Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
zwoleński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 52 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Przyłęk wynosi 28 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: -11,9%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -11.9% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 26 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 35 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 3 (+6,2% vs powiat 26 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu zwoleńskiego, Gmina Przyłęk zajmuje 2. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Rynek gruntów w gminie Przyłęk jest w trendzie spadkowym: -11,9% (ostatnie 12 miesięcy), średnia cena na poziomie 28 zł/m² (RCN).
Gmina Przyłęk znajduje się obecnie w trendzie spadkowym cen działek. W takim otoczeniu atrakcyjna cena wywiera jeszcze większą pokusę szybkiego zakupu – tym ważniejsze jest porównanie oferty z gminną średnią transakcyjną i uwzględnienie wad, które mogą tłumaczyć dyskont.
Dla 76,9% transakcji w gminie Przyłęk dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 8 | 16% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 14 zł/m² | 35 | 70% |
| Zabudowane | 136 zł/m² | 7 | 14% |
Na rynku w gminie Przyłęk jest teraz 35 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 35 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
24 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 35 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() RUDKI | 5 zł/m² | 120 000 zł | 22 012 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() SZLACHECKI LAS | 6 zł/m² | 140 000 zł-44% | 22 500 m² | adresowo | 40 |
![]() ANDRZEJÓW | 7 zł/m² | 195 000 zł-22% | 28 700 m² | adresowo | 40 |
![]() ŁAWECZKO NOWE | 12 zł/m² | 150 000 zł-40% | 13 000 m² | adresowo | 40 |
![]() PAJĄKÓW | 13 zł/m² | 520 000 zł | 39 000 m² | adresowo | 8 |
![]() BARYCZKA | 16 zł/m² | 50 000 zł | 3 200 m² | adresowo | 30 |
![]() BABIN | 18 zł/m² | 97 000 zł | 5 520 m² | szybko | 39 |
![]() GRABÓW NAD WISŁĄ | 20 zł/m² | 290 000 zł | 14 816 m² | szybko | 39 |
KRZYWDA | 29 zł/m² | 289 000 zł | 9 900 m² | Otodom | 1 161 |
![]() MSZADLA STARA | 40 zł/m² | 63 600 zł | 1 590 m² | adresowo | 30 |
Andrzejów
brak danych · 0 transakcji
Babin
brak danych · 0 transakcji
Baryczka
brak danych · 0 transakcji
Grabów Nad Wisłą
brak danych · 0 transakcji
Ignaców
brak danych · 0 transakcji
Krzywda
brak danych · 0 transakcji
Kulczyn
brak danych · 0 transakcji
Łagów
brak danych · 5 transakcji
Łaguszów
brak danych · 0 transakcji
Ławeczko Stare
brak danych · 8 transakcji
Lipiny
brak danych · 0 transakcji
Lucimia
brak danych · 0 transakcji
Mierziączka
brak danych · 0 transakcji
Mszadla Nowa
brak danych · 0 transakcji
Mszadla Stara
brak danych · 0 transakcji
Okrężnica
brak danych · 0 transakcji
Pająków
brak danych · 0 transakcji
Przyłęk
brak danych · 0 transakcji
Rudki
brak danych · 0 transakcji
Stefanów
brak danych · 0 transakcji
Szlachecki Las
brak danych · 0 transakcji
Wólka Łagowska
brak danych · 0 transakcji
Wysocin
brak danych · 7 transakcji
Załazy
brak danych · 0 transakcji
Zamość Nowy
brak danych · 5 transakcji
Zamość Stary
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Przyłęk cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Przyłęk (28 zł/m²) plasują się 79,2% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie zwoleńskim, gdzie średnia cena sięga 134 zł/m².
Poniższa mapa prezentuje 52 transakcji działkami w gminie Przyłęk z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 111 transakcji w gminie Przyłęk pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
93,7%
Firmy
2,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,6%
Struktura kupujących na podstawie 111 transakcji.
Rynek działek w gminie Przyłęk to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,7%, a gminy 3,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Przyłęk jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2803).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Przyłęk to 28 zł/m² z 52 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Przyłęk o -11,9% w ujęciu rocznym. Średnia to 28 zł/m², a na tle powiatu (26 zł/m²) gmina odbiega o +6,2%.
W Przyłęk najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 28 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Przyłęk są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 28 zł/m² (52 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Rynek działek w gminie Przyłęk charakteryzuje się średnią 28 zł/m² i trendem -11,9% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o +6,2%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
Sprawdzenie MPZP w gminie Przyłęk: wejdź na BIP Przyłęk lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Przyłęk przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5899 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Przyłęk ceny działek porównasz między 26 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy