Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
żuromiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 196 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Żuromin wynosi 76 zł/m² na podstawie 196 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 196 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 85 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 21 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (+30,2% vs powiat 58 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Żuromin w rankingu gmin powiatu żuromińskiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Żuromin. Planem objętych jest 99,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 53 | 27,7% |
| Budowlane | 85 zł/m² | 8 | 4,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 168 zł/m² | 119 | 62,3% |
| Inne z MPZP | 10 zł/m² | 11 | 5,8% |
Działki budowlane w gminie Żuromin kosztują średnio 85 zł/m² – 11,9% więcej niż średnia gminna (76 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Żuromin widzimy obecnie 21 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 21 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
16 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 CHAMSK | 0 zł/m² | 0 zł | 1 200 m² | adresowo | 31 |
OtOtodom KLICZEWO MAŁE | 4 zł/m² | 128 100 zł | 36 509 m² | Otodom | 40 |
 DĄBROWICE | 5 zł/m² | 380 000 zł | 81 700 m² | adresowo | 31 |
 OLSZEWO | 37 zł/m² | 110 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 40 |
 ŻUROMIN | 69 zł/m² | 550 000 zł | 8 000 m² | adresowo | 31 |
 ŻUROMIN | 90 zł/m² | 27 000 zł | 300 m² | adresowo | 31 |
 ŻUROMIN | 100 zł/m² | 120 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 31 |
ŻUROMIN | 100 zł/m² | 1 690 600 zł | 16 906 m² | Otodom | 325 |
ŻUROMIN | 102 zł/m² | 143 000 zł | 1 400 m² | Otodom | 23 |
adadresowo PONIATOWO | 107 zł/m² | 32 000 zł | 300 m² | adresowo | 40 |
Rozpiętość cenowa w gminie Żuromin jest znaczna: od 36 zł/m² w Chamsk do 340 zł/m² w Żuromin.
Gmina Żuromin obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chamsk (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brudnice
brak danych · 5 transakcji
Chamsk
36 zł/m² · 15 transakcji
Cierpigórz
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 6 transakcji
Dębsk
brak danych · 0 transakcji
Franciszkowo
brak danych · 0 transakcji
Kliczewo Duże
brak danych · 0 transakcji
Kliczewo Małe
brak danych · 0 transakcji
Kosewo
brak danych · 0 transakcji
Młudzyn
brak danych · 0 transakcji
Olszewo
brak danych · 5 transakcji
Poniatowo
89 zł/m² · 19 transakcji
Raczyny
brak danych · 0 transakcji
Rozwozin
brak danych · 6 transakcji
Rzężawy
brak danych · 12 transakcji
Tadajówka
brak danych · 0 transakcji
Wiadrowo
brak danych · 7 transakcji
Wólka Kliczewska
brak danych · 0 transakcji
Żuromin
340 zł/m² · 101 transakcji
Czy gminie Żuromin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Żuromin kosztują 76 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie żuromińskim (23 zł/m²) o 229,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żuromin | 76 zł/m² | 196 | -30.1% |
| Bieżuń | 44 zł/m² | 29 | +53.1% |
| Siemiątkowo | 29 zł/m² | 59 | -17.0% |
| Lubowidz | 23 zł/m² | 217 | +141.9% |
| Kuczbork-Osada | 22 zł/m² | 183 | -4.0% |
| Lutocin | 11 zł/m² | 71 | -1.9% |
Na mapie zaznaczono 196 transakcji gruntami w gminie Żuromin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
63 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Żuromin na podstawie 336 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98,8%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,3%
Struktura kupujących na podstawie 336 transakcji.
Aż 98,8% transakcji gruntami w gminie Żuromin zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,9%, a jednostek samorządowych 0,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Żuromin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4925).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Żuromin zapłacą średnio 76 zł/m² – dane z 196 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Chamsk.
Najtańszym obrębem w Żuromin jest obręb Chamsk (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 76 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Żuromin trzeba zapłacić przeciętnie 85 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 76 zł/m².
MPZP Żuromin dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 196 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Żuromin to 6287 m². Średnia cena za m² wynosi 76 zł.
W gminie Żuromin najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Chamsk. Łącznie gmina liczy 19 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 76 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Cena ziemi rolnej w gminie Żuromin zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 76 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej gminnej.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
