Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
jasielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Nowy Żmigród wynosi 45 zł/m² na podstawie 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 45 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 29 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 57 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 9 (+15,3% vs powiat 39 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu jasielskiego, Gmina Nowy Żmigród zajmuje 7. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Przy 29 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Nowy Żmigród widzimy obecnie 57 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 57 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
28 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 57 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Nowy Żmigród | 0 zł/m² | 2 200 zł | 5 683 m² | sprzedajemy | 39 |
Brzezowa | 5 zł/m² | 46 000 zł | 9 200 m² | OLX | 312 |
![]() Nienaszów | 7 zł/m² | 89 000 zł | 11 900 m² | Domiporta | 39 |
![]() Łysa Góra | 8 zł/m² | 450 000 zł | 56 400 m² | adresowo | 40 |
Łysa Góra | 9 zł/m² | 14 000 zł | 1 500 m² | OLX | 187 |
OtOtodom Makowiska | 20 zł/m² | 49 900 zł | 2 555 m² | Otodom | 39 |
![]() Łysa Góra | 20 zł/m² | 32 000 zł | 1 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Nowy Żmigród | 21 zł/m² | 120 000 zł | 5 683 m² | adresowo | 30 |
![]() Łężyny | 22 zł/m² | 55 000 zł | 2 497 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Nienaszów | 29 zł/m² | 199 000 zł | 6 800 m² | Domiporta | 39 |
Brzezowa
brak danych · 0 transakcji
Desznica
brak danych · 0 transakcji
Gorzyce
brak danych · 0 transakcji
Grabanina
brak danych · 0 transakcji
Kąty
brak danych · 0 transakcji
Łężyny
brak danych · 0 transakcji
Łysa Góra
brak danych · 6 transakcji
Makowiska
brak danych · 0 transakcji
Mytarka
brak danych · 0 transakcji
Mytarz
brak danych · 0 transakcji
Nienaszów
brak danych · 0 transakcji
Nowy Żmigród
brak danych · 0 transakcji
Sadki
brak danych · 0 transakcji
Siedliska Żmigrodzkie
brak danych · 0 transakcji
Skalnik
brak danych · 0 transakcji
Stary Żmigród
brak danych · 0 transakcji
Toki
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Nowy Żmigród cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Nowy Żmigród (45 zł/m²) są o 42,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie jasielskim (32 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jasło | 68 zł/m² | 118 | +38.7% |
| Jasło | 66 zł/m² | 41 | --- |
| Nowy Żmigród | 45 zł/m² | 29 | --- |
| Dębowiec | 42 zł/m² | 25 | --- |
| Skołyszyn | 38 zł/m² | 47 | +151.9% |
| Osiek Jasielski | 25 zł/m² | 17 | --- |
| Krempna | 19 zł/m² | 8 | --- |
| Brzyska | 12 zł/m² | 21 | --- |
| Tarnowiec | 8 zł/m² | 15 | +159.6% |
Poniższa mapa prezentuje 9 transakcji działkami w gminie Nowy Żmigród z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Nowy Żmigród? Przeanalizowaliśmy strukturę 152 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
99,3%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 152 transakcji.
Rynek działek w gminie Nowy Żmigród to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Nowy Żmigród jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Nowy Żmigród to 45 zł/m² z 29 transakcji. Gmina zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Nowy Żmigród znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 17 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Nowy Żmigród są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 45 zł/m² (29 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Nowy Żmigród, wejdź na stronę BIP Nowy Żmigród (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Nowy Żmigród przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 539 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Nowy Żmigród działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 45 zł/m² z 29 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy