Profil obrębu

Ceny działek w obrębie Szczepanowice – październik 2026

Próba transakcji z RCN w obrębie Szczepanowice nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia rynkowa w gminie Opole.

Opole, Opole
3 transakcje budowlane
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —
Transakcje budowlane: 3

Ile kosztuje działka w obrębie Szczepanowice?

W obrębie Szczepanowice RCN zawiera 128 transakcji, ale po odfiltrowaniu słabszych rekordów próbka nadal jest zbyt mała: 20 wiarygodnych transakcji wszystkich typów działek, przy czym transakcji budowlanych (3) jest za mało. Najbliższym stabilnym punktem odniesienia pozostaje średnia rynkowa gminy Opole na poziomie 269 zł/m².

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – obręb Szczepanowice nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Czarnowąsy ze średnią 198 zł/m². Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Opole.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Szczepanowice?

Zobacz 9 ofert

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Szczepanowice? Darmowa wycena zajmie kilkadziesiąt sekund.Audyt Działki za 149 zł pokaże pełne ryzyka i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Szczepanowice

Ostatnie transakcje w obrębie Szczepanowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 maja 2026	750 000 zł	818 m²	917 zł/m²
15 listopada 2024	252 000 zł	914 m²	276 zł/m²
5 maja 2023	270 000 zł	914 m²	295 zł/m²

Inne obręby w gminie Opole

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Opole
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Czarnowąsy	198 zł/m²	38	313
Chmielowice	343 zł/m²	32	215
Wrzoski	232 zł/m²	20	198
Grudzice	za mało transakcji	7	153
Bierkowice	za mało transakcji	7	133
Groszowice	za mało transakcji	7	155
Malina	za mało transakcji	7	133
Gosławice	za mało transakcji	6	257
Krzanowice	za mało transakcji	5	33
Wójtowa Wieś	za mało transakcji	4	217
Szczepanowice · ten obręb	za mało transakcji	3	128
Winów	za mało transakcji	3	47
Sławice	za mało transakcji	3	30
Żerkowice	za mało transakcji	3	44
Opole	204 zł/m²	za mało transakcji	257
Półwieś	za mało transakcji	za mało transakcji	221
Nowa Wieś Królewska	za mało transakcji	za mało transakcji	126
Zakrzów	za mało transakcji	za mało transakcji	136
Kolonia Gosławicka	za mało transakcji	za mało transakcji	273
Grotowice	za mało transakcji	za mało transakcji	62
Świerkle	za mało transakcji	za mało transakcji	20
Wróblin	za mało transakcji	za mało transakcji	30
Brzezie	za mało transakcji	za mało transakcji	27
Dobrzeń Mały	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Borki	za mało transakcji	za mało transakcji	11

Zobacz wszystkie 25 obrębów w gminie Opole

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

W obrębie Szczepanowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2913).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 75,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Dane zaktualizowane: 21 października 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie typy działek: 20 wiarygodnych transakcji

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Szczepanowice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.

Ile kosztuje działka w obrębie Szczepanowice?

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – obręb Szczepanowice nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Czarnowąsy ze średnią 198 zł/m². Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Opole.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Szczepanowice?

Zobacz 9 ofert

Inne obręby w gminie Opole

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Opole
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Czarnowąsy	198 zł/m²	38	313
Chmielowice	343 zł/m²	32	215
Wrzoski	232 zł/m²	20	198
Grudzice	za mało transakcji	7	153
Bierkowice	za mało transakcji	7	133
Groszowice	za mało transakcji	7	155
Malina	za mało transakcji	7	133
Gosławice	za mało transakcji	6	257
Krzanowice	za mało transakcji	5	33
Wójtowa Wieś	za mało transakcji	4	217
Szczepanowice · ten obręb	za mało transakcji	3	128
Winów	za mało transakcji	3	47
Sławice	za mało transakcji	3	30
Żerkowice	za mało transakcji	3	44
Opole	204 zł/m²	za mało transakcji	257
Półwieś	za mało transakcji	za mało transakcji	221
Nowa Wieś Królewska	za mało transakcji	za mało transakcji	126
Zakrzów	za mało transakcji	za mało transakcji	136
Kolonia Gosławicka	za mało transakcji	za mało transakcji	273
Grotowice	za mało transakcji	za mało transakcji	62
Świerkle	za mało transakcji	za mało transakcji	20
Wróblin	za mało transakcji	za mało transakcji	30
Brzezie	za mało transakcji	za mało transakcji	27
Dobrzeń Mały	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Borki	za mało transakcji	za mało transakcji	11

Zobacz wszystkie 25 obrębów w gminie Opole

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2913).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 75,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Ceny działek w obrębie Szczepanowice – październik 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Szczepanowice?

Ostatnie transakcje w obrębie Szczepanowice

Inne obręby w gminie Opole

Mapa transakcji w obrębie Szczepanowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w obrębie Szczepanowice – październik 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Szczepanowice?

Ostatnie transakcje w obrębie Szczepanowice

Inne obręby w gminie Opole

Mapa transakcji w obrębie Szczepanowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.