Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Pokój wynosi 58 zł/m² na podstawie 12 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Pokój w rankingu gmin powiatu namysłowskiego: 2. najdroższa z 5. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 65 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 58 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 5 · -1,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (12), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 97,4% transakcji w gminie Pokój. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 53 zł/m² | 12 | 33,3% |
| Rolne | 11 zł/m² | 10 | 27,8% |
W gminie Pokój dostępnych jest obecnie 48 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Krzywa Góra | brak danych | 11 |
| Domaradz | brak danych | brak danych |
| Pokój | brak danych | brak danych |
| Dąbrówka Dolna | brak danych | brak danych |
| Fałkowice | brak danych | brak danych |
| Ładza | brak danych | brak danych |
| Lubnów | brak danych | brak danych |
| Zawiść | brak danych | brak danych |
| Zieleniec | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Pokój z wynikami obejmującymi 1 sąsiednią gminę. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Pokój kosztują 58 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu namysłowskiego (13 zł/m²) o 359,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Pokój odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Pokój opiera się na 130 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Pokój dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Pokój wynosi 58 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (12 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (29 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Pokój wynosi 58 zł/m². Podstawa tej miary: 12 transakcji budowlanych z RCN i 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Pokój znajdziesz na stronie BIP Pokój. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Pokój wynosi 4107 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Pokój wynosi 58 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Pokój: 9. Średnia rynkowa gminy wynosi 58 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Pokój grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 58 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.