Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 199 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jarosław, jarosławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jarosław Obręb 4 (Jarosław) wynosi 213 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 27/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 213 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +21,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Jarosław Obręb 4 uzyskuje 27/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 lutego 2026 | 100 000 zł | 2083 m² | 48 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 100 000 zł | 1293 m² | 77 zł/m² |
| 29 października 2025 | 5000 zł | 102 m² | 49 zł/m² |
| 27 października 2025 | 110 295 zł | 1161 m² | 95 zł/m² |
| 27 października 2025 | 70 000 zł | 740 m² | 95 zł/m² |
| 22 października 2025 | 1620 zł | 244 m² | 7 zł/m² |
| 16 października 2025 | 80 000 zł | 889 m² | 90 zł/m² |
| 7 października 2025 | 9438 zł | 1573 m² | 6 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 30 000 zł | 335 m² | 90 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 19 440 zł | 2430 m² | 8 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 420 000 zł | 5659 m² | 74 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 360 000 zł | 2193 m² | 164 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 66 500 zł | 1246 m² | 53 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 209 280 zł | 2616 m² | 80 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 180 000 zł | 2083 m² | 86 zł/m² |
| 25 stycznia 2025 | 20 000 zł | 100 m² | 200 zł/m² |
| 7 grudnia 2024 | 46 125 zł | 615 m² | 75 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 240 000 zł | 1048 m² | 229 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 156 000 zł | 872 m² | 179 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 50 000 zł | 673 m² | 74 zł/m² |
| 3 października 2024 | 78 770 zł | 611 m² | 129 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 250 000 zł | 5000 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 300 000 zł | 1624 m² | 185 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 200 000 zł | 1493 m² | 134 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 244 300 zł | 1311 m² | 186 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 41 000 zł | 685 m² | 60 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 86 000 zł | 1271 m² | 68 zł/m² |
| 18 października 2023 | 200 000 zł | 650 m² | 308 zł/m² |
| 4 października 2023 | 168 000 zł | 868 m² | 194 zł/m² |
| 25 września 2023 | 34 500 zł | 531 m² | 65 zł/m² |
| 5 września 2023 | 4000 zł | 361 m² | 11 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 100 000 zł | 1388 m² | 72 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 92 000 zł | 922 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 1 180 000 zł | 8561 m² | 138 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 105 000 zł | 676 m² | 155 zł/m² |
| 31 października 2022 | 15 000 zł | 250 m² | 60 zł/m² |
| 19 października 2022 | 43 050 zł | 270 m² | 159 zł/m² |
| 6 października 2022 | 65 000 zł | 738 m² | 88 zł/m² |
| 23 września 2022 | 117 000 zł | 1112 m² | 105 zł/m² |
| 23 września 2022 | 117 000 zł | 750 m² | 156 zł/m² |
| 2 września 2022 | 100 000 zł | 356 m² | 281 zł/m² |
| 2 września 2022 | 100 000 zł | 496 m² | 202 zł/m² |
| 1 września 2022 | 40 000 zł | 1387 m² | 29 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 66 000 zł | 407 m² | 162 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 104 000 zł | 643 m² | 162 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 1 107 000 zł | 1341 m² | 826 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 1 107 000 zł | 2259 m² | 490 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 80 000 zł | 1122 m² | 71 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 13 000 zł | 129 m² | 101 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 90 000 zł | 1294 m² | 70 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 100 000 zł | 2088 m² | 48 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 166 535 zł | 1753 m² | 95 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 34 000 zł | 1098 m² | 31 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 10 000 zł | 917 m² | 11 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 50 000 zł | 1624 m² | 31 zł/m² |
| 30 października 2021 | 70 000 zł | 1968 m² | 36 zł/m² |
| 22 października 2021 | 1000 zł | 168 m² | 6 zł/m² |
| 19 października 2021 | 30 000 zł | 2092 m² | 14 zł/m² |
| 9 września 2021 | 120 000 zł | 708 m² | 169 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 378 000 zł | 326 m² | 1160 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 110 000 zł | 1201 m² | 92 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 120 000 zł | 1201 m² | 100 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 42 000 zł | 804 m² | 52 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 61 000 zł | 914 m² | 67 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 90 250 zł | 988 m² | 91 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 76 400 zł | 1142 m² | 67 zł/m² |
| 16 października 2020 | 1750 zł | 39 m² | 45 zł/m² |
| 16 października 2020 | 96 460 zł | 1433 m² | 67 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 100 000 zł | 1132 m² | 88 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 26 500 zł | 449 m² | 59 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 23 800 zł | 403 m² | 59 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 39 700 zł | 672 m² | 59 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 116 000 zł | 800 m² | 145 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 9000 zł | 113 m² | 80 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 55 000 zł | 513 m² | 107 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 77 000 zł | 1157 m² | 67 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 171 300 zł | 1842 m² | 93 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 54 600 zł | 587 m² | 93 zł/m² |
| 9 października 2019 | 40 000 zł | 533 m² | 75 zł/m² |
| 3 października 2019 | 13 000 zł | 2135 m² | 6 zł/m² |
| 11 września 2019 | 106 500 zł | 1065 m² | 100 zł/m² |
| 31 sierpnia 2019 | 9000 zł | 113 m² | 80 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 7000 zł | 360 m² | 19 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 337 000 zł | 645 m² | 522 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 35 000 zł | 743 m² | 47 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 108 000 zł | 1089 m² | 99 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 60 000 zł | 225 m² | 267 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 14 490 zł | 207 m² | 70 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 18 000 zł | 1878 m² | 10 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 372 750 zł | 1065 m² | 350 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 1000 zł | 40 m² | 25 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 38 405 zł | 816 m² | 47 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 6500 zł | 65 m² | 100 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 283 800 zł | 2711 m² | 105 zł/m² |
| 29 listopada 2018 | 5001 zł | 186 m² | 27 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 86 970 zł | 827 m² | 105 zł/m² |
| 16 października 2018 | 332 789 zł | 3382 m² | 98 zł/m² |
| 16 października 2018 | 76 752 zł | 390 m² | 197 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 380 000 zł | 7012 m² | 54 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 117 873 zł | 215 m² | 548 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 235 012 zł | 531 m² | 443 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 504 988 zł | 1141 m² | 443 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 1 382 127 zł | 2521 m² | 548 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 8 stycznia 2018 | 130 000 zł | 959 m² | 136 zł/m² |
| 18 grudnia 2017 | 18 270 zł | 261 m² | 70 zł/m² |
| 18 grudnia 2017 | 42 480 zł | 531 m² | 80 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 32 000 zł | 804 m² | 40 zł/m² |
| 7 listopada 2006 | 2000 zł | 354 m² | 6 zł/m² |
| 19 kwietnia 2006 | 30 213 zł | 2755 m² | 11 zł/m² |
| 18 kwietnia 2006 | 37 993 zł | 2275 m² | 17 zł/m² |
| 16 marca 2006 | 2472 zł | 148 m² | 17 zł/m² |
| 16 marca 2006 | 35 655 zł | 2135 m² | 17 zł/m² |
| 1 lutego 2006 | 5600 zł | 98 m² | 57 zł/m² |
| 22 grudnia 2005 | 34 077 zł | 921 m² | 37 zł/m² |
| 20 grudnia 2005 | 31 471 zł | 3769 m² | 8 zł/m² |
| 20 grudnia 2005 | 25 610 zł | 3067 m² | 8 zł/m² |
| 20 grudnia 2005 | 8517 zł | 1020 m² | 8 zł/m² |
| 20 grudnia 2005 | 10 621 zł | 1272 m² | 8 zł/m² |
| 14 grudnia 2005 | 5106 zł | 79 m² | 65 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 7682 zł | 460 m² | 17 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 568 zł | 34 m² | 17 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 19 491 zł | 970 m² | 20 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 14 670 zł | 662 m² | 22 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 57 565 zł | 3447 m² | 17 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 79 225 zł | 4744 m² | 17 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 5250 zł | 297 m² | 18 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 12 214 zł | 529 m² | 23 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 20 725 zł | 1241 m² | 17 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 4442 zł | 266 m² | 17 zł/m² |
| 22 listopada 2005 | 10 000 zł | 176 m² | 57 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 40 514 zł | 2426 m² | 17 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 2538 zł | 152 m² | 17 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 2710 zł | 101 m² | 27 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 5273 zł | 247 m² | 21 zł/m² |
| 2 listopada 2005 | 65 000 zł | 1455 m² | 45 zł/m² |
| 26 października 2005 | 9845 zł | 516 m² | 19 zł/m² |
| 26 października 2005 | 7098 zł | 425 m² | 17 zł/m² |
| 26 października 2005 | 562 zł | 101 m² | 6 zł/m² |
| 26 października 2005 | 1019 zł | 61 m² | 17 zł/m² |
| 26 października 2005 | 1202 zł | 72 m² | 17 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Jarosław Obręb 4 są o 39,8% niższe od cen transakcyjnych. To rynek kupującego – sprzedający schodzą z cen. Jeśli planujesz zakup, masz silną pozycję negocjacyjną.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 253 zł/m² | 153 zł/m² | -39,8% | 213 zł/m² | 27 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Jarosław Obręb 4 wynosi 213 zł/m², czyli +21,9% względem średniej gminy Jarosław (175 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jarosław Obręb 1 (31 zł/m²), a najwyższe Jarosław Obręb 5 (119 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 110 | — | |
| 119 zł/m² | 93 | — | |
| 73 zł/m² | 67 | — | |
| 31 zł/m² | 57 | — | |
Jarosław Obręb 4Ten obręb | 213 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 199 transakcji gruntami w obrębie Jarosław Obręb 4. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
141 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jarosław Obręb 4 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 219).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Jarosław Obręb 4 trzeba zapłacić przeciętnie 213 zł (27 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Jarosław) to 175 zł/m².
Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Jarosław Obręb 4 (dane RCN, Jarosław). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 213 zł/m².
Ceny w obrębie Jarosław Obręb 4 (213 zł/m²) różnią się o +21,9% od średniej gminnej 175 zł/m². Ceny ofertowe są o 39,8% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Jarosław Obręb 4: średnia 213 zł/m², typowa powierzchnia 804 m², łącznie 27 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Jarosław Obręb 4 (Jarosław): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Jarosław ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jarosław Obręb 1 (31 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Jarosław Obręb 4 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 213 zł/m². Na tle gminy Jarosław (175 zł/m²) obręb odbiega o +21,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 199 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
