Ceny działek w woj. opolskim – sierpień 2026

Średnia cena działki w województwie opolskim wynosi 132 zł/m² na podstawie 744 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie namysłowski (71 zł/m²), a najdroższe w powiecie Opole (266 zł/m²).

Najsilniej na cenę w województwie opolskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 744 transakcji).

Roczna dynamika cen działek w województwie opolskim wynosi +1,8% (dane GUGiK, ostatnie 12 miesięcy). Trend dotyczy średniej ceny za m² - w pojedynczych powiatach bywa wyraźnie inny.

Najtańsze działki w województwie opolskim znajdziesz w powiecie namysłowski, gdzie średnia cena wynosi 71 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 132 zł/m².

Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa opolskim zarejestrowano 744 transakcji działkami.

Na tle pozostałych województw opolskim ze średnią 132 zł/m² odbiega od krajowej średniej 146 zł/m² o -9,6%. Najtańszy jest tu powiat namysłowski (71 zł/m²).

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie opolskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 132 zł/m² (744 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.