Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żuromin, żuromiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chamsk (Żuromin) wynosi 36 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 500 000 zł | 72 209 m² | 7 zł/m² |
| 11 września 2025 | 25 000 zł | 4500 m² | 6 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 109 000 zł | 9800 m² | 11 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 109 000 zł | 12 000 m² | 9 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 6000 zł | 796 m² | 8 zł/m² |
| 27 września 2021 | 40 000 zł | 8000 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chamsk wynosi 36 zł/m², czyli -52,4% względem średniej gminy Żuromin (76 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Chamsk najtaniej jest w Poniatowo (89 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Żuromin (340 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 340 zł/m² | 101 | +532.9% | |
| 89 zł/m² | 19 | — | |
ChamskTen obręb | 36 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Chamsk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chamsk jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5396).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Chamsk to 36 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Żuromin.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Chamsk (Żuromin). Średnia cena 36 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Chamsk (36 zł/m²) odbiega o -52,4% od średniej dla gminy Żuromin (76 zł/m²). Pozycja 1. wśród 19 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Chamsk (Żuromin) ma ok. 4500 m² przy cenie 36 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Chamsk (Żuromin) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Chamsk (36 zł/m²) warto sprawdzić obręb Poniatowo (89 zł/m²) – najtańszy w gminie Żuromin. Gmina liczy 19 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Chamsk o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 36 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Chamsk mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 36 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
