Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Somianka, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Popowo Parcele (Somianka) wynosi 164 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 8/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 164 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +81,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Popowo Parcele uzyskuje 8/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 150 000 zł | 1525 m² | 98 zł/m² |
| 2 października 2025 | 108 000 zł | 885 m² | 122 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 125 000 zł | 1138 m² | 110 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 1300 m² | 77 zł/m² |
| 31 stycznia 2023 | 150 000 zł | 568 m² | 264 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 26 października 2022 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 26 października 2022 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 16 września 2022 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Popowo Parcele wynosi 164 zł/m², czyli +81,1% względem średniej gminy Somianka (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wielęcin (35 zł/m²), a najwyższe Popowo - Letnisko (100 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 91 | — | |
Popowo ParceleTen obręb | 164 zł/m² | 83 | — |
| 35 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 83 transakcji gruntami w obrębie Popowo Parcele. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Popowo Parcele jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Popowo Parcele trzeba zapłacić przeciętnie 164 zł (83 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Somianka) to 91 zł/m².
W obrębie Popowo Parcele (Somianka) zarejestrowano 83 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 164 zł/m².
Obręb Popowo Parcele (164 zł/m²) odbiega o +81,1% od średniej dla gminy Somianka (91 zł/m²). Pozycja 3. wśród 29 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 83 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Popowo Parcele: średnia 164 zł/m², typowa powierzchnia 1000 m², łącznie 83 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Popowo Parcele: średnia cena z 83 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Popowo Parcele (164 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wielęcin (35 zł/m²) – najtańszy w gminie Somianka. Gmina liczy 29 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Popowo Parcele zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 164 zł/m². Na tle gminy Somianka (91 zł/m²) obręb odbiega o +81,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
