PODLASKI | 100 zł/m² | 100 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
SOKOŁÓW PODLASKI | 100 zł/m² | 168 600 zł | 1 686 m² | sprzedajemy | 31 |
![]() SOKOŁÓW PODLASKI | 106 zł/m² | 129 000 zł | 1 220 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() SOKOŁÓW PODLASKI | 110 zł/m² | 190 000 zł | 1 735 m² | Domiporta | 1 444 |
![]() SOKOŁÓW PODLASKI | 110 zł/m² | 160 000 zł | 1 456 m² | Domiporta | 1 444 |
Gmina Sokołów Podlaski obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sokołów Podlaski (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Sokołów Podlaski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Sokołów Podlaski (140 zł/m²) są o 856,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sokołowskim (15 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sokołów Podlaski | 140 zł/m² | 50 | --- |
| Sabnie | 47 zł/m² | 37 | --- |
| Ceranów | 16 zł/m² | 7 | --- |
| Bielany | 16 zł/m² | 23 | --- |
| Sterdyń | 15 zł/m² | 20 | --- |
| Kosów Lacki | 14 zł/m² | 40 | --- |
| Jabłonna Lacka | 14 zł/m² | 44 | --- |
| Repki | 12 zł/m² | 41 | --- |
Na mapie zaznaczono 37 transakcji gruntami w gminie Sokołów Podlaski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Sokołów Podlaski na podstawie 65 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98,5%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 65 transakcji.
Aż 98,5% transakcji gruntami w gminie Sokołów Podlaski zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 1,5%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Sokołów Podlaski jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Sokołów Podlaski kosztuje przeciętnie 140 zł/m² (dane RCN, 2026). To +194,4% w stosunku do średniej powiatowej 48 zł/m².
Najtańszym obrębem w Sokołów Podlaski jest obręb Sokołów Podlaski (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 140 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Sokołów Podlaski kosztuje przeciętnie 140 zł/m² (50 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Sokołów Podlaski dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Sokołów Podlaski to 1277 m² przy cenie 140 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Sokołów Podlaski funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 50 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy